经典重庆

标题: 呼吁南山山麓310-340米棚户区整体改造，再建一个大型洪崖洞，磁器口 [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 10:35
标题: 呼吁南山山麓310-340米棚户区整体改造，再建一个大型洪崖洞，磁器口
直线长度3.4km，按洪崖洞建设方式坡地开发，将现有的公路联系起来，大部分公路上面覆盖，景区道路参考洋人街以前的通行方式，只允许景区车辆和消防车辆通行（景区两端可以设置大型立体停车场），景区交通采用景区电车

这样至少南岸一边也看上去不至于那么破落

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 10:35
忘记放图了

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 10:46
内环高速路面海拔280左右，，目前的居民区主要集中在310-340海拔区间，内环到310海拔区间应该是规划要求，拆迁了很多居民，只有部分居民，另外为了以后可持续开发，内环和边肯定要做预留，所以从现有居民区的310开始开发，310一下区域全部绿化，作为隔音和观赏，再说了，要观景也得跨过内环高架。内环到310海拔线种植花卉，要一年四季都能鲜花遍地，做成花卉公园。

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 10:54
大家可以看看300米海拔线到349米海拔线区间
太低了观景性也不够。这可以把以前提到的复制一下重庆真正的老街和老街文化山地版还是很有意义的。这条老街可以贯穿很多上山步道，指月峰步道，凉水井步道，清水溪步道，涂山寺步道（这是一条原始古路）沿指月峰步道到五马水库，沿凉水井步道到抗战馆，沿清水溪步道到加勒比，南天门，沿涂山寺步道到涂山寺

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 11:00
呼吁阻止南岸区政府对这片宝贵的山麓进行点状开发，以后看起来又是不伦不类的。。。。整体开发，规模开发，长度3.5公里左右，宽度300米左右，面积一平方公里（1500亩）去除部分绿化带，沟谷坡地，采用原生态保护性开发，建筑占地面积大约800亩），开发一个休闲，娱乐，慢节奏的小镇

作者: 半句多 时间: 2023-2-18 11:17
言之有理，需要整体规划建设开发，点状开发不伦不类

作者: rufjvm6 时间: 2023-2-18 11:34
拆迁费给得起吗

作者: 小树小树 时间: 2023-2-18 11:51
钱。。。。。。。。

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 12:00

rufjvm6 发表于 2023-2-18 11:34
拆迁费给得起吗

棚户区，人口本来也不多，最大的社区莲花社区和一天门社区本来就在拆迁。都给你说了，南岸在搞点状开发，我只是呼吁希望连片整体开发，不然又是南滨路的模式，追求当期利益去了。。。南滨路现在那么多低端住宅想升级都难了。。。

再说了当地居民安置很简单，莲花社区和一天门社区居民可以安置在靠慈母山隧道一侧，可以给他们修好民房，做民宿或者餐饮都可以（只是要统一规划），另外景区用工也不少，管理人员，绿植，保安，保洁，等

作者: 国姓爷 时间: 2023-2-18 12:18

小树小树发表于 2023-2-18 11:51
钱。。。。。。。。

项目前期可以由政府出资全球招标，进行方案规划论证和设计，方案确定后可以整体招商，出让20年经营权。商家自己来修，自己经营。。。

作者: boost 时间: 2023-2-18 13:15
关键是人流怎么导入？

作者: 国姓爷 时间: 2025-4-15 10:08

boost 发表于 2023-2-18 13:15
关键是人流怎么导入？

好简单，不是有上新街轨道么？可以引步道，观景平台，步行街模式！

作者: zxj2500 时间: 2025-4-15 10:11
想法很好，但是南岸区把洋人街拆了就注定失败，其实你这个想法配上一个游乐园还是挺加分的

作者: 浴火重生 时间: 2025-4-15 17:55

国姓爷发表于 2023-2-18 10:46
内环高速路面海拔280左右，，目前的居民区主要集中在310-340海拔区间，内环到310海拔区间应该是规划要求， ...

总体规划、统筹开发的大方向没错，，
但大手笔一定要慎之又慎，，不能成为某些少数人搞政绩的郑智工具，最后变成形象工程、政绩工程，让全市所有人为其埋单。。

这样的大工程最容易出现这样的问题，尤其是实际实施过程。

个人认为只能总体规划、分步和分部实施，但我们的管理往往又是新官不理旧账，所以难度极大！
所以，经费还是要用在刀刃上，用在必须要解决的地方，比如城区路网优化、加密，消除断头路等永远正确的项目上。
（这样的需求还很多，比如才带客人去了磁器口，发现七中至磁器口的道路还是老样子，前几年扩建到原28中的道路也一直没有往劳动路延伸，这可是沙坪坝到磁器口的主干道啊，这一段才两车道）

楼主的设想只能在个别地方试点，看看效果再说后续。

作者: 所见不同 时间: 2025-4-15 18:24
另外想点主题嘛，千篇一律就没特色了。

作者: 美丽的重庆 时间: 2025-4-15 18:38
好很好，从渝中很远都能看到南山，打造了很造氛围的

作者: cqjy 时间: 2025-4-15 21:42
可全球征集建设方案，打造重庆又一经典网红景点。

作者: 放牛班的春天3 时间: 2025-4-16 04:28
南山大规模的开发好吗？内环以外的南山区域是不是保护性开发好一些？

作者: 国姓爷 时间: 2025-4-16 08:40

放牛班的春天3 发表于 2025-4-16 04:28
南山大规模的开发好吗？内环以外的南山区域是不是保护性开发好一些？

山麓，一天门，清水溪，放牛坪一带

作者: 206 时间: 2025-4-16 09:00
渝达拉宫都火了

作者: 国姓爷 时间: 2025-4-16 09:34

206 发表于 2025-4-16 09:00
渝达拉宫都火了

但是渝达拉宫现在搞得好粗制烂叶……

所以那一片本身就无限可能……可惜了……

作者: zdd68 时间: 2025-4-16 15:08
关键问题是****可能不接受企业来搞！如果****同意民企投资，不仅这一片1000亩左右的土地，连带南滨路融创慈云寺老街地块，以及到山上的凉水井、虚灵峰，同时还包括朝天门的海客瀛洲二期地块，打包开发，空中地下联通朝天门、南滨路、南山，整体投资上百亿，年输送游客2000万以上到南山，将会是一个远超洪崖洞的优质项目。现在以上每一个地块单独开发都是问题重重，但组合起来就是绝配。如果****同意企业立项，方案不是问题，资金不是问题！难题在****！

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2025-4-16 15:53
楼主是个好提议。

作者: 国姓爷 时间: 2025-4-16 19:33

zdd68 发表于 2025-4-16 15:08
关键问题是******可能不接受企业来搞！如果******同意民企投资，不仅这一片1000亩左右的土地，连带南滨路融创慈 ...

企业以赚钱为主，也不一定能打造出整体效果。。。大多数开发商品房。。。
南山山麓可以搞个休闲复古，沉浸式旅游小镇，慢文化，甚至可以考虑将重庆民俗古建有些被开发而无法保护的迁建于此，既保护了古建筑，又增加了文化内涵，比如修北站时候，有几座古牌坊就迁移到了渝鲁大道立交那片空地里，实际上后来也没人维护，最后遗弃了，现在没见了。。

好可惜

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