经典重庆

标题: 重庆科学谷 [打印本页]

作者: 金属制造 时间: 2022-10-5 10:20
标题: 重庆科学谷
感觉现在科学城比两江的工地还多

作者: zhangdapao 时间: 2022-10-5 10:44
建设很快！值得点赞! 但愿不要只成为一堆水泥建筑。

作者: 等风的战旗 时间: 2022-10-5 11:02
本帖最后由等风的战旗于 2022-10-5 11:04 编辑

主干道临街两侧再修一些大体量有设计感的单体建筑，修葺后面寨山坪绿化，再大面积栽种有品质上档次的乔木和花卉，整体就更上档次。

作者: 晴空 时间: 2022-10-5 11:45
说白了，这些地方都是郊区，比较偏远的地方，地皮不值钱，所以可以这样修低密度建筑。

作者: 渔城烟雨 时间: 2022-10-5 11:56
科学城都是****性投资，两江如今企业投资为主，而且这个密度也并不低了

作者: 晴空 时间: 2022-10-5 12:05

渔城烟雨发表于 2022-10-5 11:56
科学城都是****性投资，两江如今企业投资为主，而且这个密度也并不低了

相对来说成本更低的矮建筑，容积率相对来说就低一些。

作者: 晴空 时间: 2022-10-5 12:08

渔城烟雨发表于 2022-10-5 11:56
科学城都是****性投资，两江如今企业投资为主，而且这个密度也并不低了

把一片建筑堆到一起，也许还达不到一幢超高建筑的体量。

作者: 浴火重生 时间: 2022-10-5 12:22

zhangdapao 发表于 2022-10-5 10:44
建设很快！值得点赞! 但愿不要只成为一堆水泥建筑。

不要担心，重庆现在还是人口净流入，随着地位提升，外地来渝，加上渝东南和渝东北来主城，持续增加十年没有任何问题，，

同时现在观念已经大变，核心区域高密疏解也在进行，未来城市新区是低密、宽阔，科学城很快会被填满的。

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 13:24
天天路过，目睹它日新月异，当年两江新区的建设本人也是亲眼见证，比较而言，科学城力度更大，速度更快，标准更高，规划更好，

这一片的建设是这样的，

科学谷——科学商圈广场（科学会堂）——金凤城市中心，

这是三个衔接的版块，纵向与横向衔接起来十公里左右吧，规模还是达标

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 13:31

等风的战旗发表于 2022-10-5 11:02
主干道临街两侧再修一些大体量有设计感的单体建筑，修葺后面寨山坪绿化，再大面积栽种有品质上档次的乔木 ...

后面的山体就是科学公园，设计还在优化

作者: 牧辽子 时间: 2022-10-5 13:40
科学城是重庆的上限所在，从房产的角度来说以后如果重庆要限购，只会是科学城，而不是两江，2025年之后科学城开始成气候，2030年开始科学城和两江新区之争落下句号，科学城完胜

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 13:43

浴火重生发表于 2022-10-5 12:22
不要担心，重庆现在还是人口净流入，随着地位提升，外地来渝，加上渝东南和渝东北来主城，持续增加十年没 ...

功能性楼宇抢手，全国都在抢，

住宅被政府控制了，按照规划标准，政府出资建设，纳入所谓的英才计划，

商业住宅用地稀缺，相邻区域的商业住宅都是秒光

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-10-5 14:06

黎君发表于 2022-10-5 13:43
功能性楼宇抢手，全国都在抢，

住宅被政府控制了，按照规划标准，政府出资建设，纳入所谓的英才计划 ...

可能商业住宅要和正付住宅要差异化打造哟，要是面积、品质这些差不多的话，完全没办法和地段更好，并且不要钱或者价格非常低的正付房抗衡。

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 14:15
本帖最后由黎君于 2022-10-5 14:16 编辑

还是举棋不定发表于 2022-10-5 14:06
可能商业住宅要和正付住宅要差异化打造哟，要是面积、品质这些差不多的话，完全没办法和地段更好，并且不 ...

政府人才社区门槛比商品房还高，说到底就是保障这个区域的品质，尽可能降低低文化低收入人口的比例

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-10-5 14:22

黎君发表于 2022-10-5 14:15
政府人才社区门槛比商品房还高，说到底就是保障这个区域的品质，尽可能降低低文化低收入人口的比例

这些房子肯定和人才学历这些挂钩，这是必然的。是学历越高价格越便宜？或者这些房子品质很高很贵，只有高收入高学历人才才有资格买？

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 14:26

还是举棋不定发表于 2022-10-5 14:22
这些房子肯定和人才学历这些挂钩，这是必然的。是学历越高价格越便宜？或者这些房子品质很高很贵，只有高 ...

