经典重庆

标题: 2022年重庆中心城区首批次地块上线(内附地块位置图) [打印本页]

作者: 迎龙国际商贸城    时间: 2022-3-11 20:34
标题: 2022年重庆中心城区首批次地块上线(内附地块位置图)
https://mp.weixin.qq.com/s/uqnu_Ot9SDZO0J16TV654Q
作者: 关心发展    时间: 2022-3-11 21:17
偌大一个城,才13块地
作者: sch66    时间: 2022-3-11 21:20
关心发展 发表于 2022-3-11 21:17
偌大一个城,才13块地

按现时的状况,不让地方平台公司去托盘,13块地能卖掉就很不错了
作者: 雾重庆    时间: 2022-3-11 22:24
关心发展 发表于 2022-3-11 21:17
偌大一个城,才13块地

不是不想卖,是开发商对于重庆现在的地产,都比较谨慎

看到重庆的房地产较为过剩,金科等本地的日子都不太好过。都不愿拿地

公示出来的地块,都是之前就已经提前知会各大开发商的,哈哈。

作者: 雾重庆    时间: 2022-3-11 22:28
重庆只有学其他城市,搞两年不卖地,学其他城市宝贝着土地,饥饿营销,把地价真正抬起来

开发商,市民对重庆房产有了预期,地价才卖得起价
作者: 灬S柒    时间: 2022-3-12 00:08
这就是过早透支的后果 关键是建的还不怎么样
作者: tottids2011    时间: 2022-3-12 01:31
为什么不打折销售,卖便宜点啊
作者: 关心发展    时间: 2022-3-12 06:52
tottids2011 发表于 2022-3-12 01:31
为什么不打折销售,卖便宜点啊

国外倒牛奶的故事。
作者: chenyuee    时间: 2022-3-12 09:53
每年少卖点好。假如,一共100块地。以前一年一次便宜卖20块地,卖了20元。其他城市卖了10块地,也卖了20元。看起来差不多都是收入了20元。。但是重庆地卖多了,也消耗了刚需呀。后面,想涨价都难。还有 一次卖多了,开发商内卷严重,价难起,开发商亏钱,简配商品房。还不如减土地供应量,提价,挣首套和改善的钱。
作者: JDJB    时间: 2022-3-12 10:54
chenyuee 发表于 2022-3-12 09:53
每年少卖点好。假如,一共100块地。以前一年一次便宜卖20块地,卖了20元。其他城市卖了10块地,也卖了20元 ...

就是这个道理。
以每年的商品房销售面积看,北京上海才是鬼精,重庆最蠢。

作者: tim    时间: 2022-3-12 10:56
卖的地都是找好了意向的。不是不是不想多卖, 没人想买的地挂出来也没用, 反而影响情绪。  
作者: 牧辽子    时间: 2022-3-12 11:45
供应量越来越少,价格走不下去
作者: 北区一哥    时间: 2022-3-12 12:24
都是些边角料的地
作者: 渔城烟雨    时间: 2022-3-12 12:24
去年集中土拍三次,今年调整为四次
作者: 关心发展    时间: 2022-3-12 13:03
那龟城2022年第一批集中供地却挂牌50宗。
作者: just崽儿    时间: 2022-3-12 13:18
渔城烟雨 发表于 2022-3-12 12:24
去年集中土拍三次,今年调整为四次

对的。 总量没少多少。
作者: Wy000000    时间: 2022-3-12 23:35
重庆主城有品质的建筑太少了,希望不要糟蹋有限的空地了
作者: alatook32    时间: 2022-3-13 10:02
其实任何事情都是双面的,地卖少了(像兰州,无地可卖)房价是上去了,问题是城市规模也被限制了,城市无法迅速扩张。地卖多了,城市规模迅速扩张,房价又上不去。
作者: 重庆向北    时间: 2022-3-14 01:04
说总量没少多少的是怎么想的




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