经典重庆

标题: 原来公租房的贡献这么大 [打印本页]

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-28 19:23
标题: 原来公租房的贡献这么大
本帖最后由 CastleBuilder 于 2023-8-28 19:57 编辑

1 有利于扩城。公租房是扩城利器，在偏远的郊区，建一处公租房，这一片区的人气立马上来，为城市新兴组团打下坚实基础。其它很多城市在郊区扩城时，容易形成鬼城。

2 有利于郊区产业发展，是郊区工厂的最佳配套，是吸引投资的利器。

3 避免了低收入人群在核心区老破小的聚集，形成贫民窟，不利于旧城改造，也不利于城市发展。

4 有利于疏解核心区人口，把大量人口向外围疏解，缓解核心区的拥堵。大家很清楚，重庆的核心区建筑密度也高，如果大量人口群租在核心区，一套小房子住一堆人，那个人口密度不得了。一个公租房小区，就从核心区疏解了好几万甚至上十万的人口到偏远的郊区。重庆的公租房总的从拥挤不堪的核心区疏解了一两百万人到外围郊区吧？

5 大量减少群租房现象，有利于社会和谐。

欢迎补充。

作者: 津石人 时间: 2023-8-28 19:27
为了人的尊严

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-28 19:29
大部分公租房由于地理位置偏远，户型又很小，所以总租金不高，可以满足很大一部分人的需求。

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-28 19:32
6 有利于卖地。偏远郊区，荒无人烟，很难卖地。如果建了一处公租房，有了人气，附近的地也更好卖，提高财政收入。

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-28 19:35
7 有利于提升偏远郊区其它居民的配套设施。开发商在偏远郊区开发的小区，几年人气都不容易起来，商业配套等就不容易发展起来。如果有一个大型公租房小区在附近，那么超市等生活配套设施很快就起来了。

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-28 19:48
8 公租房的租金是未来几十年财政收入的重要来源。

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-28 21:30

CastleBuilder 发表于 2023-8-28 19:48
8 公租房的租金是未来几十年财政收入的重要来源。

公租房租金怕是得不偿失哦。。。
太便宜了哈，而且伤害了其他租赁市场。。

作者: 重庆美 时间: 2023-8-28 22:47
11111111111111111111111111

作者: sbrqlj38276974 时间: 2023-8-28 22:52
说得好，不错

作者: sbrqlj38276974 时间: 2023-8-28 22:53
说得好，不错

作者: 重庆美 时间: 2023-8-28 22:58
那些舅子买了几套房，想解套，反对公租房。

哈哈，师母已呆

作者: 重庆美 时间: 2023-8-28 23:02
公租房解决成千上万买不起商品房的家庭的居住问题，是大善举。

作者: 独一无二酷 时间: 2023-8-28 23:09
如果不争取吸纳普通劳动力，重庆抢高级人才是抢不过北上广深的，有的甚至隔壁都抢不过，重庆强项是制造业

作者: 山前有风 时间: 2023-8-28 23:10

国姓爷发表于 2023-8-28 21:30
公租房租金怕是得不偿失哦。。。
太便宜了哈，而且伤害了其他租赁市场。。

所以公租房有抑制炒房的作用。

作者: cqxiongqi 时间: 2023-8-28 23:14
说得不错，楼主才是正常看问题的。房产税试点得不到推广，却是应该取消的。

作者: 山前有风 时间: 2023-8-28 23:22
本帖最后由山前有风于 2023-8-28 23:44 编辑

独一无二酷发表于 2023-8-28 23:09
如果不争取吸纳普通劳动力，重庆抢高级人才是抢不过北上广深的，有的甚至隔壁都抢不过，重庆强项是制造业

严格来说，主城九区以外制造业不怎么起来的一个原因就是公租房少或者没有：比如一个大型工厂5000人，要想这5000人扎根基本上就需要5000套房，很多区县短时间内是提供不了这么多配套住宿的，以及由此衍生的学校和医院等；反过来，也就只能招点500人以下的小工厂。

2020年是《怀柔科学城规划（2018年—2035年）》落地实施的第一年，在住房保障方面，已提供房源700套，3年内将再建2000到4000套人才公租房。这是记者从怀柔区第五届人代会第六次会议上了解到的。