这里面内容多，说起来就复杂了，

院士，学术带头人，不同段位政策都不同

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 14:28
学历很难说就是人才

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 14:29
本帖最后由黎君于 2022-10-5 14:33 编辑

按照政府口号理解吧，概括挺准确的，科学家的家，企业家的城，就是这片区域建设的初衷，所以对商品房控制非常严苛

作者: 黎君 时间: 2022-10-5 14:47
当初科学城刚开始搞的时候，网上一大批底层垃圾喊，政府又是为了卖地，又是房地产区域，

我挺感谢这些人的，

这一喊，这片重庆标准最高的区域，就尽最大可能地把底层垃圾淘汰了

作者: kouprey 时间: 2022-10-5 15:33
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作者: 重庆向北 时间: 2022-10-5 17:07
科学城地形上跟市中心呈完全不同的两个风格，相当于再造个平原版的重庆，这一点和其他大城市的新区有本质区别，

作者: 晴空 时间: 2022-10-5 17:09

重庆向北发表于 2022-10-5 17:07
科学城地形上跟市中心呈完全不同的两个风格，相当于再造个平原版的重庆，这一点和其他大城市的新区有本质区 ...

西槽完全开发完的话，真的相当于一个独立的大城市那么大。

作者: 重庆向北 时间: 2022-10-5 17:16

晴空发表于 2022-10-5 17:09
西槽完全开发完的话，真的相当于一个独立的大城市那么大。

上千平方公里，如果全域城区化，再装1000万人都是小意思

作者: 两江风 时间: 2022-10-5 18:03
这片造型不错！

作者: 新干线 时间: 2022-10-5 18:33
旁边那座山要好好进行园林美化才行

作者: WoDiTianKong 时间: 2022-10-5 19:08

作者: 坪上人 时间: 2022-10-5 20:28
很漂亮。比起去年路过所见，进度比较意外。

作者: 734005860 时间: 2022-10-5 22:03
整个科学城应停修高密筒子楼，多修别墅洋房大平层把科学城打造成低密高品质的平原城市样板，科学大道两侧规划布局高品质智能办公楼宇。

作者: 678039 时间: 2022-10-6 00:05
体现了重庆毅志，体现了国家意志

作者: 渝速 时间: 2022-10-6 00:26

作者: xuejun120 时间: 2022-10-6 08:17
我双福的房子还能增值吗？

作者: teamer 时间: 2022-10-6 09:20
科学城启动正是经济低迷期，真正强的企业才会在这个时候投资，保持稳健势头，经济一旦复苏就是科学城爆发石刻。

作者: 寻太阳 时间: 2022-10-6 16:42
科学城发展好后，重庆将又上一档次。金凤、西永、大学城都不错，一定不要修太多垃圾建筑。

作者: 寻太阳 时间: 2022-10-6 16:46
那边比两江地形好，建设成本低，不大开山，大填方（深回填处理），产出应该可以。希望连接两江新区的大竹林大桥尽快上，最好公轨两用。

作者: 浴火重生 时间: 2022-10-6 17:37

重庆向北发表于 2022-10-5 17:07
科学城地形上跟市中心呈完全不同的两个风格，相当于再造个平原版的重庆，这一点和其他大城市的新区有本质区 ...

所以我一直说，不要不相信，，中梁山今后真是重庆的中轴

作者: 浴火重生 时间: 2022-10-6 17:39

重庆向北发表于 2022-10-5 17:16
上千平方公里，如果全域城区化，再装1000万人都是小意思

我一直说，中梁山今后真是重庆的中轴，东边是山水精致，西边是开阔大气，简直世所罕见！

作者: teamer 时间: 2022-10-6 23:36
当二机上马，科学城、璧山和永川连片时，那是重庆的标准地图就应该要西移，那科学城就成为重庆的中轴。重庆这样的平整广阔的西部槽谷，让重庆有重新造城的地理条件，一定要坚持高标准才不负众望。

作者: 白云之后的阳光 时间: 2022-10-7 09:13
发展很快，定位很准，措施有力

作者: LHR13 时间: 2022-10-7 10:53
谢谢楼主！我在那服务了2年半了。
今年年底一期60万方完工。
明年底二期35万方完工。
三期，限高影响，折腾中。

作者: 浴火重生 时间: 2022-10-7 11:50

LHR13 发表于 2022-10-7 10:53
谢谢楼主！我在那服务了2年半了。
今年年底一期60万方完工。
明年底二期35万方完工。

向建设者致敬，，我不反对限高，有喜欢高楼的，也有不喜欢高楼的，重庆的高楼已经很多了，开阔大气的建筑是重庆欠缺的

作者: 幕府将军 时间: 2022-10-7 17:16
东部槽谷有两江汽车城等重工业布局，中部槽谷有主城精华，西部槽谷有国家级科学城。未来再跟周边几个区县无缝连接，那规模真是不敢想象。希望各个区域都高标准打造差异化发展共同建造美好的大重庆

作者: 寻太阳 时间: 2022-10-7 23:45
科学城十年内基本建成。

作者: 寻太阳 时间: 2022-10-7 23:49
建议西永的西永广场到融创茂之间不要用住宅楼房来填，建议修成步行街连起来。

作者: 一品芝麻官 时间: 2022-10-8 12:18

作者: 砣砣娃二 时间: 2022-10-8 14:26
关键是从主干道开车路过。。基本上看不到。

作者: ysbw 时间: 2022-10-9 09:13
科学城给力

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