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标题: 物管以后会不会被物业税所取代由国家统一管理 [打印本页]

作者: xiaopiddk_008 时间: 2022-1-25 14:38
标题: 物管以后会不会被物业税所取代由国家统一管理
最近几年发现物管的乱象已经不能适应社会的发展需要，现在的大趋势是好多小区都在想办法逐步取消物管，进行自己管理，但是好多一直没找到合适的突破口和方案解决.

楼主认为以后的发展趋势物管会慢慢淡出历史舞台，取而代之的是把物业费变成物业税让国家出面统一管理

环境卫生交给环卫部门，治安交给jc和天网，绿化交给园林局，水电气交给水电气公司，防火交给消防队，园区道路交给市政，其他管理交给业委会和社区……..到时候基本上没得物管什么事情了，物管也就退出了历史舞台

物管费也升级直接变为物业税交给国家统一打理即为国家增加税收又让大家也放心。目前看来这是以后的发展趋势。

作者: arfrio 时间: 2022-1-25 16:22
专业的事情，必须交给专业的人来做，才能取得最好的结果。
物业服务，有好有差。存在差的物业服务，然后诅咒物业服务狗带，这是典型的因噎废食！
物业管理与服务，属于专业的事情，涉及多个专业岗位。只要公共物业存在，物业就需要管理和维护，也就需要有相应的企业或人员来做这个事情。与其指望物业服务这个职业消亡，不如想想机器人能否取代人类成为地球主宰来得有想象空间。
****提供服务服务，肯定也是以公司法人形式进行。楼主期盼的结果，无非是将私营的物业公司换到国营的物业公司而已。
现在的中国，也有好多家国营的物业公司嘛！

作者: xiaopiddk_008 时间: 2022-1-25 22:41
本帖最后由 xiaopiddk_008 于 2022-1-25 22:45 编辑

arfrio 发表于 2022-1-25 16:22
专业的事情，必须交给专业的人来做，才能取得最好的结果。
物业服务，有好有差。存在差的物业服务，然后诅 ...

我也觉得，但是什么是专业？物管哪一方面专业？物管管理治安有jc专业？物管管理绿化环境有园林部门专业？物管管理火灾有消防队专业？物管管理清洁卫生有环卫部门专业？我觉得你对专业有什么误解

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-1-25 23:15
剩下的物业管理部门那点事，由小区退休大妈来做，吃怕更合适。

作者: arfrio 时间: 2022-1-26 07:35

xiaopiddk_008 发表于 2022-1-25 22:41
我也觉得，但是什么是专业？物管哪一方面专业？物管管理治安有jc专业？物管管理绿化环境有园林部门专业？ ...

一个公司里面专业的多了：最普通常见的，如行政管理，人力资源管理，财务和预决算，水电维修安装，园林景观绿化，社会工作，这些都需要专业知识和技能，你一个人能身兼这数职么？你但凡晓得正腐已经通过扩大社区职能将社会工作触角延伸到各个小区了，配合物业服务公司加强社区管理服务的事情，就可以推断物业服务只会越来越普遍，也会越来越好！
车站机场等公共场所，也越来越多交给专业物业公司来提供物业管理和服务。

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-1-26 09:10

arfrio 发表于 2022-1-26 07:35
一个公司里面专业的多了：最普通常见的，如行政管理，人力资源管理，财务和预决算，水电维修安装，园林景 ...

那正好噻，物业的管理职能部分，就交给社区来管，物业公司更没得存在的价值了。

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