经典重庆

标题: 从一季度的表现，三产确实值得思考 [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 08:35
标题: 从一季度的表现，三产确实值得思考
先看看指标
1.全国的：5.4%
2.相邻城市
西安：三产增加值1873亿元，增长6.6%
成都三产增加值3667亿元，增长7.3%
武汉：三产增加值2480亿元，增长5.1%
重庆：三产增加值4023亿元，增长4.1%
重庆表现的部分指标：
一季度，全市社会消费品零售总额3686.69亿元，同比增长4.7%，比上年全年回升5.0个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额3146.86亿元，增长3.9%；乡村消费品零售额539.83亿元，增长10.2%。按消费类型分，商品零售3217.93亿元，增长3.4%；餐饮收入468.76亿元，增长15.3%。
一季度，全市限额以上批零单位通过互联网实现的商品零售额同比增长14.9%，高于全市限上单位商品零售额增速 12.5个百分点。新能源汽车零售额增长46.9%，占全市限上汽车类商品的比重达22.2%。
一季度，全市固定资产投资同比增长7.6%，第三产业投资增长5.2%。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 08:45
三产是什么？
第三产业包括：批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业，住宿和餐饮业，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育，卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公共管理、社会保障和社会组织，国际组织，以及农、林、牧、渔业中的农、林、牧、渔服务业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制品、机械和设备修理业

简单地说，三产就是服务于生产和生活的一切增值活动。
服务于生产：就是服务于一二产业-对应产业腹地
服务于生活：就是服务于人-对应（常驻/流动）人口腹地。

所以我们就很容易能窥见我们的优势和短板了。以及可以梳理一下，基础良好却没有产生增值的部分（有创业条件却没创业！）

作者: dragking 时间: 2023-4-28 08:55
我还是觉得三产受疫情影响恢复得慢些，二产恢复得快些。

去年12月疫情严重的，贵阳，重庆，今年1季度都恢复得不好，广州没出数据，估计也不行。

作者: Gai周延 时间: 2023-4-28 09:00
重庆三产到底怎么回事？瘸腿好多年

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 09:05
重庆三产感觉一直睡大觉，耽误城市能级提升啊。

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 09:08
房地产影响大，可以对比下这几个城市房地产投资和销售情况，很明显。

房地产是三产里面的大头和支柱，不光自己体量大，还联动金融、商务服务等周边

作者: 青萍之末 时间: 2023-4-28 09:20

重庆向北发表于 2023-4-28 09:08
房地产影响大，可以对比下这几个城市房地产投资和销售情况，很明显。

房地产是三产里面的大头和支柱，不 ...

非常认同，房地产拖累

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 09:28
楼主不妨倒推几年数据，重庆三产记得一直不高，是个瘸腿。

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 09:44

青萍之末发表于 2023-4-28 09:20
非常认同，房地产拖累

重庆和武汉去年以来房地产市场都偏弱，而西安cd偏强

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 09:44

青萍之末发表于 2023-4-28 09:20
非常认同，房地产拖累

重庆和武汉去年以来房地产市场都偏弱，而西安cd偏强

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 09:55

青萍之末发表于 2023-4-28 09:20
非常认同，房地产拖累

重庆和武汉去年以来房地产市场都偏弱，而西安cd偏强

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 09:55

重庆向北发表于 2023-4-28 09:08
房地产影响大，可以对比下这几个城市房地产投资和销售情况，很明显。

房地产是三产里面的大头和支柱，不 ...

二产应该包括工业和建筑业吧？

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 09:56

山前有风发表于 2023-4-28 09:55
二产应该包括工业和建筑业吧？

建筑业是建筑业，房地产是房地产。
建筑业也会受房地产影响，不过基建也是很大一块。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 09:58

重庆向北发表于 2023-4-28 09:56
建筑业是建筑业，房地产是房地产。
建筑业也会受房地产影响，不过基建也是很大一块。

肯定房地产会衍生出一些非物质生产内容（三产），但大部分还是在建筑业里面。

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 10:18

山前有风发表于 2023-4-28 09:58
肯定房地产会衍生出一些非物质生产内容（三产），但大部分还是在建筑业里面。

不是，房地产开发本身是一个三产，包括房地产项目的规划设计、投融资、销售等等环节，是建筑业的下游。建筑业只负责建。

整个房地产开发环节，增加值的大头在三产里面，而不是建筑业，建筑业的毛利率才个位数，有啥增加值可言。。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 10:24
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 10:29 编辑

国姓爷发表于 2023-4-28 08:45
三产是什么？
第三产业包括：批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业，住宿和餐饮业，信息传输、软件和信息 ...

