经典重庆

标题: （大长嘉汇）中西部头部要素平台构想 [打印本页]
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 14:53
标题: （大长嘉汇）中西部头部要素平台构想
本帖最后由 国姓爷 于 2023-4-19 15:59 编辑

此贴作为补充，前面另有叙述。鉴于重庆的战略定位和资源要素的流入，以及现阶段这些要素的分散性和局部贫乏。建议重庆通过整合和引育，集中优势要素，在（大长嘉汇地区）形成于重庆战略定位匹配的《中西部头部要素平台》

1.脸-CBD（颜面）
2.脑-政务法务（思想）
3.口-中西部金融中心（吸纳）
4.耳-文化传媒中心（声音）
5.眼-国际交往中心（眼光）
6.精气神-总部经济区（状态）
7.调性-文化娱乐休闲团建配套区（气质）

这些区域的优势：
1.有底蕴和积累的基础
2.交流交通便捷（政务法务区加上兜子背工程也非常方便了）
3.各个区块都面江，视野开阔，作为头部平台，自然得有颜有面
所以，强烈建议这些区域严格控规。

作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 15:09
整合，聚集区域高端运营要素（政策、法规，金融，经济，商务，国际交往，文化、传媒），打造引领中西部发展的要素平台。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 15:14
本帖最后由 国姓爷 于 2023-4-19 15:59 编辑

渝府需要将重庆打造成中西部中心，那么就应该懂得，领秀西部，不仅仅是经济实力，还得有带动能力。

所以，必须发力于一点，持续将大长嘉汇片区打造成为中西部头部要素平台。
1.强化区域决策力：打造区域政策法务组织交往协同的巨大影响力，
2.强化国际交往力：打造外事外贸外务区
3.强化文化影响力：通过创作，媒体，外宣等强化区域和国际影响力。
4.接纳高端消费力：在价值要素的核心区域建造高端消费区（酒店餐饮办公会议等等），改善核心区形象。
5.强化经济领导力：头部企业头部经济（总部经济-运营）
6.强化金融领导力：西部金融中心

把重庆主城核心区建成中西部要素核心，把重庆泛渝中片区建成中西部头部要素平台。
把两江新区，科学城做成全渝两大科研和产业基地。成为重庆经济的两个抓手，以及中西部产业核心。

最后形成一核心，两抓手！
作者: 匿名    时间: 2023-4-19 15:17
创造些啥子新名词“泛渝中区”哟。
如果你是真关心重庆的人，
就应该知道官方提出的"长嘉汇片区"，
就是指你的说这个范围。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 15:29
长嘉汇片区涵盖江北嘴-寸滩么？我一直以为长嘉汇片区就是目前长嘉汇周边。。。
作者: 匿名    时间: 2023-4-19 15:31
国姓爷 发表于 2023-4-19 15:29
长嘉汇片区涵盖江北嘴-寸滩么？我一直以为长嘉汇片区就是目前长嘉汇周边。。。

你自己去看看官方对长嘉汇核心区的定义是什么。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 15:35
我翻看了任何解释，都没有提到长嘉汇涵盖江北嘴和渝中半岛。长嘉汇核心区指的是与江北嘴，解放碑-朝天门相对应的重庆CBD弹子石片儿区
作者: 匿名    时间: 2023-4-19 15:46
本帖最后由 匿名 于 2023-4-19 15:48 编辑
国姓爷 发表于 2023-4-19 15:35
我翻看了任何解释，都没有提到长嘉汇涵盖江北嘴和渝中半岛。长嘉汇核心区指的是与江北嘴，解放碑-朝天门相 ...

https://www.cqcb.com/topics/kaiq ... -21/3611652_pc.html

《市****工作报告》明确提出，要做靓多张城市新名片，其中就包括长嘉汇。“长嘉汇”正式成为了重庆的城市新名片——“长嘉汇大景区”。总面积约16.2平方公里的景区，将建设成为“近者悦、远者来”的旅游目的地，集中展示“山水之城·美丽之地”的重庆城市名片。

