经典重庆

标题: 科学大道能建重庆最高大上的城市展示区吗 [打印本页]

作者: 金属制造 时间: 2023-10-28 14:50
标题: 科学大道能建重庆最高大上的城市展示区吗
够宽(14-16车道)，够长(66公里)，够白(周边基本没被糟蹋乱建空地多)

作者: CastleBuilder 时间: 2023-10-28 15:36
还是那句话，路不在宽，在路网密。

作者: CastleBuilder 时间: 2023-10-28 15:48
能展示什么？

作者: zhangdapao023 时间: 2023-10-28 15:53
至少可有项目，能挣钱！

作者: zhangdapao023 时间: 2023-10-28 15:54
至少可以有项目，有人有钱挣了！

作者: 菩提山01 时间: 2023-10-28 15:55
很难了，已经过了那个时代了

作者: 大鱼大肉 时间: 2023-10-28 16:20
高大上标准：香港置地、太古、新鸿基、九龙仓、嘉里中心；文华东方、半岛酒店、丽思卡尔顿、柏悦、安缦、丽晶、瑰丽、华尔道夫……

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2023-10-28 16:37

CastleBuilder 发表于 2023-10-28 15:36
还是那句话，路不在宽，在路网密。

我也是这个观点。
但是偶尔整一条形象大道还是有必要的。

作者: 枊岸花明 时间: 2023-10-28 16:48
两江新区和科学城的确需要这样的形象展示，同时也要兼顾路网密度。

作者: 大鱼大肉 时间: 2023-10-28 16:50
高大上标准：香港置地、太古、新鸿基、九龙仓、嘉里中心；文华东方、半岛酒店、丽思卡尔顿、柏悦、安缦、丽晶、瑰丽、华尔道夫……

作者: 菩提山01 时间: 2023-10-28 17:10

大鱼大肉发表于 2023-10-28 16:50
高大上标准：香港置地、太古、新鸿基、九龙仓、嘉里中心；文华东方、半岛酒店、丽思卡尔顿、柏悦、安缦、丽 ...

这是上个时代的标准，下个时代要看路两边是不是都是著名的高科技公司。

作者: 渔城烟雨 时间: 2023-10-28 17:40
虽然这是妥妥的学隔壁，但是整点跟中心槽谷不一样的也挺好的，重庆这样体量的城市就是要各种风格都要有

作者: 光扬2014 时间: 2023-10-28 17:42
重庆没有央企总部怎么布局？？？龟城天负大道两边全是央企总部大楼

作者: 678039 时间: 2023-10-28 18:01
大气，神往

作者: 重庆崛起 时间: 2023-10-28 18:08
必须，打造一个平原特色重庆，现在两边绿化看起还可以，不一定要学那种两边都是整齐的房子，建筑有特色，园林绿化搞好一样出彩

作者: zhshml 时间: 2023-10-28 18:14

CastleBuilder 发表于 2023-10-28 15:36
还是那句话，路不在宽，在路网密。

整一条形象大道还是有必要的

作者: 论坛重庆 时间: 2023-10-28 18:47
希望全部建成精品

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-10-28 19:01
关键看能展示什么，科学大道是很好，路很宽、又长，但是大道两边基本是山和农村，没有人气。
科学大道和科学城一样，生不逢时，如果早十年就好了，早二十年更好。
就像楼上说的，两边有漂亮的写字楼、酒店、商业体、中高档居民区才有人气、才好看，不然作为重庆的城市展示区，不可能只是展示大货车、山和农村。
现在科学大道和科学城面临的问题就是房地产已经凉凉，再大规模的建设这些楼宇是不可能的了，随着生育率越来越低，老龄化越来越严重，住宅、写字楼、酒店、商场都严重过剩的情况下，大概率科学大道两边永远都是山和农村了。

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-10-28 19:04

光扬2014 发表于 2023-10-28 17:42
重庆没有央企总部怎么布局？？？龟城天负大道两边全是央企总部大楼

不要说央企的总部了，就是央企的二级公司总部也只会挑最核心的地块入住。如果来重庆大概率是渝中或者江北，或者两江新区的照母山、光电园一带，怎么也不可能去科学大道开荒。

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-10-28 19:07

菩提山01 发表于 2023-10-28 17:10
这是上个时代的标准，下个时代要看路两边是不是都是著名的高科技公司。

高科技公司的特点就是资本密集型、技术密集型，工作人员并不多。看深圳一栋大楼里面就可以容纳几家高科技公司，科学大道这么长，这么欠开发，可能要集中全国的高科技公司都不一定把两边填得满。

作者: 金属制造 时间: 2023-10-28 19:09

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:01
关键看能展示什么，科学大道是很好，路很宽、又长，但是大道两边基本是山和农村，没有人气。
科学大道和科 ...

早十年早就毁了，你看大学城和西永，当年规划的百米大道被活生生的砍成双向六车道，还有那富力城占最好的地方修一堆高密筒孑楼，现在改都改不了，奇帆时代搞金融还行，搞城市规划和建设真的只有地级市水平

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-10-28 19:16

金属制造发表于 2023-10-28 19:09
早十年早就毁了，你看大学城和西永，当年规划的百米大道被活生生的砍成双向六车道，还有那富力城占最好的 ...