一产，农业或广义的农业；二产，除农业以外的非物质生产部门，常见工业和建筑业，没记错还有矿产采掘业这些；三产是与物质生产相对的非物质生产。
当然有时候为了方便核算，采取列举具体部门的形式。

重庆三产除了自身问题以外，还有一个跟大区总部不在重庆有关进而不计算在重庆：比如成都市铁路局——运输业，在重庆有广阔业务，但因为重庆没有独立机构，所以这部分也不应该计算在重庆GDP里面。

除了GDP核算以外，还有一种物质生产平衡的核算体系，那个就比较关注物质生产了。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 10:35

重庆向北发表于 2023-4-28 10:18
不是，房地产开发本身是一个三产，包括房地产项目的规划设计、投融资、销售等等环节，是建筑业的下游。建 ...

房地产涉及的水泥、钢筋这些的增加值算在工业里面的，应该都没算在二产的建筑业里面。房地产衍生出来的第三产业应该不到房地产整体增加值的20%，甚至更低。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 10:35

重庆向北发表于 2023-4-28 10:18
不是，房地产开发本身是一个三产，包括房地产项目的规划设计、投融资、销售等等环节，是建筑业的下游。建 ...

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 10:36

重庆向北发表于 2023-4-28 10:18
不是，房地产开发本身是一个三产，包括房地产项目的规划设计、投融资、销售等等环节，是建筑业的下游。建 ...

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 10:48

重庆向北发表于 2023-4-28 10:18
不是，房地产开发本身是一个三产，包括房地产项目的规划设计、投融资、销售等等环节，是建筑业的下游。建 ...

先不要找房地产这个问题嘛，大家都是看到的。我个人倒是认为房地产的可持续性并不强，一味地靠房地产拉动经济和带动三产可持续性很差，而且搞的不好就暴雷。
我今天发这个帖子是想反思一下其他方面可以追涨的环节和打造可持续发展的三产产业。

三产产业最本质的就是服务增值，最大的依赖性就是-腹地。所以如何打造巨大的腹地。
打造腹地就必须立足两个核心点来支撑，1.区位，2地位。
往往从发展来看，区位构建地位（战略性），地位又强化区位要素。

我个人理解，在当前体制下，
1.地位就是结合区位，国家做出的战略定位（目前看来，重庆回归到了直辖市该有的使命，从min开始后，这个定位的强化已经到了空前高度-不单是给了几个名词，而是落地了一大堆架构性的实体操作，比如二机的快速推动，比如陆海通道，比如21区产业大构架-突破三环，比如科学城快速推近，比如近期金融中心一系列操作。。。）
2.区位确实是需要天生优势，比如沿海的优先发展他是具备先天优势的，特别是结合这个时代，和中国的优势，大物流提振了大制造！大制造催生了经济大发展，重庆在产业区位上肯定是不能比较沿海，但是在西部乃至中西部却是无出其右。物流链接长江水道，客流占位人口稠密的西南片区东端。加上本来也具备的产业基础。

当然，我们的问题是什么呢？核心点还是腹地问题。

1.服务渠道的通畅性
2.服务要素的领先性
3.服务资源的丰沛性

我个人觉得应该从这几个方面去找短板。优先构建和培育各产业环境。

而且我们不要盯住像房地产这种服务半径很小，可持续发展较低，趋同于本地化刚需需求的产业上，这种要做，而且也要做好，但是不适用于吹泡泡，打鸡血，干一票！

我今天谈这个问题，反而希望重庆三产不要聚焦房地产复兴，现在要聚焦可持续发展的三产产业。房地产要品质化，精致化，要作为城市财富，而不能作为商品，不能一味追求性价比。房地产这个对城市的影响不是收益是城市财富。

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 10:54
三产名义增长是多少

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 10:54
有问题，找营商环境。城市发展，先自查营商环境。三产不力由来已久，其实就是装睡，需要打醒。

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 10:55
我觉得是房地产影响。

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 11:00

国姓爷发表于 2023-4-28 10:48
先不要找房地产这个问题嘛，大家都是看到的。我个人倒是认为房地产的可持续性并不强，一味地靠房地产拉动 ...