长嘉汇大景区是两江四岸的核心区，规划范围含朝天门—解放碑片区、江北嘴片区、弹子石—龙门浩片区，总面积约16.2平方公里，同时将观音桥、南坪、菜园坝、寸滩港等重要功能区域纳入“联动区”，总面积约50平方公里。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 15:52
这个以前有看见南岸区发过，也一直偏向于南岸区部分。这个虽然提到了这16.2平方，但是还是城市景观升级的规划。不是资源整合和引育。再说了也是东水门大桥千厮门大桥到朝天门大桥片儿区。景观提升，城市客厅都不冲突。我更是建议（那么从此我称呼为泛长嘉汇片儿区）把优质要素集中在这个大区域。
作者: 匿名    时间: 2023-4-19 15:56
国姓爷 发表于 2023-4-19 15:52
这个以前有看见南岸区发过，也一直偏向于南岸区部分。这个虽然提到了这16.2平方，但是还是城市景观升级的规 ...

另外，政 府 规划还提出，向国家有关部委提出，申请在长嘉汇片区布置大型会议、功能中心、职能中心等……你不知道就算了，懒得跟你一个一个找出来。
作者: 匿名    时间: 2023-4-19 16:01
国姓爷 发表于 2023-4-19 15:52
这个以前有看见南岸区发过，也一直偏向于南岸区部分。这个虽然提到了这16.2平方，但是还是城市景观升级的规 ...

如果没有政 府的努力，上面会把相关的机构放在长嘉汇区域？成 渝金融法院就是这一规划后的落实成果之一。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 16:11
以前有听说过引进会议中心，但是。。。貌似都没地放得下了，多引进点机构，总部进来，分别放进去更好。另外寸滩规划了很多国际性的东西包括酒店，餐饮，商业，是不是可以把外事外贸的一些都装进去呢？我是希望做大做强，通过聚集形成区域性竞争力，以期马太效应。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 16:31
本帖主要想表达
1.规划目标-立足中西部中心（所以这个片儿区要控规）
2.结合现状及发展，规划范围及职能划分
3.可以立即行动（先把分散在其他区域的属于这些要素的单位动员到相应区域）比如：
把长江上游法律服务中心迁建到金融法院附近，如果有可能，变更巡回法庭地址到渝中。

比如动员腾讯西南总部，重庆长安，重庆机电集团，龙湖集团，中铝西南铝，中冶赛迪等等这些大公司的运营总部迁建到总部经济区。

把重庆的传媒集团，广电，川剧社，创作团队等等动员集中到南滨路（也适合他们）

。。。。这样不至于零零碎碎，零零散散。。。起码看起有规模一点。。。
作者: 思维格式    时间: 2023-4-19 17:38
国姓爷 发表于 2023-4-19 16:31
本帖主要想表达
1.规划目标-立足中西部中心（所以这个片儿区要控规）
2.结合现状及发展，规划范围及职能 ...

总部迁过去之后，税收也会被渝中区、江北区、南岸区抢走，别的区肯定不干的。像西南铝这种九龙坡的命根子，凭啥让别的区空手套白狼。
作者: 思维格式    时间: 2023-4-19 17:41
国姓爷 发表于 2023-4-19 16:31
本帖主要想表达
1.规划目标-立足中西部中心（所以这个片儿区要控规）
2.结合现状及发展，规划范围及职能 ...

总部迁过去之后，税收也会被渝中区、江北区、南岸区抢走，别的区肯定不干的。像西南铝这种九龙坡的命根子，凭啥让别的区空手套白狼。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 17:51
思维格式 发表于 2023-4-19 17:41
总部迁过去之后，税收也会被渝中区、江北区、南岸区抢走，别的区肯定不干的。像西南铝这种九龙坡的命根子 ...

可以共建。。。探索一条路子。
再说了，只是迁他的运营中心。产业，科研又迁不走。
另外，渝中区也可以退出一些产业，比如批发市场。

其实最后形成了大长嘉汇片区（行政窗口，高端商务，对外窗口，文艺传媒，金融中心和总部运营）（包括江北，南岸，渝中，南岸获利最大）

两江新区，科研+产业（渝北区，包括北碚和江北）
科学城，科研+产业（九龙坡，沙坪坝，北碚，壁山）
沙区还有大学城，巴南发展公路物流园，基本上大家都还是有专业分工，其实也还好，虽然对于有些区会有影响，但是整合以后，对大局影响大，水涨船高。
作者: 思维格式    时间: 2023-4-19 19:06
国姓爷 发表于 2023-4-19 17:51
可以共建。。。探索一条路子。
再说了，只是迁他的运营中心。产业，科研又迁不走。
另外，渝中区也可以 ...