“建设怀柔科学城不仅是建设一个园区，而且要引进世界一流人才，并把他们留在怀柔，只有实现人才的集聚，才能使科学城真正充满活力。”怀柔区住建委副主任高志平表示。怀柔将加快构建住房保障体系，在就业创业人才聚集区域筹集房源，满足科学家和来怀人才多元化住房需求。
——2020年的信息

其实渝北区的民心佳园、康庄美地，南岸区的城南佳园、沙坪坝的康居西城附近都是规划的大规模工业园区，所以公租房增长的停滞也跟主城九区的制造业扩张的停滞也呈现着因果关系。

作者: aphanti01 时间: 2023-8-28 23:34
公租房的初衷还是以人为本，制止炒房，但管理服务不善，可惜拉低了档次

作者: 378 时间: 2023-8-29 00:50
B****当年是有智慧的

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 01:27
重庆全市今年已累计开工建设保障房和各类棚户区改造安置房51.5万套，超额完成了国家下达重庆市年度建设50.62万套的计划任务，其中公租房、廉租房计划量和开工量均居全国首位

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 01:28
这是11年新闻

作者: 梦寻千古香 时间: 2023-8-29 09:00
公租房其实没得错，对底层百姓有利，但是不应该离核心区太近，郊区工业园区建一些可以

作者: dragking 时间: 2023-8-29 09:07
适量是功，超量是过。

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 09:19

dragking 发表于 2023-8-29 09:07
适量是功，超量是过。

对头，现在中心城区公租房40来万套加上安置房（之前看2011年光一年投入市场就50万+，我真的不知道为什么你们队公租房还在歌功颂德）

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 09:49

重庆美发表于 2023-8-28 22:58
那些舅子买了几套房，想解套，反对公租房。

哈哈，师母已呆

截至2022年9月底，共建公租房58.3万套，已分配55.4万套，保障中低收入群体约140万人

搞笑惨了。。。
十四五期间，准备在筹建40万套保障性住房。。。

（2011年，保障住房开工建设50多万套，这些年因为拆迁安置少了些）
只是根据上面的数据估算，直辖20多年，就算每个五年计划平均50万套保障房，已经也有250万存量的保障性住房了，难道还真的不够用？

公租房也是交租金大约千把块，实际上差不多地段的的保障性住房，租金也相差无几，重庆的房租很低的。。。房屋投资回报率很低。。。

单看公租房没啥问题，问题是全社会保障性住房（低品质房地产）数量太巨大了，很多其实也空置起的好吧。。。

我有个朋友，前几年谢家湾劳动村的两室一厅，1100。。。
公租房一般八百左右一个月。但是必须自己配置家具家电。。。

重庆保障性住房空置率已经很高了，我不知道你们言之凿凿地为公租房呐喊助威的底气是什么

作者: 渝州畅晚 时间: 2023-8-29 09:56
房价还没降到库区水平，库区籍官员表示很不满意，后果很严重……

作者: 菩提山01 时间: 2023-8-29 09:59
见效快，不过也提前封死了区域天花板

作者: 细无声123 时间: 2023-8-29 10:04
只有重庆才有土地资源搞公租房，其他省市没有提前搞这么多土地储备。

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 10:06
重庆的保障性住房，按户均3人居住，已经不低于解决700万人口需求。。。重庆中心城区常住人口只有一千多点儿万人，我不知道重庆对超量级保障性住房的狂热为哪般。。。。公租房，廉租房，安置房，经济适用房。。截至目前，全市实物保障房源共计140万套，保障人数约337.5万人，其中公租房58.3万套、保租房19.4万套（含人才公寓5万套）、安置住房54.7万套、公有住房7.7万套。（加上其他经济适用房，廉租房-老破小小区，比如花园新村，花卉园，松树桥那种。。。）全重庆中心城区怕是300万套都打不住。。。，建人才房我不反对，但是绝对反对公租房，或者****确实钱多要做好事，可以成片收购类似花卉园，金岛花园，花园新村松树桥那些老的商品房和2000年代前后大量的集资房。。。改造成公租房。。。

作者: 重庆美 时间: 2023-8-29 12:10

国姓爷发表于 2023-8-29 09:49
截至2022年9月底，共建公租房58.3万套，已分配55.4万套，保障中低收入群体约140万人

搞笑惨了。。。

如果你不想跑，公租房再多，有你JB事，你不管有多少套房子，始终在那里。假如因为你有几套，贪官有上百套，明知公租房对低收入人的重要性还反对公租房，实在是坏人，要遭老天爷收拾的。

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 12:29

重庆美发表于 2023-8-29 12:10
如果你不想跑，公租房再多，有你JB事，你不管有多少套房子，始终在那里。假如因为你有几套，贪官有上百套 ...

