zxj2500 发表于 2023-12-18 09:35
说老实话，以前洋人街的位置也很不方便，当年坐车要转几次公交，相比而言现在轨道发达，比邻东站，接驳车做 ...
重庆美 发表于 2023-12-18 13:32
支持，那两个政客容不下洋人街，最后结局可悲
一座城，一条街，一段传奇。
唐人街在世界很火，代表着中国的文化符号。
一部《唐人街探案》票房大卖，继续为唐人街增添着传奇色彩。
但殊不知，海外有唐人街，重庆有洋人街。
13年前，弹子石百废待兴，洋人街的故事鸣锣登场。
13年后，弹子石炙手可热，洋人街的身影却渐隐于世。
13年的轮回，跟随贝壳重庆的小编一起走进今天的洋人街，细说洋人街与弹子石的那些事。
1
洋人街和百废待兴的弹子石
洋人街最初并不叫洋人街，弹子石也不是南岸区的CBD。
大概2003年，由于长江流经的重庆某段备受汛期困扰，而修建护堤工程投入甚巨，市****遂动员有实力的企业参与到工程中来，作为连带承诺，企业可以获得沿岸土地的开发权。最终，美心集团接下了南滨路四期工程，也获得了长江沿岸3000多亩土地的开发权。
但是，弹子石这块地位置偏僻、道路不便，加上正值房地产宏观调控，商业价值并不大。因此，美心集团决定先把地皮“煨热”，再谋求商业价值。于是，美心集团决定在这个依山傍水的江岸上修建一个“美心长江风景区”。
在修建之初，建设工地迎来了第一批“游客”——来自英、法、俄、日等国的外国朋友，他们来到即将竣工的风情酒吧街实地参观，并当即表示要在这里开设酒吧、商店。随着外国人越来越多，这里也就渐渐被叫成了“洋人街”。
2006年5月1日，洋人街开街，素有“门业教父”的美心集团董事长夏明宪，是平民经济学的忠实拥趸者。在项目之初，他就定下了洋人街的发展基调——绝不会是一个依靠门票创造营收的豪华主题公园，同时也要做最接地气的产品。
于是，1元钱，就成为洋人街的代名词，也算是成就了洋人街的盛名。
1元钱，在洋人街可以做很多事。买一条长约35厘米、重约400克的馒头，踏上一趟时常约10分钟的邮轮，乘坐一列环绕景区的火车，买一杯分量十足的饮品……
物美价廉的品质已经在十余年的光阴中，内化到洋人街的每一处。只有在这里，你才能体会到什么是真正的实惠。
2
洋人街的鼎沸与弹子石的崛起
洋人街的入驻，带来的巨大人流量和商机，在很大层面上改变了弹子石的命运。
全开放式且无需门票的洋人街，能够接纳各个收入水平的群体。
除了物美价廉，洋人街还以“雷人”出名。除了世界上最牛的厕所、千奇百怪的建筑、还有是世界上最五花八门的标语，比如“时间和乳沟一样，挤一挤还是有的”、“有奶不一定是娘，但有钱一定是爷”等等。虽然标语引发过不少争议，但并没有阻挡洋人街越来越火的事实。
进入2007年后，洋人街的游客接待记录一次次被刷新，五一节期间接待游客接近100万人次，国庆节期间接待游客超过100万人次。2012年全年洋人街接街游客1800多万人次;2013年达到1900多万，而整个洋人街开街以来共接待近亿人次。
滋养洋人街潇洒生长的弹子石片区，亦经过历史烟云的洗礼和商业的催生，从偏僻之地逐渐成为南岸区的CBD。
弹子石、朝天门、江北城，两江三岸隔江而望，在历史上是“江城”重庆通往外地水路的重要港口。在本世纪初，弹子石只有危旧的房屋和破败的老街，几乎成为重庆的死角，地价也不到南坪的一半。洋人街的入驻，带来的巨大人流量和商机，在很大层面上改变了弹子石的命运。
据锐理数据显示，2012年至今，弹子石板块商品住宅销售总套数为28431套，位列各板块第十；销售总面积为254.55万平方米，位列各板块第十一。
从土地供应端来看，弹子石板块从2012年开始集中推居住用地，2012至今共成交土地976.8亩，新增可开发体量为222.87万平方米。其中2013年成交4宗土地，是近五年来弹子石板块土地成交宗数最多的一年。
2010年5月，南岸区委、区****作出将弹子石打造成国家中心城市的窗口示范区的决策。
如今的弹子石已经成为重庆南岸CBD，与解放碑、江北嘴并称为重庆三大CBD。
3
洋人街走了，弹子石依旧可期
洋人街搬迁后，弹子石片区将释放出1000多亩的建设用地。
好景不常在，好花不常开。
2019年2月13日，重庆市美心集团联合洋人街物管公司召开了洋人街搬迁新闻发布会，确定洋人街今年3月1日正式启动搬迁。陪伴一代重庆人成长的洋人街，也终于走到了说再见的时刻。
根据公示，原洋人街的众多“网红建筑”，都将整体搬迁至涪陵区蔺市镇红酒小镇，如穿楼索道、创意厕所、小长城、小火车、游船、歪楼、教堂、彩色网红S路。整个搬迁工程将分为四期，最终将在2019年11月5日搬迁完毕。
洋人街虽然从此退出弹子石，但弹子石已经不是当年的弹子石了。
洋人街搬迁后，弹子石片区将释放出1000多亩的建设用地。南岸区****拟引进一些文化方面的龙头企业入驻，将洋人街地块纳入南滨路正在打造的国家级文化产业示范园区之内。随着洋人街的搬迁，南滨路延伸段也将开工建设。
目前，弹子石已经有华润弹子石万象汇、泽科星泽汇、长嘉汇弹子石老街等商业配套；正在修建中的轻轨环线弹子石站和11号线将为弹子石的交通配套增光添彩。
而洋人街搬迁之后，留待后来者开掘的新兴土壤将会吸引更多房企的入驻，将会为弹子石板块带来更多的人气和关注，加之板块自身的区位优势明显，未来板块的加速发展将会带动区域价值增长。
4
洋人街“时光机”
陪伴了重庆人13年的洋人街就此消失在主城发展蓝图下，但这里承载了太多的青春回忆和故事。
@jurnywang：我记得是2006年，第一次拿了奖学金，买了个奥林巴斯的数码相机，带上当时的女朋友和宿舍的3名好友，结果太阳太大，在厕所斗了一天的地主。现在回首，照片还在，其他的，大多都变了。
@imagic123321：我和我老婆第一次见面就是在洋人街。
@付小妞071010：周六去的，没有那么多人。5块钱的缆车、1块钱的船、1块钱的火车、1块钱的拓展，4块钱的酸辣粉、10块钱12串的肉串、15块钱的飞饼等等，全部打了个卡，整天玩下来两个人100块钱以内就搞定，估计主城再也没有那么便宜的玩的和吃的了。
@小宁萌：小时候是奖励、高中毕业的同学聚会、大学的约会基地，上班后是与洋人街say byebye ，洋人街承载了太多的回忆。
洋人街走了，弹子石犹在。
cqpsp 发表于 2023-12-18 09:47
应该取个好名字
还是举棋不定 发表于 2023-12-18 13:45
好像是和美心的一个厂捆绑在一起的。不晓得是啷个交易的，以后怎么运作？
浴火重生 发表于 2023-12-20 00:17
对，洋人街作为别称就够了，还是要有个好听的名字，美心街就不错
wangking 发表于 2023-12-18 09:24
远了点，不在嘉陵江、长江边，唉
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