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标题: 重庆十四五计划再建40万套公租房… [打印本页]

作者: 吴寒飞 时间: 2022-4-7 17:35
标题: 重庆十四五计划再建40万套公租房…
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重庆将融资800亿元助力保障性租赁住房供给

重庆日报 2022-03-05

3月4日，市住房城乡建委与国家开发银行重庆市分行、中国建设银行重庆市分行签订保障性租赁住房战略合作协议。根据签约内容，“十四五”期间，这两家银行将对我市保障性租赁住房项目分别提供不低于400亿元人民币的融资总量，利率可根据具体项目按照基准利率下浮提供最优惠支持。

当天，国家开发银行重庆市分行、中国建设银行重庆市分行与6家企业签订了保障性租赁住房建设项目金融贷款合同，共计贷款金额约15亿元，涉及项目9个、房源约1万套。

据介绍，重庆此前出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，引导市场主体积极参与保障性租赁住房建设，以盘活存量为主，优先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重点在一点四区（轨道站点、商业商务区、产业园区、校区、院区）及周边布局。截至目前，全市已落实保障性租赁住房5.2万套（间），今年底前还将新筹集7.6万套（间）。

“‘十四五’期间，我市计划新筹集保障性租赁住房40万套（间）。”市住房城乡建委相关负责人介绍，重庆通过签订贷款和授信协议，强化政、银、企合作，建立健全与金融机构对接机制，形成金融支持保障性租赁住房建设运营的合作模式，增加保障性租赁住房供给，吸引人才创新创业，解决新市民、青年人住房困难问题。

主办：重庆市人民****办公厅

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作者: 就这么简单 时间: 2022-4-7 17:45
修公租房地多，可以留一些给重庆的高校。日本出生人口减少后远郊区大学校区已经出现大面积关停，重庆需要借鉴。

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 17:59
你看一下龙湖冠寓都在哪里，你觉得冠寓是公租房？想多呢

作者: just崽儿 时间: 2022-4-7 18:01
算是与民争利吧？

作者: wofeicq 时间: 2022-4-7 18:02
修的都太偏远了。只适合养老。

作者: 晴空 时间: 2022-4-7 18:20

wofeicq 发表于 2022-4-7 18:02
修的都太偏远了。只适合养老。

公租房是合理引导人口布局以及扩城的利器。
而且只有远，才能实现租金便宜。而且很多公租房虽然远，但附近都有轨道站，至少要开行公交线路。

作者: 吴寒飞 时间: 2022-4-7 18:30
已然有六七十万套可以入住100多万人的公租房…再修公租房就是对重庆最大的伤害…

作者: tim 时间: 2022-4-7 18:51
现在还抱有薅新人羊毛的奢望，可能要失望了。当今长官曾经主管长沙，长沙的房价得到上面的表扬，是他的一大政绩。今后的路径可能是保障性解决刚需，放开改善型房子的房价，以收房产税。重庆应该打房价牌吸引年青人口。

作者: 山前有风 时间: 2022-4-7 19:14
公租房对于政府又不亏，只要收的租金能覆盖银行贷款的利率，就达到盈亏平衡点了，若干年以后公租房涨价相当于政府资产也跟着涨价了，

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 19:51

tim 发表于 2022-4-7 18:51
现在还抱有薅新人羊毛的奢望，可能要失望了。当今长官曾经主管长沙，长沙的房价得到上面的表扬，是他的 ...

你想多呢，在重庆他的权利可能还没长沙大，另外这人上任以后长沙就基本退出强二线的竞争呢

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 19:52

山前有风发表于 2022-4-7 19:14
公租房对于政府又不亏，只要收的租金能覆盖银行贷款的利率，就达到盈亏平衡点了，若干年以后公租房涨价相 ...

你想问题只怕太简单呢，一个没有退出机制的公租房就是搞笑的东西，何况重庆很多公租房作为安置房在使用。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2022-4-7 20:26
总感觉重庆的公租房被某种神奇的势力捆绑着。真的需要那么多吗？如果租房和低端二手房机会让渡给普通市民，这些市民是不是会进一步改善，拉动房地产，提升城市品质呢？

作者: tim 时间: 2022-4-7 21:16

吹哥123 发表于 2022-4-7 19:51
你想多呢，在重庆他的权利可能还没长沙大，另外这人上任以后长沙就基本退出强二线的竞争呢

啥叫想多了，有实质影响。当年黄走时，房地产相关人士拍手称快，马上炒了一波。今年胡来时，房串串们相当失望。

作者: aozien2266 时间: 2022-4-7 21:50
主要gy能力越来越差，已经触底了！其能力干个地级市都勉强！唉,再失去十年吧！

作者: 千山暮雪-1 时间: 2022-4-7 22:22
这种骚操作，不晓得又下的一盘啥子大棋？

作者: 重庆向北 时间: 2022-4-7 22:25
芭比Q了啦

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 22:42

tim 发表于 2022-4-7 21:16
啥叫想多了，有实质影响。当年黄走时，房地产相关人士拍手称快，马上炒了一波。今年胡来时，房串串 ...

有啥影响？长沙和重庆的情况类比？你当重庆1把手还是孙不管？黄干得多好哟，前脚走后脚就清余毒。黄时期房地产基本被他当支柱搞每年投资额25%，现在那个领导敢？？

作者: sch66 时间: 2022-4-7 22:44

吹哥123 发表于 2022-4-7 19:52
你想问题只怕太简单呢，一个没有退出机制的公租房就是搞笑的东西，何况重庆很多公租房作为安置房在使用。

给公租房制定配套租售机制很难吗？新加坡的组屋搞笑了吗？这是重庆平抑房价的利器，也是政付手中的大笔优质资产，一般人是认不到行情的

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 23:01

sch66 发表于 2022-4-7 22:44
给公租房制定配套租售机制很难吗？新加坡的组屋搞笑了吗？这是重庆平抑房价的利器，也是政付手中的大笔 ...

我只知道重庆市公租房管理局都想把公租房的管理下放给街道呢，比如民心佳园的金山街道，街道那个敢接，接过来就是个无底洞。还香馍馍？你公租房你今天卖明天纪委就来了。。我不知道一个点都不了解情况的人整天在这里意淫啥子

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-7 23:11

sch66 发表于 2022-4-7 22:44
给公租房制定配套租售机制很难吗？新加坡的组屋搞笑了吗？这是重庆平抑房价的利器，也是政付手中的大笔 ...

你恐怕不知道，重庆18年准备卖部分公租房的，当时文件都快下来了，后来北京一个政策文件下来胆子都吓破了，这个所谓的800亿就是左手捣右手把公租房****出来。你还真以为给你新建呀。重庆很多部门早就对公租房不满呢，里面的设备维保，电梯维保都不是一笔小数目，去年4月住建部的人下来调研重庆公租房准备联网管控，后来叶不了了之了，说到底重庆现在对公租房就是摆烂后面也没钱维护呢。

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