经典重庆

标题: 龙湖重仓科学城核心区！！？最大最豪？ [打印本页]

作者: 天行者 时间: 2023-4-17 16:54
标题: 龙湖重仓科学城核心区！！？最大最豪？
龙湖最大投资要来了，是的，“龙湖未来天街”，打造世界级天街，远超龙湖时代天街。“现在即未来”是龙湖未来天街的标识。
龙湖未来天街将落户于重庆高新区金凤镇，位于核心板块。
与高新区合作，协议拿地
龙湖未来天街总投资178亿，占地2800亩，总建筑面积300万方，分为住宅120万方，商业商务180万方。仅购物中心将涉及6个馆，合计80万方，包括开市客落地科学城！！还将引进3家世界级豪华酒店。
龙湖未来天街，将成为龙湖在重庆最大最豪华投资！

作者: just崽儿 时间: 2023-4-17 16:57
看成九龙仓~惊喜两秒~~

作者: wwhy 时间: 2023-4-17 17:21
龙湖还是走得比较稳的

作者: 牧辽子 时间: 2023-4-17 18:02
龙湖的商业只能算普普通通，科学城更应该搞顶级商业吧

作者: abd-8 时间: 2023-4-17 18:05
ABCDEF啊～～未来天街，你比时代天街多一馆

作者: 等风的战旗 时间: 2023-4-17 18:45
提高投资强度，搞成终极版天街旗舰店吧，空高、进深开间一定要大气磅礴，气势恢宏，搞成一座人气燃爆的shopping城市。

作者: 渔城烟雨 时间: 2023-4-17 18:47
龙湖还真是哪都有

作者: 还是举棋不定 时间: 2023-4-17 18:51
科学城迟早都是这些开发商的大手笔之地。他们的嗅觉比我们灵得多。

作者: teamer023 时间: 2023-4-17 20:47
这个消息不会又是西装娃再自嗨吧，但希望是真的最好。

作者: canghai 时间: 2023-4-17 21:04
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 黎君 时间: 2023-4-17 21:21
购物中心80万方，商业商务180万方，

应该是全国之最了吧

作者: 678039 时间: 2023-4-17 21:24
西部直辖市应该要具备的大件

作者: 黎君 时间: 2023-4-17 21:28
可以，这才叫国际大都市

作者: 黎君 时间: 2023-4-17 21:29
我记得灾区环球中心购物面积只有30万方左右，包括车库和地面设施

作者: 浴火重生 时间: 2023-4-18 00:31

牧辽子发表于 2023-4-17 18:02
龙湖的商业只能算普普通通，科学城更应该搞顶级商业吧

一步步来，至少龙湖这个是他自己最大的，体现了对科学城的未来预期！

作者: 林间飞雨 时间: 2023-4-18 12:27
科学城现在规划和批建的住宅，绝对应该以洋房为主，别墅和小高层（最高不超过18层）为辅，不然，就太没有品质和档次了。

期望龙湖别在科学城建些超18层的高层住宅了。

作者: 黎君 时间: 2023-4-18 20:02

林间飞雨发表于 2023-4-18 12:27
科学城现在规划和批建的住宅，绝对应该以洋房为主，别墅和小高层（最高不超过18层）为辅，不然，就太没有品 ...

高楼天际线还是需要的，只不过整个科学城不同区域的天际线应该有协调性设计感，

主题就一个，突出国际大都市的辨识度，

目前分管城建的副市长是科学城任上升上去的，他已经展现的才华可以期待

作者: yxq2008 时间: 2023-4-18 20:17
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 浴火重生 时间: 2023-4-18 23:09

林间飞雨发表于 2023-4-18 12:27
科学城现在规划和批建的住宅，绝对应该以洋房为主，别墅和小高层（最高不超过18层）为辅，不然，就太没有品 ...

住宅建成高层或超高层实际是被香港带偏了，，那些杂乱的鸽子笼居然还矗立在市中心，，科学城千万不要重蹈覆辙。。。

作者: 黎君 时间: 2023-4-18 23:19

浴火重生发表于 2023-4-18 23:09
住宅建成高层或超高层实际是被香港带偏了，，那些杂乱的鸽子笼居然还矗立在市中心，，科学城千万不要重蹈 ...

从城建谱系来说，东京、香港、曼哈顿，其实学的都是伦敦，甚至包括路面的井盖，伦敦香港重庆都一样，
伦敦的住宅在欧洲就算高的，除了传统的皇家区域，伦敦的高层住宅就是工业时代的产物，也可以说工业风，

东京不是不想要高楼，我第一次去的时候，日本人开口第一句话，我们东京在地震带，所以高楼不多，

他们也想要高楼

作者: 浴火重生 时间: 2023-4-18 23:43
本帖最后由浴火重生于 2023-4-18 23:45 编辑

黎君发表于 2023-4-18 23:19
从城建谱系来说，东京、香港、曼哈顿，其实学的都是伦敦，甚至包括路面的井盖，伦敦香港重庆都一样，
伦 ...

商业高楼是为了挤在地价昂贵的区域办公，，住宅不同，尽管住宅高层显然比低层更具价格优势，但中心区域像香港那样建有很多高层住宅的超级城市真不多。。

作者: 黎君 时间: 2023-4-19 00:15

浴火重生发表于 2023-4-18 23:43
商业高楼是为了挤在地价昂贵的区域办公，，住宅不同，尽管住宅高层显然比低层更具价格优势，但中心区域 ...

香港的问题路太窄，楼太密，迪拜的搞法可以

作者: 林间飞雨 时间: 2023-4-19 13:47

黎君发表于 2023-4-18 20:02
高楼天际线还是需要的，只不过整个科学城不同区域的天际线应该有协调性设计感，

主题就一个，突出国 ...

高品质高楼不等于高层住宅楼，我强调的是不要在科学城再建高层住宅楼。从科学城的规划和龙湖项目的建筑面积看，高密高层住宅貌似又规划了很多。真这样的话，仅仅是对中槽的平替，而不是提档。那就太要不得。

作者: 浴火重生 时间: 2023-4-19 18:07

黎君发表于 2023-4-19 00:15
香港的问题路太窄，楼太密，迪拜的搞法可以

香港也是没有办法，全是山丘，只有九龙和元朗有部分平地，，但香港核心区中环和九龙较平，所以道路还是可以，，
另外，香港的路网比较密，小型的单循环较多，车辆数量控制严格，交通秩序还较好。

作者: 黎君 时间: 2023-4-19 21:40
我们做个假设性命题，假设香港没有高楼，

我基本可以肯定就是四个字：惨不忍睹

作者: 浴火重生 时间: 2023-4-20 00:52

林间飞雨发表于 2023-4-19 13:47
高品质高楼不等于高层住宅楼，我强调的是不要在科学城再建高层住宅楼。从科学城的规划和龙湖项目的建筑面 ...

赞同，尽管有少数住宅品质高、外观好，但大多数高层住宅各种问题，视觉压抑，，关键是导致密度太大，如果品质高，容积率很低，我也不反对。。

另外，单位的办公建筑最好也不要高层，北京的办公建筑没见广修高楼。。

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