你狗日的才该着天谴，那日妈开放解放碑步行街摆地摊儿啥.可以解决很多低收入人群生计问题，岂止是居住问题。
听不懂逻辑么，是公租房，廉租房过剩，而且是在中心城区，中心城区是解决低收入人群？到底哪个宰舅子心坏？

那你这个大聪明读一下以下数据啥意思呢？
相较于主城新区（人均GDP10.23万元），中心城区（人均GDP10.84万元）优势并不显著，仅高0.61万元。高于全市人均GDP的12个区县中，仅有4个为中心城区，其余8个均为主城新区。涪陵区位列主城新区第一。

这是要制造中心城区平民化么。。。
全国恐怕没几个城市中心城区这么狼狈吧

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 12:32
重庆这是一碗水端平，端到城市和城市新区一样平，端到城市和农村也有平。。。还在鼓吹中心城区公租房的，非蠢即坏

作者: 雾满两江 时间: 2023-8-29 12:51
有些人就是看不得穷人吃饱饭，总想过点人上人的生活，想着靠大吃小早吃晚实现水泥变现。忘了共享社会发展成果才是发展的真正意义。不喜欢完全可以换城市或者移民嘛，本来作为内陆城市工业规模极大中低端需求极大，吸引人口范围内收入极低的现状，搞不清楚这几年重庆房地产本身也缩量提价效果极差，也没搞清楚这几十年产城融合的人口增长才是这些年的GDP增长现状。非要不顾现状跳起来摸高，我就不相信放着的金开大道的同样的价值北上广买厕所，重庆买高品质别墅吸引不了人才？
有些人的坏，仅仅只是因为找不到接盘侠，其它一切均可作为其借口，立场不同可以理解，但假公济私只是为了吃个烤鸡蛋就要烧房子的做法，就有点吃相难看，当然你也改变不了什么。

作者: 68543352 时间: 2023-8-29 13:37

雾满两江发表于 2023-8-29 12:51
有些人就是看不得穷人吃饱饭，总想过点人上人的生活，想着靠大吃小早吃晚实现水泥变现。忘了共享社会发展成 ...

说出了真相。

作者: 所见不同 时间: 2023-8-29 14:55
第3条和第5条不敢苟同，公租房是把这种人群聚到了一堆，增大了风险！

作者: 重庆美 时间: 2023-8-29 15:08

国姓爷发表于 2023-8-29 12:29
你狗日的才该着天谴，那日妈开放解放碑步行街摆地摊儿啥.可以解决很多低收入人群生计问题，岂止是居住问 ...

第二产业大部分迁往中心城区以外，当然人均会低。中心城区很多外来人买房，很多外地退休的，也会拉低人均。

作者: 重庆美 时间: 2023-8-29 15:21
那种邪恶心态的既得利益者，其实只能算暂时的既得利益者。
30河东，30年河西。还是要多积累功德。

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-29 15:25

重庆美发表于 2023-8-29 15:21
那种邪恶心态的既得利益者，其实只能算暂时的既得利益者。
30河东，30年河西。还是要多积累功德。

你脑壳有包么，你为什么想的那么阴暗？这里说的不合理性。。。
难道人均GDP那个还没有说明什么问题么？
实际上，可以表征中心城区人均收入也很低，产业疏散出去了，人口并没有疏散出去反而聚集了更多低收入人口。。。

你觉得是非常正常正确的哦

作者: 山前有风 时间: 2023-8-29 16:47

雾满两江发表于 2023-8-29 12:51
有些人就是看不得穷人吃饱饭，总想过点人上人的生活，想着靠大吃小早吃晚实现水泥变现。忘了共享社会发展成 ...

有些人就想通过炒房让接盘侠来让他自己过上好日子而已，但这种想法本身就不靠谱；但凡正常点的国家和地区都是要抑制炒房的，何况重庆公租房还是学的新加坡的住房制度。

作者: 山前有风 时间: 2023-8-29 16:53

国姓爷发表于 2023-8-29 15:25
你脑壳有包么，你为什么想的那么阴暗？这里说的不合理性。。。
难道人均GDP那个还没有说明什么问题么？
...

