经典重庆

标题: 再议公租房 [打印本页]

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2022-9-27 09:31
标题: 再议公租房
有人说重庆海量的公租房就是个笑话，你觉得呢？

作者: 重庆武胜人 时间: 2022-9-27 09:50
公租房经济适用房应该修到绕城以外，接轨产业外溢，人口外迁和扩城需要。
绕城以外先行形成产业人口聚集区，先集中合璧津高速内侧面，交通比较便利，并规划有轨道站点的地方开始造城

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 09:50
这个要有，但档次更高一点的，适合新青年入住的保障房也要大量供应才行。

作者: wwhy 时间: 2022-9-27 09:55
暗箱操作的话~的确是个笑话~
严格刷脸进入吧

作者: chenyuee 时间: 2022-9-27 09:56
按比例算撒。9区房屋居住面积多少？按15%修公租房嘛，比例够高了撒。然后公租房再30%只租给30岁以下的年轻人。

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 10:01

chenyuee 发表于 2022-9-27 09:56
按比例算撒。9区房屋居住面积多少？按15%修公租房嘛，比例够高了撒。然后公租房再30%只租给30岁以下的年轻 ...

公租房和保障房还是要有点儿区别才行，都是新新青年，但拧螺丝的和搞研发的住一起，还是不太妥。

作者: teamer 时间: 2022-9-27 10:03
重庆房价还不够便宜么，几十万就可以买房，零首付也可以，公租房保障房给谁住，住的人都是什么人

作者: 重庆武胜人 时间: 2022-9-27 10:06

chenyuee 发表于 2022-9-27 09:56
按比例算撒。9区房屋居住面积多少？按15%修公租房嘛，比例够高了撒。然后公租房再30%只租给30岁以下的年轻 ...

不能再在九区修建公租房了，除非某个区还没有公租房。。。
还是要把九区的地留给商品房和更高品质的办公使用，还是要保护九区的开发。

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 10:07

teamer 发表于 2022-9-27 10:03
重庆房价还不够便宜么，几十万就可以买房，零首付也可以，公租房保障房给谁住，住的人都是什么人

买房要花钱，公租保障房这些不要钱，你说呢。除非要买房才能落户，重庆以后有没得这个可能？

作者: chenyuee 时间: 2022-9-27 10:08

还是举棋不定发表于 2022-9-27 10:01
公租房和保障房还是要有点儿区别才行，都是新新青年，但拧螺丝的和搞研发的住一起，还是不太妥。

不合适就单独一栋楼嘛。年轻人有个便宜的地方住，很不错了。然后租10年就涨价。（年轻人奋斗10年也该买房了吧）

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2022-9-27 10:19
有人说公租房档次还高于某些商品房小区？

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 10:20

chenyuee 发表于 2022-9-27 10:08
不合适就单独一栋楼嘛。年轻人有个便宜的地方住，很不错了。然后租10年就涨价。（年轻人奋斗10年也该买 ...

现阶段，刚入职场的年轻人，有几个不靠父母能买得起房子？！这种拉到起全家供房的现象本身就不正常。其实，我的观点还是，初入职场的年轻人不要买房，就是住公租房或者好一点儿的保障房，打拼几年，也有一定的经济基础了，结婚生子234胎落地后，直接上改善房一步到位。

作者: 山前有风 时间: 2022-9-27 11:11

重庆武胜人发表于 2022-9-27 10:06
不能再在九区修建公租房了，除非某个区还没有公租房。。。
还是要把九区的地留给商品房和更高品质的办公 ...

乱建议，公租房有助于产业聚集，说得九个区都填满了一样。

作者: 山前有风 时间: 2022-9-27 11:14

还是举棋不定发表于 2022-9-27 10:01
公租房和保障房还是要有点儿区别才行，都是新新青年，但拧螺丝的和搞研发的住一起，还是不太妥。

就是以前国企家属区的翻版，还有一个拧螺丝拧得好的人比所谓的研发人才还稀缺。
你看帝国主义的技术移民，有几个敢走技术（如电工）这些出去?

作者: 林间飞雨 时间: 2022-9-27 11:47
确实，在内环内修公租房就是个笑话，入住的都不是重庆重点产业集群的人

作者: 重庆武胜人 时间: 2022-9-27 12:07

山前有风发表于 2022-9-27 11:11
乱建议，公租房有助于产业聚集，说得九个区都填满了一样。

绕城以内适合搞附加值高的先进制造业，工商服务业，医疗教育产业，绕城以外搞配套产业，食品包装业，九区溢出产业。。。

作者: 重庆武胜人 时间: 2022-9-27 12:16

山前有风发表于 2022-9-27 11:11
乱建议，公租房有助于产业聚集，说得九个区都填满了一样。

合璧津内侧绕城外侧，到重庆西，沙坪坝火车站以后的北碚火车站，合川高铁站20km左右，合璧津内侧建公租房，经济适用房完全符合产业发展和合璧津融城需要，合璧津高速内侧基本上就是合川，壁山和江津靠中心城区一侧，难道很偏么？

作者: teamer 时间: 2022-9-27 12:24
市区的好些高密度筒子楼，还不如公租房好，筒子楼继续跌价卖不出也不好租。公租房必须和配套产业相适应，有好多产业工人就在附近修多少公租房。

作者: teamer 时间: 2022-9-27 12:28
过剩的公租房是特定时代的产物，还不如修建共有产权房，给不多钱的年轻人购买部分产权，有助于人员流失。

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 12:38

teamer 发表于 2022-9-27 12:24
市区的好些高密度筒子楼，还不如公租房好，筒子楼继续跌价卖不出也不好租。公租房必须和配套产业相适应，有 ...

大户改善房才是以后大家该买的。那些刚需小户型，直接和不要钱的保障房硬刚，有点恼火。

作者: 山前有风 时间: 2022-9-27 12:47
本帖最后由山前有风于 2022-9-27 12:57 编辑

重庆武胜人发表于 2022-9-27 12:07
绕城以内适合搞附加值高的先进制造业，工商服务业，医疗教育产业，绕城以外搞配套产业，食品包装业，九区 ...

重庆绕城以内就是几千平方公里，按一平方公里一万人都够上千万人聚集了，土地多的是。
不说东西二槽，中槽南面都还有地，估计未来十五年都不一定填满。

作者: CQ12306 时间: 2022-9-27 13:04
反对公租房

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2022-9-27 14:51

CQ12306 发表于 2022-9-27 13:04
反对公租房

关键是太多了，档次也太高了！

作者: psp2003 时间: 2022-9-27 15:53
现在看来公租房是顶层设计，本土中产才成了笑话

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-9-27 16:02

psp2003 发表于 2022-9-27 15:53
现在看来公租房是顶层设计，本土中产才成了笑话

好像你说的不错。

作者: chenyuee 时间: 2022-9-27 16:13
能让年轻人享受到的政策就是好政策。公租房也是一样。公租房30%房源租给30岁以下的年轻人就没问题。而不是变成转租房，廉价养老房。

作者: dragking 时间: 2022-9-27 19:00
公租房应该够了，不要在修了。

作者: cqduoluo 时间: 2022-9-27 21:34
对制造业为基础的重庆来说，公租房可以解决很多问题，但实际操作上缺陷暴露了很多。

作者: 林间飞雨 时间: 2022-9-28 15:17
公祖房建设早已背离了吸引年轻俊才和产业职工的初衷

作者: 老农民.exe 时间: 2022-9-28 15:49
家里有几个住公租房的亲戚，都不想跟他们来往，倒不是因为穷，而是堕落。

作者: 渝速 时间: 2022-9-29 01:14
产业聚集地方修建公租房

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