额。。。。现在修得宽是宽，没得开发商愿意开发科学大道两边得，也没得人愿意入住，所以生不逢时。不过方便了北碚和江津到大学城。我去北碚走过几次科学大道，两边全是山和农村，还看到点零星的铁皮屋和厂房。估计也就这样了。现在哪个开发商去那边建住宅或者商场都只有死，现在很多外资企业撤出重庆，还有很多民企倒闭，空的厂房多得是。内环边上的九龙坡、巴南区界石这些便宜得很，空的厂房，租不出去，卖不出去。就是重庆现代工厂的厂房现在都还没找到下家。你想二机修好了，璧山和永川那边又在打造临空经济区，也是盖厂房，茶园围绕着重庆东站也是规划了大片的厂房。所以科学大道两边就算是盖厂房也是过剩。所以感觉未来20年也就这样子了。

作者: zxct 时间: 2023-10-28 19:28
“路不在宽”，错误言论，这么多年来我市就因为有你这样的观点的人在规划，使得国家中心城市、超大城市的城市道路，还是小县城的标准，太遗憾了。最近才规划了一条代表国家中心城市形象的科学大道，但北碚段怎么又只有八车道，4至6车道的辅道怎么又没有了，又是怎么在搞？

作者: zxct 时间: 2023-10-28 19:30
看看隔壁龟的城市道路的规划建设，那才叫大手笔，震撼

作者: mwj42443005 时间: 2023-10-28 19:52
近20年重庆的城市规划建设总体是不如人意的，新区不像新区更无城市形象风貌集中展示区。隔壁早在20年前就开始起动天府大道规划建设了而且是标准极高。重庆的CBD也是烂得一逼江北嘴至今都拿不出一栋标志性建筑，看看广州的珠江新城标准之高几乎都能按规划如期建设交付，就连后面建设的广州国际金融城也基本成形。深圳更不说了要300米有300米要400有400米级，差距或许还是经济水平的差距。重庆CBD是建设标准是降了又降超高层写字楼变低档写字楼加住宅到干脆停工。

作者: 浴火重生 时间: 2023-10-28 20:33

CastleBuilder 发表于 2023-10-28 15:36
还是那句话，路不在宽，在路网密。

老城区以完善路网为主，新城区还是可以有形象大道，大气美观看着还是提振士气！

作者: JDJB 时间: 2023-10-28 20:38

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:01
关键看能展示什么，科学大道是很好，路很宽、又长，但是大道两边基本是山和农村，没有人气。
科学大道和科 ...

话虽难听，但确实过了房地产高峰了，未来房地产更不看好。可惜了前些年的兴盛时机。

作者: JDJB 时间: 2023-10-28 20:44
示范效应，市府应该搬迁过去。

作者: 下江人 时间: 2023-10-28 20:49

作者: 还是举棋不定 时间: 2023-10-28 21:04
科学城是我们以后能否走超越之路关键的一颗棋子之一，不可懈怠。目前国内惨烈的内卷形式下，想在现有成熟地盘体量下有所突破，很难。只有不断用产业充实科学城、两江协同区、渝西等后劲十足的区域，才有资格发声。

作者: 灬S柒 时间: 2023-10-28 21:14
重庆的规划还停留在因地制宜这种基础阶段

作者: 新华人 时间: 2023-10-28 21:27
东西向南化向再多来几条

作者: kouprey 时间: 2023-10-28 21:51

zxct 发表于 2023-10-28 19:30
看看隔壁龟的城市道路的规划建设，那才叫大手笔，震撼

平原城市全是这样的，也没感觉多震撼

作者: kouprey 时间: 2023-10-28 21:52

JDJB 发表于 2023-10-28 20:44
示范效应，市府应该搬迁过去。

大人，时代变了

作者: 浴火重生 时间: 2023-10-28 23:15

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:07
高科技公司的特点就是资本密集型、技术密集型，工作人员并不多。看深圳一栋大楼里面就可以容纳几家高科技 ...

高科技公司的类型多了去了，不是只有对着电脑写代码的才是高科技。。

大多数与科技有关的企业都有相当数量的实验设备、测试设备，这些都需要空间。。。

作者: 浴火重生 时间: 2023-10-28 23:18

重庆崛起发表于 2023-10-28 18:08
必须，打造一个平原特色重庆，现在两边绿化看起还可以，不一定要学那种两边都是整齐的房子，建筑有特色，园 ...