客观的说，每轮疏散过程中伴随着技术升级，然后疏散带走的人相对少，。

人均GDP的提供对于二产业来说是技术更新导致生产效率的提供，更少的人生产更多的产品，所以也应该是就地技术升级；这样来看人均GDP的提高与留住二产业在主城也是可能的。

作者: 新华人 时间: 2023-8-29 21:00
重庆每年公租房能收多少租金

作者: CastleBuilder 时间: 2023-8-29 21:13

新华人发表于 2023-8-29 21:00
重庆每年公租房能收多少租金

但是大部分公租房都是城市边角料，土地价值较低，主要就是一些建筑成本而已，政府也没有投入太多的资金啊。

作者: 所见不同 时间: 2023-8-30 00:04

CastleBuilder 发表于 2023-8-29 21:13
但是大部分公租房都是城市边角料，土地价值较低，主要就是一些建筑成本而已，政府也没有投入太多的资金 ...

经济成本上不是问题，几轮通胀下来就是渣渣。核心问题是公租房把几十万低端人口聚在一起，遇到时局动荡后果不敢想。

作者: 菩提山01 时间: 2023-8-30 07:50

山前有风发表于 2023-8-29 16:47
有些人就想通过炒房让接盘侠来让他自己过上好日子而已，但这种想法本身就不靠谱；但凡正常点的国家和地区 ...

重庆的做法一开始或许借鉴了新加坡，但现在跟新加坡做法风马牛不相及

作者: 菩提山01 时间: 2023-8-30 07:52

细无声123 发表于 2023-8-29 10:04
只有重庆才有土地资源搞公租房，其他省市没有提前搞这么多土地储备。

其他城市也有足够土地的，甚至通过土地置换获得土地指标发展商品房交易的大有城在，只是别个没有像重庆这样为了ZZ正确一条路走到黑，感动了自己，结果走过了头作茧自缚了

作者: 菩提山01 时间: 2023-8-30 07:54

重庆美发表于 2023-8-29 15:21
那种邪恶心态的既得利益者，其实只能算暂时的既得利益者。
30河东，30年河西。还是要多积累功德。

要尊重基本的市场经济规律，不能把帮扶弱势群体玩成了民翠，被极左，民翠和ZZ正确牢牢绑架的城市没有前途。

作者: 山前有风 时间: 2023-8-30 21:57

菩提山01 发表于 2023-8-30 07:50
重庆的做法一开始或许借鉴了新加坡，但现在跟新加坡做法风马牛不相及

你应该查查新加坡“公租房”占全体住房的比例。
顺带一提，澳大利亚最近在清理华人炒房，买了房多久不住的必须限期抛售，你觉得他们是为什么呢？

作者: 山前有风 时间: 2023-8-30 21:58

菩提山01 发表于 2023-8-30 07:54
要尊重基本的市场经济规律，不能把帮扶弱势群体玩成了民翠，被极左，民翠和ZZ正确牢牢绑架的城市没有前途 ...

你的意思是，你就是强势群体了吗？咋跑到重庆来呢？

作者: 浴火重生 时间: 2023-9-1 01:46

山前有风发表于 2023-8-28 23:22
严格来说，主城九区以外制造业不怎么起来的一个原因就是公租房少或者没有：比如一个大型工厂5000人，要想 ...

这个有些本末倒置了，，远郊的房子本来就该便宜，或者说远郊就该建不同档次的房子，至少建一定数量比例的经济适用房，而不是建什么公租房。

在我国，房价高低取决于两个因素，一是供应量，二是建设成本，而成本很大程度取决于地价，但地价又是地方定，因为土地是超级垄断资源。

既然是正辅定价，我的观点是要结合上述两个因素，确保与国内同类城市相当。

作者: 浴火重生 时间: 2023-9-1 01:49

细无声123 发表于 2023-8-29 10:04
只有重庆才有土地资源搞公租房，其他省市没有提前搞这么多土地储备。

既然有这么多土地资源，为何不降低核心区密度，在郊区多建，并配套一定数量比例的经济适用房

作者: 浴火重生 时间: 2023-9-1 01:52

山前有风发表于 2023-8-30 21:57
你应该查查新加坡“公租房”占全体住房的比例。
顺带一提，澳大利亚最近在清理华人炒房，买了房多久不住 ...