高谈阔论没实际意义，两大攻坚：1、破除行政壁垒，2、先成为区域中心，让区域内的人真正从思想和行动上认可重庆是中心，好比长三角的上海。汇总：还是先要拿下CD。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:04

abd-8 发表于 2023-4-28 10:55
我觉得是房地产影响。

问题是在房地产上，但是别的地方房地产没有复速的也比重庆表现好。。
我不赞同用房地产去催肥三产，我更愿意重庆去挖掘其他的大区域******能力。

比如科研，比如物流仓储，比如交通运输，比如大区域性的批发市场（义乌这种辐射全国的，至少我们依托我们的物流优势，搞搞辐射中西部的大市场），比如西部大区域范围的金融服务能力，比如政务法务服务。。。。我是想讲这些，大区域******能力的构建，应该细节性地去挖掘，我个人倒是觉得总可以每个月都例会让这些主管部门，谈规划，谈短板，谈措施，谈计划，谈进展。。。

三产的核心要素也是一个城市能级的重要体现！

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 11:06

燃烧燃烧发表于 2023-4-28 10:54
有问题，找营商环境。城市发展，先自查营商环境。三产不力由来已久，其实就是装睡，需要打醒。

你说这个是对的。还要看市场腹地、消费理念。其实房地产不力只是一方面。幸好一季度旅游、餐饮复苏了。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:08

JDJB 发表于 2023-4-28 11:00
高谈阔论没实际意义，两大攻坚：1、破除行政壁垒，2、先成为区域中心，让区域内的人真正从思想和行动上认 ...

直接按到地板上让他臣服么？总得有方式方法反方案啥。。是有壁垒，总得去破局啥。这就是战术水平。
所以借用刘总在太行山破局的战术，在具备优势基础的领域构建根据地，积小胜为大胜，扩大战略空间。

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 11:11

abd-8 发表于 2023-4-28 11:06
你说这个是对的。还要看市场腹地、消费理念。其实房地产不力只是一方面。幸好一季度旅游、餐饮复苏了。

莫彷徨，扛内陆中心的大旗，阔步前进！腹地、消费观云云都是伪命题。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 11:11

国姓爷发表于 2023-4-28 10:48
先不要找房地产这个问题嘛，大家都是看到的。我个人倒是认为房地产的可持续性并不强，一味地靠房地产拉动 ...

腹地意义不大的，四川把腹地都玩成1/4负增长了还不算微增长的，还指望腹地?没喊去资源共享都好了。
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作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 11:12

abd-8 发表于 2023-4-28 11:06
你说这个是对的。还要看市场腹地、消费理念。其实房地产不力只是一方面。幸好一季度旅游、餐饮复苏了。

莫彷徨，扛内陆中心的大旗，阔步前进！腹地、消费观云云都是伪命题。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 11:19
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 11:34 编辑

JDJB 发表于 2023-4-28 11:00
高谈阔论没实际意义，两大攻坚：1、破除行政壁垒，2、先成为区域中心，让区域内的人真正从思想和行动上认 ...

