经典重庆

标题: 北城天街升级改造 [打印本页]

作者: 金属制造 时间: 2023-12-31 13:01
标题: 北城天街升级改造
要说龙湖对重庆这个大本营真是恶心，拿了重庆这么多优质土地和政策，至今没贡献一座高品质摩天和一座高品质综合体，要不是对面中环万象城的压力估计他都不舍得掏钱升级改造

作者: guo2007guo 时间: 2023-12-31 13:05
确实白眼狼

作者: lurzn 时间: 2023-12-31 13:30
确实占到最好的位置不下蛋。。北城品牌和硬件也该升级了。。很多东西已经有点落后。毕竟20年了……

作者: lurzn 时间: 2023-12-31 13:31
要是北城天街这个位置留给恒隆或者k11那简直太完美了，和大融城之类形成差异化消费。

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-31 13:52
老板一般都不愿意给老员工涨薪，但却愿意给新入职的员工高薪，一个道理

作者: saym0re 时间: 2023-12-31 15:07
最近路过西安空港新城那边的龙湖楼盘，一片死城，不晓得那些开发商啷个想的。

作者: GNL 时间: 2023-12-31 16:31
最恶心的是新壹街吧，毁掉了一个片区。

作者: ottawa-1 时间: 2023-12-31 16:32

GNL 发表于 2023-12-31 16:31
最恶心的是新壹街吧，毁掉了一个片区。

学习成都太古里，，，，

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2023-12-31 23:45
cd太古里算个毛！新一街开始宣传的是，要成为重庆的表参道，对标东京表参道

作者: 万州时代 时间: 2024-1-1 00:03
方案还是抠搜，常规设计语言，常规建材，对不起它每年的ebitda。
而且北城一南一北入口的半开放式空间，苹果店门口的中心广场，算是视觉上的亮点，比较活泼，也符合北城的定位。
现在一改就开倒车了，很普通的盒子，跟万达玩儿去把。
不敬畏消费者的，终将被消费者淘汰。

作者: 万州时代 时间: 2024-1-1 00:06

迈克尔杰克逊发表于 2023-12-31 23:45
cd太古里算个毛！新一街开始宣传的是，要成为重庆的表参道，对标东京表参道

也正是这个项目，让龙湖几乎彻底失信于江北区
如果不是新壹街砸穿底线，信不信中环万象城那块地还会给龙湖

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2024-1-1 10:54
我发现这两三年很多重庆网友见龙湖必谴责。其实龙湖和重庆是互相成就，谁不想重庆的高端商业像HK、北京、上海一样呢？但现实是重庆老百姓的收入又不高，修起很高端的商场有几个人去买嘛。消费得起龙湖的人在重庆已经算中产了。前几天看到有人发贴说赛力斯的工人月薪都是3万起，我想如果重庆人均月薪能达到3万了，何愁没有高端商业入驻呢？2022年全国缴纳个税的人数才6500万人，7点4亿就业人口，只有6500万人缴个税。前几天又看到经济学家说中国有9亿人月收入不到2000元。但是网上看起大家都有钱得很。比如本论坛几个讨论问界M9的贴，最低配47万，加上各种配件、保险、购置税、智架包，拿下来要60几万，一些人还说性价比很高，要大卖。估计和对待这些高端商场一样都是口头支持，平时还是打开拼多多购物。

作者: 等风的战旗 时间: 2024-1-1 12:27
龙湖只关心利润率和股东回报率。

作者: mywj618 时间: 2024-1-1 14:45
。。。。。。。。

作者: 金属制造 时间: 2024-1-1 14:56

春夏秋冬又一春发表于 2024-1-1 10:54
我发现这两三年很多重庆网友见龙湖必谴责。其实龙湖和重庆是互相成就，谁不想重庆的高端商业像HK、北京、上 ...

龙湖能上铝塑板绝不上玻璃或石材，在重庆修的摩天还不如本地的英利，华迅一批不知名企业，在重庆的总部楼像二三流企业的风范

作者: 金属制造 时间: 2024-1-1 15:00

万州时代发表于 2024-1-1 00:03
方案还是抠搜，常规设计语言，常规建材，对不起它每年的ebitda。
而且北城一南一北入口的半开放式空间，苹 ...

估计要不是周边中环，68，远东的升级和即将开业，以龙湖的抠性估计连这点钱也不愿出，时代天街一样，万象城二期一开业它就有压力了，赶忙掏钱搞外立面升级

作者: 金属制造 时间: 2024-1-1 15:04

春夏秋冬又一春发表于 2024-1-1 10:54
我发现这两三年很多重庆网友见龙湖必谴责。其实龙湖和重庆是互相成就，谁不想重庆的高端商业像HK、北京、上 ...

北城天街的坪效和租金是非常好了，龙湖已经赚得盆满钵满，而不是让它亏着钱喊他掏钱升级改造

作者: 万州时代 时间: 2024-1-1 15:07

金属制造发表于 2024-1-1 15:00
估计要不是周边中环，68，远东的升级和即将开业，以龙湖的抠性估计连这点钱也不愿出，时代天街一样，万象 ...

时代天街E馆，为方便一楼中庭做活动创收，把下行扶梯藏在一眼看不到的地方，负一楼几乎没有客流，这就是龙湖。从重庆发迹，出走半生归来为母城贡献一堆复制粘贴、几家汉庭全季，这就是龙湖

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2024-1-1 17:26

金属制造发表于 2024-1-1 14:56
龙湖能上铝塑板绝不上玻璃或石材，在重庆修的摩天还不如本地的英利，华迅一批不知名企业，在重庆的总部楼 ...

英利、华讯的商业做得很好吗？我怎么没看出来呢？感觉和达州中迪一个水平。

作者: 枊岸花明 时间: 2024-1-1 17:59
北岸星座和对面中环旁边那幢楼可以改造一下外立面了。

作者: lurzn 时间: 2024-1-1 17:59

万州时代发表于 2024-1-1 15:07
时代天街E馆，为方便一楼中庭做活动创收，把下行扶梯藏在一眼看不到的地方，负一楼几乎没有客流，这就是 ...

龙湖就是这样，说难听点就像一个规模小一点的“万达”……重庆最核心的几大位置，它都占了。再如何，也应该贡献一个大型体量真正的中高端商业体。结果、还不如把这些地块给那几个港系，整得绝对比龙湖吃皮。重庆的商业档次绝对的更高逼格。

作者: 菜市场大叔 时间: 2024-1-1 23:32

lurzn 发表于 2024-1-1 17:59
龙湖就是这样，说难听点就像一个规模小一点的“万达”……重庆最核心的几大位置，它都占了。再如何，也应 ...

龙湖相当于万达？还是小规模的万达？你怕是巴南区居民哟。

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