本来设立两江新区直管区和高新区直管区就是做你说的这个整合功能的，可惜长嘉汇一带并没有纳入进去，江北渝中南岸本身也不愿意把地盘让出去。看看把大学城让给高新区的沙坪坝的下场。
作者: tydy    时间: 2023-4-19 19:17
本帖最后由 tydy 于 2023-4-19 19:18 编辑

省城人士指点重庆江山，醉翁之意不在酒，搞翻你渝龟人烂心满满
作者: 下江人    时间: 2023-4-19 20:06
    

点赞LZ大胆而独特的奇思妙想

    
作者: 下江人    时间: 2023-4-19 20:07
    

点赞LZ大胆而独特的奇思妙想

    
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 21:28
下江人 发表于 2023-4-19 20:07
点赞LZ大胆而独特的奇思妙想

这不算得是奇思妙想吧，我是觉得重庆需要有个服务于中西部要素聚集头部区。。。
1.更好地凝心聚力，聚沙成塔，汇聚成核心竞争力，形成强大的磁场效应。
2.能更好地发挥头部作用，引领作用，带动作用。
3.功能，职能近似的主体之间还可以更方便交流，借鉴，补充。。。

比如就算政务法务区，互相之间也可以强化更多交流 更多碰撞机会，可以有更多共识，更多好的idea。

比如总部经济区，可能互相之间还有更多未挖掘的合作空间。

关键是这些要素规模起来了，也有号召作用，会带动更多要素加入。。
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 21:58
下江人 发表于 2023-4-19 20:07
点赞LZ大胆而独特的奇思妙想

再说了，这也不是天荒夜谭或者奇思妙想。
其实基本上重庆核心区格局也差不多这样子，只是不够健全，而且没有像搞两江新区那样，把这些优质资源集中起来。
比如，政务法务区，其实就是以中山四路，曾家岩为核心，周边其实也零零星星布局了些机构，不过其他区也有派驻机构。个人认为太分散了而已，而且那一带也有很多历史底蕴，包括八办，西南局。。包括很多驻渝办事处。。本来骨子里就有权力基因。

解放碑朝天门商务区就不用说了，本来就是，只是需要梳理一下，引育一些，提档升级而已。
江北嘴金融区也是（但是不赞同在长嘉汇再搞个金融区，造成能级分散）

寸滩本来就是打造国际交流交往的，那么把类似的机构都聚集到一起不是发挥作用更大么？

总部区本来也是安排在阿里巴巴那附近不是么，但是太弱小了，应该引导更多有实力的大型企业运营总部入住。

只是长嘉汇到海棠溪一带没有按文化布局，因为重庆的传媒文化艺术机构到处都散落起的。清幽
但是那一片刚好也有那种底蕴，从大禹到涂山氏，从开埠到抗战文化，从巴渝十二景到城市会客厅和城市景观观景台，那一片是有文气的地方。

这这些业态的聚集也能相辅相成不是么，总部经济区，政务法务区都能助推金融区的发展，金融区也能反哺总部经济区的发展

外事交流交往中心也能给CBD，金融中心，总部经济增加活力。

而这些所有业态都能推动CBD的进一步成长。

欣欣向荣的重庆更会提供给文艺传媒这些产业更大的创作空间不是么？

当然第七条，我们也得就近有个有品质的休闲娱乐安静的空间，那就是南山之下。

最好就是复兴和传承当地历史文化，打造一个慢生活而且有内涵的所在（必须精致，优雅，清净，朴实）
比如：精致地复原原有古迹，寺庙，比如可以打造一个年代感的巴渝老街，复原清水溪，让老街清幽而灵动。
将重庆其他地区开发造成的古建筑，文化遗迹有代表性的都迁建于此，一来给予其重获新生，而来也是通过历史看见过去的巴渝风情。