1、个人理解应该是全力打通南向和东向高铁交通，南边的大湾区和东边的长三角钱多些，成天在盆地内打转哪有在蚂蚁脚上刮油的道理?
2、所谓的巴蜀文化走廊，也是一个值得商榷的话题，由于这种巴蜀文化导致体验差异不大重庆有的盆地内很多地方都能找到，即使重庆多也很难多到显著差异甚至形成位阶，甚至很多体验还不如盆地内的市县，那么别人凭什么来消费?甚至有个笑话重庆有的成都都有，成都有的（如大运会等国际赛事）重庆还没有：所以巴蜀文化走廊也很难通过差异化体验获取高溢价或者盆地内到重庆的有效支付。

这才是重庆三产面临的根本问题。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:31

abd-8 发表于 2023-4-28 11:06
你说这个是对的。还要看市场腹地、消费理念。其实房地产不力只是一方面。幸好一季度旅游、餐饮复苏了。

别什么都怪营商环境，相对于周边省市，我们的短板绝对不是在营商环境上！
受营商环境强相关的餐饮住宿购物政务服务等等重庆本地社销并不差！而且也没啥负面的新闻。。所以单一让营商环境背锅是不对的

如果深度思考，我们缺乏的是服务半径。。
问题出在哪里？

1.交通瓶颈，我们居然至今没有快速连通西安，昆明，长沙，武汉的高铁，连去贵阳都只是200时速的！我们的机场时刻也是受限。。
2.行政壁垒，很多服务都被行政化而非市场化（比如以前有提到川府行政人员的出差重庆的机票不给报销。。。我只是举一个例子。。）

其实除了这些，我是希望重庆应该有一帮人去挖掘产业链。。。在优势领域延伸和衍生产业链。。。扩大服务要素范围和服务半径

只是举个例比如旅游产业：
重庆有那么多旅游人，我们是不是能做成旅游集散地，除了旅客的集散，服务的延伸，甚至是不是可以旅游产品的集散？

怎么去做，怎么能引导性地催生西部游重庆集散中心？

想想集散中心对这个产业的增值是什么？
直接地带动餐饮住宿交通旅游消费的产值规模量化增加！
另外，推动城市辐射能级的补充，带动和影响其他相关产业链的提振，广告，传媒，购物等等。。

比如物流是我们在西部的优势基础，能不能在大物流基础上形成大贸易？
比如辐射大区域覆盖生产生活的专业市场？
这是强链。。。。

那么培育和构建呢？重庆有西部最强大的工业基础（包括基建，固投），就有了服务于工业的巨大市场，但是我们反而工业服务能力很差

比如设计院？研究院？咨询公司，审计机构，法律服务，金融服务等等，能不能走中国改开的路子，市场换技术，把设计科研等板块做大做强？强力培育立足本土的科研型，咨询审计金融法务等类的产业而且做大做强！

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:32

abd-8 发表于 2023-4-28 11:06
你说这个是对的。还要看市场腹地、消费理念。其实房地产不力只是一方面。幸好一季度旅游、餐饮复苏了。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:34
这些只是抛砖引玉，我想讲的是不要把心思放在只是服务本土的基础上，而是怎么扩展服务半径，强化服务辐射力，强化链群衍生，形成竞争力。对于有市场服务能力弱的板块，应该优先立足于本土市场，构建和培育缺失或者贫乏的服务要素！

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 11:42
本帖最后由 JDJB 于 2023-4-28 11:45 编辑

山前有风发表于 2023-4-28 11:19
1、个人理解应该是全力打通南向和东向高铁交通，南边的大湾区和东边的长三角钱多些，成天在盆地内打转哪 ...

还是认为先搞定区域内的交通网络和真正辐射，区域外交通打造好了其实是双刃剑，搞得不好帮上广深做嫁衣裳。比如武汉区位交通够好了，又如何呢？

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 11:47

山前有风发表于 2023-4-28 11:11
腹地意义不大的，四川把腹地都玩成1/4负增长了还不算微增长的，还指望腹地?没喊去资源共享都好了。

你对腹地的理解太简单了。。。目前重庆不能使用四川的腹地，主要是行政壁垒造成的，你以为四川即便是负增长就不能是腹地么？全球负增长的地方多了去了，中国不也是在跟他们做生意么？只要你的产业和服务能力有领先性，那么你就具备服务能力，受你服务能力的覆盖那就是你的产业腹地。