比较赞同，喜欢热闹的外地人来重庆安家可以去中槽，，

喜欢宽敞、大气、便捷的来安家可以去西槽，，

谁叫重庆天生丽质，两种风格都有呢。。。

作者: 浴火重生 时间: 2023-10-28 23:21

灬S柒发表于 2023-10-28 21:14
重庆的规划还停留在因地制宜这种基础阶段

我知道你的意思，也非常赞同，但在什么风貌才是郑智正确的环境下，容易被喷，
总之，缺乏改造的决心。。

作者: 浴火重生 时间: 2023-10-28 23:22

kouprey 发表于 2023-10-28 21:51
平原城市全是这样的，也没感觉多震撼

喜欢热闹、山水风貌的外地人来重庆安家可以去中槽，，

喜欢宽敞、大气、便捷的来安家可以去西槽，，

谁叫重庆天生丽质，两种风格都有呢。。。

作者: 重庆崛起 时间: 2023-10-28 23:52
重庆会成为中国最佳舒适城市，类似新加坡，远超所有平原城市

作者: FOX47 时间: 2023-10-29 10:20

浴火重生发表于 2023-10-28 23:22
喜欢热闹、山水风貌的外地人来重庆安家可以去中槽，，

喜欢宽敞、大气、便捷的来安家可以 ...

所以这就是西槽的意义所在，西槽就是大平原，就是平原重庆，以后发展好了重庆就是一半山水一半平，很大程度上可以摆脱传统外地人对重庆爬坡上坎不宜居的刻板印象

作者: 憨豆哥哥向前冲 时间: 2023-10-29 10:43
现代工程机械非常强大，小山小坡完全可以铲平，好好打造西部槽谷平原地貌。

作者: 光扬2014 时间: 2023-10-29 11:18

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:01
关键看能展示什么，科学大道是很好，路很宽、又长，但是大道两边基本是山和农村，没有人气。
科学大道和科 ...

楼主你看龟母现在疯狂修写字楼凉没得？？？就是因为是央企，可以疯狂修。。重庆科学大道必须落户央企总部才有希望建的漂亮

作者: 牧辽子 时间: 2023-10-29 13:03
西永那一段被早早开发了才可惜

作者: 菩提山01 时间: 2023-10-29 17:03

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:01
关键看能展示什么，科学大道是很好，路很宽、又长，但是大道两边基本是山和农村，没有人气。
科学大道和科 ...

随着生育率越来越低，老龄化越来越严重，住宅、写字楼、酒店、商场都严重过剩的情况下，大概率科学大道两边永远都是山和农村了。
————————
路两边主要是工业用地，科研用地，不会永远是山和农村

作者: 菩提山01 时间: 2023-10-29 17:06

mwj42443005 发表于 2023-10-28 19:52
近20年重庆的城市规划建设总体是不如人意的，新区不像新区更无城市形象风貌集中展示区。隔壁早在20年前就开 ...

重庆要用低房价博取政绩，并吸引厂娃发展代工经济，土地顶层设计就无法支持修高大上建筑，所以城市形象集中展示区是不现实的。

作者: 菩提山01 时间: 2023-10-29 17:09

菜市场大叔发表于 2023-10-28 19:07
高科技公司的特点就是资本密集型、技术密集型，工作人员并不多。看深圳一栋大楼里面就可以容纳几家高科技 ...

科学大道这么长，这么欠开发，可能要集中全国的高科技公司都不一定把两边填得满。
—————————
你这段话把京沪深的脸都打烂了

作者: 还是举棋不定 时间: 2023-10-29 18:49

菩提山01 发表于 2023-10-29 17:06
重庆要用低房价博取政绩，并吸引厂娃发展代工经济，土地顶层设计就无法支持修高大上建筑，所以城市形象集 ...

这个看似嘿低端，不讨人喜欢，不过，实话实说，不管你承不承认，这正是重庆当下走的两条路之一。你以为你的规模已经做到东部发达地区了，不屑这些了？你以为你是龟地，有一大帮充电宝帮忙续命，满大街啥子都不搞，只开LV旗舰店都饿不死？

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-10-29 20:30

菩提山01 发表于 2023-10-29 17:03
随着生育率越来越低，老龄化越来越严重，住宅、写字楼、酒店、商场都严重过剩的情况下，大概率科学大道两 ...

哪来这么多科研机构哦，如果全是厂房怎么成城市展示区？而且厂房也过剩了啊，重庆多得是的闲置厂区没有人租。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-10-29 20:31

光扬2014 发表于 2023-10-29 11:18
楼主你看龟母现在疯狂修写字楼凉没得？？？就是因为是央企，可以疯狂修。。重庆科学大道必须落户央企总部 ...

啥子央企？央企来了只能去科学大道两边开荒？

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-10-29 20:33

mwj42443005 发表于 2023-10-28 19:52
近20年重庆的城市规划建设总体是不如人意的，新区不像新区更无城市形象风貌集中展示区。隔壁早在20年前就开 ...

那不是可以在科学大道规划一栋500米高楼，不然怎么对得起城市封面称号呢？

作者: 幕府将军 时间: 2023-10-30 03:38
早十年也许，现在已经过了大开发大建设的时代了，只希望有新的时代

作者: ysbw 时间: 2023-10-30 09:02
大重庆肯定需要，也有能级达到

作者: 一品芝麻官 时间: 2023-10-30 14:06
央企多搞点来

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