我的建议是，在我国，不要标新立异，不要当出头鸟，，与同类城市相当就不会跑偏，因为在一些重大问题上跑偏的责任，任何人也担不起。

作者: 津石人 时间: 2023-9-1 06:55
那些认为重庆低端房子太多，是不是眼睛有问题，网上随便一搜，重庆200万以上的二手房挂出来的不要太多，1000万以上的房子也挂出来很多，好像也没人去疯抢。所以不要想当然地认为你觉得，你觉得不等于事实。

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-1 07:29

菩提山01 发表于 2023-8-30 07:54
要尊重基本的市场经济规律，不能把帮扶弱势群体玩成了民翠，被极左，民翠和ZZ正确牢牢绑架的城市没有前途 ...

赞同你。。。

作者: JDJB 时间: 2023-9-1 08:54

浴火重生发表于 2023-9-1 01:52
我的建议是，在我国，不要标新立异，不要当出头鸟，，与同类城市相当就不会跑偏，因为在一些重大问题上跑 ...

是的，抛开国内同类城市孤立地看问题，即使你拿出国外的所谓先进经验来佐证，某种意义上就是耍流氓。比如房价、比如公租房。

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-1 09:04

CastleBuilder 发表于 2023-8-28 19:48
8 公租房的租金是未来几十年财政收入的重要来源。

公租房都是要靠财政补贴的，不知道怎么变成以后的财政收益了。。。

公租房平均租金每平方年100元，公租房这种房子按市场成本，一个平方7000得有吧，年收益率0.14%，堪比银行活期存款。。。
意思是还不如按七千块钱每平方变现了存银行的收益更高。。。

事实上公租房就是个财政黑洞。。。

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-1 09:13

国姓爷发表于 2023-9-1 09:04
公租房都是要靠财政补贴的，不知道怎么变成以后的财政收益了。。。

公租房平均租金每平方年100元，公 ...

以重庆公租房的位置和这个城市的资源，公租房价格起码比达州南充的房价高吧，市场价10000左右（建面平均单价应该有哦）
那么资产收益比就是1%，三个月定期存款1.5%

重庆的城投债融资成本好多都在6-8%
请问。。。公租房不是打肿脸充胖子么？

作者: 津石人 时间: 2023-9-1 09:37

浴火重生发表于 2023-9-1 01:52
我的建议是，在我国，不要标新立异，不要当出头鸟，，与同类城市相当就不会跑偏，因为在一些重大问题上跑 ...

需不需要标新立异，要看具体情况。山城的地势和标签，本身就是异类。cd处在西南山区之中，但别人是平原和大省省会，不要小看周围山民对平原的向往，到cd去买房的很多都有这个平原情节。你重庆人建房不都要找个平地建。重庆底子不厚，居住地势不利，纯粹居住体验与cd比，各人心里有数。但重庆是直辖市，所处的地理位置比cd强，发展产业更有利，发展产业需要产业工人，对打工人友好就是重庆的选择，产业起来后再做优化和升级。所以重庆公租房多有其内生需求，公租房什么时候少建或不建，看具体情况。你说重庆当政者好大喜功也好或其他也好，别人想扬名立万可以理解，但至少那几年经济增速你们还是满意的。

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-1 10:02

津石人发表于 2023-9-1 09:37
需不需要标新立异，要看具体情况。山城的地势和标签，本身就是异类。cd处在西南山区之中，但别人是平原和 ...

重庆中心城区的公租房，拉低了重庆中心城区的准入门槛，我倒不是说公租房本身拉低了准入门槛，而是公租房的放量使得中心城区老破小，安置房小区拥有了更低的准入门槛。
所以五里店地铁站都有很多背背篼挑罗兜的老弱群体，这是全国绝无仅有的，核心区的核心区，居然能活跃一个非常弱势的群体，可以靠捡纸壳，捡矿泉水瓶瓶，在楼下开荒种地，卖点自己种的蔬菜就能在中心城区核心区安居落户的。。。全国绝无仅有！

有人又要唱赞歌了，说我们这种本来就是弱势群体的人，看不得别个有房住有衣穿。。。

卧槽。。。如果这些都是重庆本地人，正府如何救济我都认为是善意，绝对举双手！
但是，我们真的有足够的资本救助全中国么？
如果放开国际限制，我估计重庆是黑娃儿最愿意来的地方，在大城市中，居住成本，生活成本最低，工资水平中上，性价比最高的一个城市。。。