比如就算你说的，负增长，但是川中第一产业依旧很巨大，我们就不可以服务他的一产么？

而且在当前形势下，天府粮仓这个金字招牌。。。国家粮食安全大战略的背景下，我们的三产不能就放弃掉覆盖川中这么大的一片腹地吧（而且这么近），你要考虑到，川省GDP接近6万亿，负增长就不能是产业腹地了？

比如川中产粮，为什么我们的西南大学不能找点业务么？农业科技服务，农业产业咨询。。
川中畜牧大声，生猪出栏一直是全国前几的，以前的畜牧兽医这块重庆不是也有优势么？不能合作，为川中生猪养殖服务？

另外粮油加工运输交易，生猪交易这些不也能做？三产服务为主，只要服务对象产业基数大，你就具备创造了产业基础，就有了发展三产的可行性！

所以，要细致对口地分析自己的优势和服务能力和服务半径，构建或者培育更多的服务要素，丰沛服务资源。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 11:52
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 11:55 编辑

JDJB 发表于 2023-4-28 11:42
还是认为先搞定区域内的真正辐射，区域外交通打造好了其实是双刃剑，搞得不好帮上广深做嫁衣裳。比如武汉 ...

两湖的问题是，湖南是偏向于广东的，河南是不鸟湖北的；这和四川与重庆的地理位置有本质区别，四川要去大湾区和长三角甚至京津冀必经过重庆。这也是四川修西成二线、蓉遵这些绕开重庆的本质原因。

另外一个武汉不是直辖市，甚至国家中心城市也只是建设状态。
区域内交通也是双刃剑；最简单的例子，如果区域内通达无阻，渝西招商和毗邻地区的有什么显著优势呢?

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 11:54
脚踏实地点，能先把2亿人口的西南经营好，已是不得了的成就了。以后再眼光放远。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 11:58
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 11:59 编辑

JDJB 发表于 2023-4-28 11:54
脚踏实地点，能先把2亿人口的西南经营好，已是不得了的成就了。以后再眼光放远。

成都统筹了全川资源，然后要重庆来经营全川好？然后再通过铁路局民航局再向成都输血?
这种哈耿直的表现，也是重庆三产经济不咋地的原因。

还是四川人的眼光最长远。

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 12:01

山前有风发表于 2023-4-28 11:52
两湖的问题是，湖南是偏向于广东的，河南是不鸟湖北的；这和四川与重庆的地理位置有本质区别，四川要去大 ...

不鸟这不鸟那都是扯淡，江浙乃至全国都讨厌上海，又如何？人总是现实的。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 12:05

JDJB 发表于 2023-4-28 12:01
不鸟这不鸟那都是扯淡，江浙乃至全国都讨厌上海，又如何？人总是现实的。

中部的不鸟是行动派，和长三角的精神上不鸟不是一回事。
从历史来看，浙江北部以前和江苏、上海、安徽南部都统称江南行省，这是根本原因。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 12:10

JDJB 发表于 2023-4-28 11:54
脚踏实地点，能先把2亿人口的西南经营好，已是不得了的成就了。以后再眼光放远。

对，这个思路可以，确实三产就是要服务于人口，服务于产业，重庆首先应该聚集优势服务要素，尽快构建和培育本土市场强大的三产服务要素，从而形成在西南以及西部三产高地

1.基础设施要跟上：交通和信息化
2.服务要素资源要提质和丰满，特别在可持续发展和发展空间很大的领域（科研，软件信息产业，金融业，政务法务咨询业等）

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 12:13

山前有风发表于 2023-4-28 11:52
两湖的问题是，湖南是偏向于广东的，河南是不鸟湖北的；这和四川与重庆的地理位置有本质区别，四川要去大 ...

三产如果是你这种思维很要不得，三产必须打破地域限制，自己都得主动破除行政壁垒。特别是在市场经济端，重庆完全可以大有作为。

重庆在科研和设计领域还是太不符合自己的战略定位了

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 12:15

国姓爷发表于 2023-4-28 12:13
三产如果是你这种思维很要不得，三产必须打破地域限制，自己都得主动破除行政壁垒。特别是在市场经济端， ...

