经典重庆

标题: 比西站还大，科学城地标科学会堂最新效果图! [打印本页]

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作者: yq123199    时间: 2021-12-31 04:34
标题: 比西站还大，科学城地标科学会堂最新效果图!
建筑面积33万平米，中规中距，希望在后期施工细节与用材上保证高品质，重庆太需要这种具备一定体量的优质宽体地标了，如果成精品，空旷区域比高楼还震憾。
希望发生在重庆大剧院后期的偷工减料不要再次发生，再好的设计在外部用材上降低成本都会暗然失色，比如来福士，以前重庆在这方面的教训实在是深刻!再差的设计只要外装用材精良，用优质的玻璃幕墙作基础，加以一些精质的细节，全无气窗处理等，符合当代建筑艺术世界性潮流，尤其是重庆这种典型的长年以雾天阴天为主的南方城市，非常有必要。

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作者: 还是举棋不定    时间: 2021-12-31 07:58
对，马戏城的外墙感觉就是贴的瓷砖，一定要注意外墙。

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作者: Aprilis    时间: 2021-12-31 08:51
这个就是科学城的地标。

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作者: 宰相    时间: 2021-12-31 09:40

建筑物本生设计并不怎么亮眼。

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作者: 新干线    时间: 2021-12-31 09:48
会堂？名字起得有点夸张，笑

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 10:47
ppp模式，国家批准了的，央企联合体中标，品质材料有要求的

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 10:48
科学城建筑设计要求是横向拉宽，高度控制

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 10:58
唯一遗憾的是金凤金融中心有几块商业用地改成了住宅用地，
本来从中梁山隧道到金凤隧道可以形成10公里的形象区

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作者: 山前有风    时间: 2021-12-31 11:03

黎君 发表于 2021-12-31 10:58
唯一遗憾的是金凤金融中心有几块商业用地改成了住宅用地，
本来从中梁山隧道到金凤隧道可以形成10公里的形 ...

哪有那么多金融机构可以入驻呢？

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 11:04

山前有风 发表于 2021-12-31 11:03
哪有那么多金融机构可以入驻呢？

应该说这点规模哪里够得上金融机构入驻

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 11:10


中国2020金融总资产353万亿，国企总资产268万元，什么概念？5个美国，
重庆最大的问题之一，这几十年没有集中的城市形象区，作为一个直辖市无法契合大机构自我实现的要求，导致大批总部机构旁落

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作者: 晴空    时间: 2021-12-31 11:24
有谁能告诉我这玩意儿是做什么的吗？
科学家开会的地方？还是科普基地？

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作者: 还是举棋不定    时间: 2021-12-31 11:27

晴空 发表于 2021-12-31 11:24
有谁能告诉我这玩意儿是做什么的吗？
科学家开会的地方？还是科普基地？

综合性的，啥子都可以干，开演唱会都得行。

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作者: yq123199    时间: 2021-12-31 11:53

黎君 发表于 2021-12-31 10:47
ppp模式，国家批准了的，央企联合体中标，品质材料有要求的

cd这几年基建速度迅猛，ppp模式功不可没，重庆的官僚应当好好学习。

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作者: 一品芝麻官    时间: 2021-12-31 11:57

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作者: yq123199    时间: 2021-12-31 12:34

山前有风 发表于 2021-12-31 11:03
哪有那么多金融机构可以入驻呢？

金触城建设是高品质城市扩城建设最高效，最优质的途径，没有之一。

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作者: 山前有风    时间: 2021-12-31 12:38

黎君 发表于 2021-12-31 11:04
应该说这点规模哪里够得上金融机构入驻

一般来说，有逼格的金融机构都是自建大楼，即使租的话不喜欢和人员进出太多的业态比如教育培训共处。这样来看，谨慎乐观吧。


其实科学城搞总部基地搞大楼可以想办法引入国外物业管理机构最好是前三那几个，因为这些外资的行政部门都要交物管费什么的这种跨国物业公司具有招商功能所以可以把国外的一些金融咨询科技咨询公司招过来(就看怎么设定考核)，；以及服务设施优化等等，毕竟行政部门选址有套逻辑。
还有一个，外资公司如果遇节假日交通放假什么的需要物业出证明，所以本地物业在信任度上会打折扣。

所以也可以利用这种方式招商(近邻成 都有几个写字楼就是这么招商的，当然没必要找cd分公司直接找物业总部合作就好)这样入驻的量会提升，至于能不能留下来就看后续支持了。

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作者: 山前有风    时间: 2021-12-31 12:43

yq123199 发表于 2021-12-31 12:34
金触城建设是高品质城市扩城建设最高效，最优质的途径，没有之一。

建筑只是物理设施只是一方面而已，长期来看决定城市建设品质的因素还有很多。

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 13:19

山前有风 发表于 2021-12-31 12:38
一般来说，有逼格的金融机构都是自建大楼，即使租的话不喜欢和人员进出太多的业态比如教育培训共处。这样 ...

你说的不是逻辑，是倾向，

世界上没有十全十美的东西，所有事情都有消极面，

引用一句名言吧，黑夜给了我黑色的眼睛，我却用它来寻找光明

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 13:24
星际穿越有句台词，不要温顺地走进黑夜，哪怕死在眼前，嘶吼吧，挣扎吧，咆哮吧，

何况，重庆这个直辖市还没悲惨到死在眼前的地步吧

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作者: 隆兴高原    时间: 2021-12-31 13:36

黎君 发表于 2021-12-31 10:58
唯一遗憾的是金凤金融中心有几块商业用地改成了住宅用地，
本来从中梁山隧道到金凤隧道可以形成10公里的形 ...

科学城不必要布局金融要素

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作者: ZGCQEXB    时间: 2021-12-31 13:39
科学大道和高新大道的建筑不一定要高，但是必须体量要大，大道两侧不允许住宅规划，打造成重庆的形象大道和展示区

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 13:40

隆兴高原 发表于 2021-12-31 13:36
科学城不必要布局金融要素

科学城只是个由头

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作者: 黎君    时间: 2021-12-31 13:41
另外，所以产业都要科技化，包括金融

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作者: 灬S柒    时间: 2021-12-31 15:17
真的不来几栋高楼么 不预留下？？

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作者: 灬S柒    时间: 2021-12-31 15:26
真的不来几栋高楼么 不预留下？？

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作者: canghai    时间: 2021-12-31 18:23
不怎么好看，更像一个展览馆！

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作者: 浴火重生    时间: 2021-12-31 18:28

黎君 发表于 2021-12-31 10:48
科学城建筑设计要求是横向拉宽，高度控制

这个效果图看着很不错

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作者: yq123199    时间: 2021-12-31 18:49

山前有风 发表于 2021-12-31 12:43
建筑只是物理设施只是一方面而已，长期来看决定城市建设品质的因素还有很多。

金融机构自建房起码滿足了写字楼建设融资需求，你以为建个科学城都是zf拿钱所?

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作者: yq123199    时间: 2021-12-31 18:58
况且以现在房地产商大气候低迷下，没有几个房产商会去槽谷区建写字楼，金融城建写字楼靠谱得多，科学城的操盘手不傻。

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作者: 渝速    时间: 2021-12-31 19:03
科学城殿堂这个名字内涵更高些

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作者: 两江风    时间: 2022-1-1 12:36
你这标题就像用大象的腿去给蚊子的鸡巴比大小！

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作者: yq123199    时间: 2022-1-2 18:22
名字不重要，內容才重要。

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