可以有顺序地从近现代到古代，按时代排序建成街区风格，有那些原汁原味的古建筑，起码增加了街区的厚重感。

另外，既然是慢生活，就倡导尽量去工业化。
1.真正的大石板路（那个都可以到处搬迁过来
2.建造巴渝各种民居，当然材质只能是木屋石头房子青瓦屋子，去水泥钢筋。
3.只限步行
4.按年代布置包括精细的牌坊，雕塑，石碑，古塔，亭台等等（但是一定要真实的，而不是后期仿制的）
作者: 国姓爷    时间: 2023-4-19 22:09
这个想法并非推倒重来，而是微调整，区划更大，功能更圈，区划更明确，整合更彻底。这样形成的大长嘉汇，整合优质资源，可以创造更大的能级的同时，能形成对重庆的发展发挥更巨大的带动力。为重庆在中西部地区，全国，乃至全世界发挥更大的影响力。这个片区，起码经济增长速度能在相当的长期维持在15%以上增长率，因为会带动更多能量级企事业单位，机构入住！
作者: 国姓爷    时间: 2024-4-7 15:49
朝天门大桥-黄桷沱大桥沿江一带布置总部经济区多好！
作者: 国姓爷    时间: 2024-4-7 15:56
匿名者 发表于 2023-4-19 15:46
https://www.cqcb.com/topics/kaiq ... -21/3611652_pc.html

《市****工作报告》明确提出，要做靓多张 ...

这50平方公里，确实该形成
1.商务区
2.政务法务区
3.金融中心
4.外事交往中心
5.国际消费中心
6.文化艺术中心
7.总部基地
8.……

作者: 放牛班的春天3    时间: 2024-4-7 16:32
中西部头部要素平台构想
作者: mywj618    时间: 2024-4-7 20:02
作者: 莫搞豪    时间: 2024-4-8 10:30
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作者: 国姓爷    时间: 2024-4-8 14:06
放牛班的春天3 发表于 2024-4-7 16:32
中西部头部要素平台构想

对头！！！！要素平台，势能高地！
作者: 国姓爷    时间: 2025-6-16 16:24
继续顶！……
作者: 7-wind    时间: 2025-6-16 18:07
想法是好的，其实核心矛盾就是要市里来统一做顶层规划。
作者: 国姓爷    时间: 2025-6-16 18:11
7-wind 发表于 2025-6-16 18:07
想法是好的，其实核心矛盾就是要市里来统一做顶层规划。

对，这一大块完全应该给市里统一规划，就像江北嘴。。
作者: just崽儿    时间: 2025-6-18 12:32
很不错的，重要是北滨路等尖端地块，启动问责机制。这两年夹带私货抢占两江四岸的建筑，不在少数。
作者: 国姓爷    时间: 2025-6-19 08:53
just崽儿 发表于 2025-6-18 12:32
很不错的，重要是北滨路等尖端地块，启动问责机制。这两年夹带私货抢占两江四岸的建筑，不在少数。

哪些哦，嘉陵江沿岸应该从高家花园大桥-黄桷沱大桥区域，长江沿岸应该从黄桷沱大桥到白居寺大桥沿岸都该控制性开发，立足长远，有高度，有深度的规划！
作者: just崽儿    时间: 2025-6-19 15:32
国姓爷 发表于 2025-6-19 08:53
哪些哦，嘉陵江沿岸应该从高家花园大桥-黄桷沱大桥区域，长江沿岸应该从黄桷沱大桥到白居寺大桥沿岸都该 ...

就北滨路核心地段啊，从钻石广场算（偷感很重的建筑），到鎏嘉码头那边的，新修了汽车4S店、什么悄悄修了潜能什么烂商场，还有个什么石油公司办公楼。 火速占完了北滨路。
作者: cqpsp    时间: 2025-6-20 03:36
作者: 菩提山01    时间: 2025-6-22 16:58
本帖最后由 菩提山01 于 2025-6-22 17:00 编辑

二十年前或十年前提还有些价值，现在提不就是空了吹么？当然，如果国家把重庆定位成跟上海同级别的城市，或者中国能干翻美国当老大刺激国内新一轮城市化再次出发，你说的那些也有机会实现，毕竟有梦想不是坏事。



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