打破市场壁垒和增加差异性，是两回事；反过来，也不能打着破除市场壁垒磨平重庆的优势。

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 12:18
本帖最后由 JDJB 于 2023-4-28 13:08 编辑

现阶段，不要简单靠画图靠定位谈区位，除了北京、上海、广深是捆绑，其他城市都只能主导区域，把区域做好是当务之急。

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 12:27
鹏不嫌天宽，虎不愁地阔。重庆三产立虎鹏之志。

作者: 燃烧燃烧 时间: 2023-4-28 12:31
“嘞是雾都”叫响中华，TF家族影响遍及亚太，重庆民间做出了表率，官方应打出重庆软实力招牌。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 12:33

JDJB 发表于 2023-4-28 12:01
不鸟这不鸟那都是扯淡，江浙乃至全国都讨厌上海，又如何？人总是现实的。

还有一个有意思的话题，从行政区划变迁来看，古代江南行省拆分为了江苏、安徽、江西、上海、浙江之后，才活力倍增；古代的两广行省拆分为了广东、广西、海南、香港、澳门后也才有了大湾区的今天。
所以参照这个模式，要想激活古代的四川行省的活力，还应该进一步拆分。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 12:37
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 12:48 编辑

JDJB 发表于 2023-4-28 12:18
现阶段，不要简单靠画图靠物流靠定位谈区位，除了北京、上海、广深是捆绑，其他城市都只能主导区域，把区域 ...

按这个逻辑，哪成都应该把从四川统筹来资源释放，然后呢？华西在四川市县有直属附医院吗？cd五城区的学位可以像重庆这样把指标到户到区县一样到四川的市县吗？最扯的是，cd五城区好像还对四川限购哪重庆对区县限购了吗？
你鼓吹区域理论的时候，最好先拿成都和四川检验一下，可能更具说服力。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 12:58

山前有风发表于 2023-4-28 12:37
按这个逻辑，哪成都应该把从四川统筹来资源释放，然后呢？华西在四川市县有直属附医院吗？cd五城区的学 ...

我觉得你的思维逻辑有点问题。
辐射不是要遍地是机构，是你的服务范围而且三产都是攫取的高端业务范畴。

但是华西确实做到了辐射西南片区（当然在某些局部地区可能因为存在对手而辐射力较弱，比如重庆有重医）
同理，重庆儿科服务辐射范畴整个中西部。但是并不是说中西部每个人乡镇所有的儿科业务全拿掉吧这种辐射的原因是什么，是他在区域性有足够的高度，超强的竞争力，所以他攫取的是这个市场高端部分。

三产做大的核心就是一定区域内的绝对优势性高度，其体现形式就是区域中心！

作者: 灬S柒 时间: 2023-4-28 13:58
别人汉服游戏二次元这块的氛围很不错的

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 14:09
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 14:11 编辑

国姓爷发表于 2023-4-28 12:58
我觉得你的思维逻辑有点问题。
辐射不是要遍地是机构，是你的服务范围而且三产都是攫取的高端业务范畴。 ...

哪华西不是要的机构吗？华西在和川大合并之前，实际上有段时间还是被下放了是省属医学院。
而且华西宁愿在海南设分院，也没听说在川内其它市县设分院。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 14:10

灬S柒发表于 2023-4-28 13:58
别人汉服游戏二次元这块的氛围很不错的

唉。。。你还是停留在具体某个点状业态上。。。

我讲的是重庆应该思考，进行战略和战术的调整。

战略上：从本土到西南到西部，要强势打造大区域中心。
战术上：持续强化优势领域建立辐射大区域的根据地（绝对中心），在竞争力不强的领域和匮乏领域要进行整合，培育和构建，立足本土市场，积小胜为大胜，开启局面，逐步建成根据地（绝对中心），优势产业带动关联的弱势产业成长，形成更强大的整体优势！

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 14:13

山前有风发表于 2023-4-28 14:09
哪华西不是要的机构吗？华西在和川大合并之前，实际上有段时间还是被下放了是省属医学院。

这里讲的三产，三产的本质是服务，核心竞争力是服务能力。
下没下放，他的核心竞争力还是在的，只是因为影响力会受到一些削弱。。。但是并不等于他变成了一个县级机构就没有服务于大四川乃至大西南的服务能力了。。。

你是在怎么看三产哦。。你是把三产都归属行政化计划经济了么？

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 14:17

山前有风发表于 2023-4-28 14:09
哪华西不是要的机构吗？华西在和川大合并之前，实际上有段时间还是被下放了是省属医学院。
而且华西宁愿 ...

