经典重庆

标题: 2022年重庆中心城区首批次地块上线（内附地块位置图） [打印本页]

作者: 迎龙国际商贸城 时间: 2022-3-11 20:34
标题: 2022年重庆中心城区首批次地块上线（内附地块位置图）
https://mp.weixin.qq.com/s/uqnu_Ot9SDZO0J16TV654Q

作者: 关心发展 时间: 2022-3-11 21:17
偌大一个城，才13块地

作者: sch66 时间: 2022-3-11 21:20

关心发展发表于 2022-3-11 21:17
偌大一个城，才13块地

按现时的状况，不让地方平台公司去托盘，13块地能卖掉就很不错了

作者: 雾重庆 时间: 2022-3-11 22:24

关心发展发表于 2022-3-11 21:17
偌大一个城，才13块地

不是不想卖，是开发商对于重庆现在的地产，都比较谨慎

看到重庆的房地产较为过剩，金科等本地的日子都不太好过。都不愿拿地

公示出来的地块，都是之前就已经提前知会各大开发商的，哈哈。

作者: 雾重庆 时间: 2022-3-11 22:28
重庆只有学其他城市，搞两年不卖地，学其他城市宝贝着土地，饥饿营销，把地价真正抬起来

开发商，市民对重庆房产有了预期，地价才卖得起价

作者: 灬S柒 时间: 2022-3-12 00:08
这就是过早透支的后果关键是建的还不怎么样

作者: tottids2011 时间: 2022-3-12 01:31
为什么不打折销售，卖便宜点啊

作者: 关心发展 时间: 2022-3-12 06:52

tottids2011 发表于 2022-3-12 01:31
为什么不打折销售，卖便宜点啊

国外倒牛奶的故事。

作者: chenyuee 时间: 2022-3-12 09:53
每年少卖点好。假如，一共100块地。以前一年一次便宜卖20块地，卖了20元。其他城市卖了10块地，也卖了20元。看起来差不多都是收入了20元。。但是重庆地卖多了，也消耗了刚需呀。后面，想涨价都难。还有一次卖多了，开发商内卷严重，价难起，开发商亏钱，简配商品房。还不如减土地供应量，提价，挣首套和改善的钱。

作者: JDJB 时间: 2022-3-12 10:54

chenyuee 发表于 2022-3-12 09:53
每年少卖点好。假如，一共100块地。以前一年一次便宜卖20块地，卖了20元。其他城市卖了10块地，也卖了20元 ...

就是这个道理。
以每年的商品房销售面积看，北京上海才是鬼精，重庆最蠢。

作者: tim 时间: 2022-3-12 10:56
卖的地都是找好了意向的。不是不是不想多卖，没人想买的地挂出来也没用，反而影响情绪。

作者: 牧辽子 时间: 2022-3-12 11:45
供应量越来越少，价格走不下去

作者: 北区一哥 时间: 2022-3-12 12:24
都是些边角料的地

作者: 渔城烟雨 时间: 2022-3-12 12:24
去年集中土拍三次，今年调整为四次

作者: 关心发展 时间: 2022-3-12 13:03
那龟城2022年第一批集中供地却挂牌50宗。

作者: just崽儿 时间: 2022-3-12 13:18

渔城烟雨发表于 2022-3-12 12:24
去年集中土拍三次，今年调整为四次

对的。总量没少多少。

作者: Wy000000 时间: 2022-3-12 23:35
重庆主城有品质的建筑太少了，希望不要糟蹋有限的空地了

作者: alatook32 时间: 2022-3-13 10:02
其实任何事情都是双面的，地卖少了（像兰州，无地可卖）房价是上去了，问题是城市规模也被限制了，城市无法迅速扩张。地卖多了，城市规模迅速扩张，房价又上不去。

作者: 重庆向北 时间: 2022-3-14 01:04
说总量没少多少的是怎么想的

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