重庆的城市资源（教育，医疗）综合水平怎么也能排前十吧。
重庆的宜居性（气候，交通，安全，环保，就业），综合怎么也能排前十吧

以上全方位综合，重庆怎么也能排前六左右。

但是.可能放眼全国，重庆中心城区的准入门槛绝对是省会级城市中。
别说跟大城市比，请问，重庆跟以下包含三百万城市人口的城市比，谁的中心城区准入门槛更低？

去不了这些地方的弱势群体，又对大城市，特别是中心城区有向往的老弱病残们，重庆绝对是最好的选择。。

我们为什么一定要如此作贱自己呢？

作者: 山前有风 时间: 2023-9-1 10:48

津石人发表于 2023-9-1 06:55
那些认为重庆低端房子太多，是不是眼睛有问题，网上随便一搜，重庆200万以上的二手房挂出来的不要太多，100 ...

有些人幻想把他们的房子出售就可以换别墅了。

作者: 山前有风 时间: 2023-9-1 10:50
本帖最后由山前有风于 2023-9-1 10:52 编辑

国姓爷发表于 2023-9-1 10:02
重庆中心城区的公租房，拉低了重庆中心城区的准入门槛，我倒不是说公租房本身拉低了准入门槛，而是公租房 ...

重庆的城市化率突破85%了吗？主城九区有几个区100%城市化率？你不谈实际不一切从实际出发，为了心中的幻想作践自己，何苦呢？

北和上海之所以房价高，跟他们主城区城市化率高有关；反过来就是供地少，房价不涨上去才怪。

作者: 津石人 时间: 2023-9-1 11:02

国姓爷发表于 2023-9-1 10:02
重庆中心城区的公租房，拉低了重庆中心城区的准入门槛，我倒不是说公租房本身拉低了准入门槛，而是公租房 ...

你说的这些地方出现背篼扁担不属于大问题，棒棒也是重庆特有，如果要光鲜，城管可以上。关键是产业升级，城市能快速永续发展，市民富裕程度，钱多了自然消费升级，以重庆市民现在的富裕程度，能达到现在的城市风貌和网红效应，已经很不错了。希望今后重庆走上正常的直辖市和战略重点城市的道路，如果这样，一切都会更好。一个城市产业萎了，就成了无根之木，其他都会枯萎，就像底特律。

作者: 浴火重生 时间: 2023-9-2 00:41

津石人发表于 2023-9-1 09:37
需不需要标新立异，要看具体情况。山城的地势和标签，本身就是异类。cd处在西南山区之中，但别人是平原和 ...

你提的特色其实没有什么特别的意义，，每个城市都会提炼出自己的特色，否则全世界都回来重庆朝圣了，，

另外，你说到的对经济发展增速满意也只是本坛的同学，现实社会中人们即使享受了红利也不自知。。

所以，好大喜功的激进政策伤害的是大多数，同时也是对未来的透支，需要花很长的时间来消化，是得不偿失。。。

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-2 13:14

浴火重生发表于 2023-9-2 00:41
你提的特色其实没有什么特别的意义，，每个城市都会提炼出自己的特色，否则全世界都回来重庆朝圣了，，
...

我赞同你！
社会任何一个业态都是金字塔结构，只有重庆有点奇怪，去中心化，全面扁平化！

全国的资源要素往京沪汇集，重庆，从国家定位看，要做西部中心，赋予的战略是：努力在推进新时代西部大开发中发挥支撑作用、在推进共建“一带一路”中发挥带动作用、在推进长江经济带绿色发展中发挥示范作用

如何支撑：四梁八柱为支撑
如何带动：带领牵动为带动
如何示范：发展领先为示范

没有厚实的经济基础，如何谈支撑？
没有中心化领导力，没有能级引力，怎么谈带动？
没有先进发展，深陷底层内卷，如何谈示范？

中心城区不中心化，连对自己属地都没法形成势能如何带动发展，连带动重庆都不能。。。

真是搞笑，我觉得很多乌托邦理想主义者，完全是脱离实际的！

在资源不足的情况下，必须得有轻重缓急，必须集中力量干大事，中国改开后的狂奔不就是这样形成的么？

重庆资源还在捉襟见肘的时候，去中心化是逆天而行！跟搞人民公社有啥区别。。

中心城区都不能形成中心化，重庆如何在西部实现中心化？

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