义乌市场有什么行政级别呢？
义乌市场也没有在西部建立分市场吧。。。
但是没有行政级别和各地分支机构的义乌市场服务全国，更是已经服务全球了你。
义乌市场为什么具备全球辐射力呢？

三产强不强大不就看你服务要素所能提供的服务半径所覆盖的人口和经济总量么？

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 14:33

国姓爷发表于 2023-4-28 14:13
这里讲的三产，三产的本质是服务，核心竞争力是服务能力。
下没下放，他的核心竞争力还是在的，只是因为 ...

说了这么多，在通过行政手段把大学、医院、研发、总部这些三产统筹到成都这个事实面前只字不言，甚至连批判的勇气都没有；反倒是在让重庆资源释放方面大放厥词。
这双标，真是处心积虑呢！

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 14:34

国姓爷发表于 2023-4-28 14:17
义乌市场有什么行政级别呢？
义乌市场也没有在西部建立分市场吧。。。
但是没有行政级别和各地分支机构 ...

渝中区就有义乌小商品市场，。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 14:42

国姓爷发表于 2023-4-28 14:13
这里讲的三产，三产的本质是服务，核心竞争力是服务能力。
下没下放，他的核心竞争力还是在的，只是因为 ...

就一个事实，成都通过行政手段搞了这么多年强省会战略之后，有没有像重庆带广安一样带过四川其它市县?
这是不是你所谓的三产行政化?为什么你不敢也不愿批判呢？

作者: 金色阳光 时间: 2023-4-28 15:02

山前有风发表于 2023-4-28 12:33
还有一个有意思的话题，从行政区划变迁来看，古代江南行省拆分为了江苏、安徽、江西、上海、浙江之后，才 ...

确实应该这样

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 15:06

山前有风发表于 2023-4-28 14:33
说了这么多，在通过行政手段把大学、医院、研发、总部这些三产统筹到成都这个事实面前只字不言，甚至连 ...

我是真心感觉你是失心疯。。。
啥文化水平。。。我这里讲的哪里体现了资源支持。。。
腹地是扶贫么？

卧槽。。。
读过书没得。。。不要在帖子里回了。。。

天啦。。。我还一直讲的中心化。。。你这解读能力真是让人叹为观止。。。

作者: JDJB 时间: 2023-4-28 15:08

山前有风发表于 2023-4-28 14:42
就一个事实，成都通过行政手段搞了这么多年强省会战略之后，有没有像重庆带广安一样带过四川其它市县?
...

要是通过批判成都能解决问题，老子骂死他，顺便把北京上海深圳也一起批判了。这里讨论的中心思想是如何让自身变得更强。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 15:11

山前有风发表于 2023-4-28 14:42
就一个事实，成都通过行政手段搞了这么多年强省会战略之后，有没有像重庆带广安一样带过四川其它市县?
...

cd之所以三产那么高。。。就是很多行政化手段造成的，所以我也谈要破壁垒啊。。。科研，金融，他是做成了川省中心。。。不管他什么手段做成的，甚至有些业务也辐射到了重庆。。。这总不是行政化吧。。辐射重庆就扶贫重庆了么？

比如德勤是审计板块的，业务辐射整个大西部地区，这是扶贫么？卧槽。。。啥子人哦，三产只立足解决本地市场服务能力？

美元霸权，科技霸权什么意思？就是全球金融，科技中心化，难道这是对其他国家扶贫？

老火。。。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 17:18

JDJB 发表于 2023-4-28 15:08
要是通过批判成都能解决问题，老子骂死他，顺便把北京上海深圳也一起批判了。这里讨论的中心思想是如何 ...

那你就通过要求重庆这样那样就把问题解决了?

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 17:22

国姓爷发表于 2023-4-28 15:06
我是真心感觉你是失心疯。。。
啥文化水平。。。我这里讲的哪里体现了资源支持。。。
腹地是扶贫么？

我也没说扶贫，我只说了强省会战略把四川各地吸得负增长微增长。
不经意间，你还承认了强省会战略的问题，有意思。

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 17:27

山前有风发表于 2023-4-28 10:35
房地产涉及的水泥、钢筋这些的增加值算在工业里面的，应该都没算在二产的建筑业里面。房地产衍生出来的第 ...

看看，光房地产业本身的增加值1600亿+，占GDP的6%，是重庆三产里除了批发零售和金融之外第三大细分，还同时带动周边很多行业。这个产业不行，三产好得起来个卵

[attach]1412781[/attach]

作者: 山前有风 时间: 2023-4-28 17:44
本帖最后由山前有风于 2023-4-28 17:53 编辑

重庆向北发表于 2023-4-28 17:27
看看，光房地产业本身的增加值1600亿+，占GDP的6%，是重庆三产里除了批发零售和金融之外第三大细分，还同 ...

这个三产里面的房地产应该是剔除了建筑业后的房地产销售和中介业跟采掘业的辅助差不多，而且估计还是剔除了金融（房贷、保险这些的）。
关键问题到现在人均住房面积比日本法国都多的情况下，房地产能不能可持续发展还是一个问题，而且房地产还要拉动工业。个人理解，能维持都不错了。

顺带说一下，我离开了地产业，；以前融资需求表跟我学过的工程概预算还是紧密相关的。

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:37
第三产业之一。重庆目前营业额最高的购物中心万象城。看看它去年的租金收入。

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:40
再看看其它城市的万象城去年租金收入
厦万

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:41
成万

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:42
南宁万

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:43
沈万

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 19:45

重庆向北发表于 2023-4-28 09:55
重庆和武汉去年以来房地产市场都偏弱，而西安cd偏强

我们都承认房地产向好能及时提升三产，但是我想说的是，这种打鸡血似的三产不是可持续性的，一直依赖房产可能么？

其他的可以强化不是么？而且强势助推区域中心的形成。区域中心也会强化要素集中。

作者: 国姓爷 时间: 2023-4-28 19:47
仅仅依赖房地产这种本地刚需提振的三产，对一座城市的能量不够的，比如鄂尔多斯比如海南比如厦门，房价高并非中心化。。。

作者: abd-8 时间: 2023-4-28 19:48
杭万

作者: 大鱼大肉 时间: 2023-4-28 21:49
高端品牌城市得分。

作者: 大鱼大肉 时间: 2023-4-28 21:51
重庆的分布

作者: 渝州畅晚 时间: 2023-4-28 21:52
传统旅游城市占优

作者: 重庆向北 时间: 2023-4-28 22:25

山前有风发表于 2023-4-28 17:44
这个三产里面的房地产应该是剔除了建筑业后的房地产销售和中介业跟采掘业的辅助差不多，而且估计还是剔除 ...

你能不能理解房地产开发这个行为，从项目策划到投融资到销售，这过程本身是要赚钱，要产生增加值的？这个过程产生的增加值占重庆三产的10%以上，还不说他还对周边的金融，商务服务，勘察设计等其他三产构成项目有拉动作用，这个行业下降15%左右对重庆的三产GDP有多大影响，你想想。

作者: 山前有风 时间: 2023-4-29 08:46
本帖最后由山前有风于 2023-4-29 10:59 编辑

重庆向北发表于 2023-4-28 22:25
你能不能理解房地产开发这个行为，从项目策划到投融资到销售，这过程本身是要赚钱，要产生增加值的？这个 ...

当然理解，又不是没参与过。
但问题是房地产超过6%，还不算建设和投融资以及后期房贷这些——金融部分，据某****说超过GDP5%就算支柱产业了，你觉得什么国家城市拿房地产当支柱产业呢？而且GDP这个房地产是不区分住宅地产和商业地产的，商业地产还好吧不过费脑，住宅地产更不怎么持续南区目前住宅地产过多过剩最后挤占产业然后发展得停滞。
反正客观的说。

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