经典重庆

标题: 鹤岗化的房子，正在包围北上广深 [打印本页]

作者: cincin 时间: 2024-6-9 08:07
标题: 鹤岗化的房子，正在包围北上广深
2019年，“5万块钱在鹤岗买一套房”的新闻火遍大江南北。鹤岗化，也成了房子“白菜价”的代名词。

谁能想到，短短5年之后，鹤岗化的房子已经遍布大江南北，甚至开始“包围”一线城市！

从北京到广州、深圳，乃至cd，周边不到100公里的范围内，都出现了总价极低的房子，最低甚至只要几万元一套，堪称打工人的“天然保障房”。

不知不觉中，“鹤岗化”竟然已经蔓延到一线城市的家门口了。

最新的一个被放在聚光灯下的“新鹤岗”，是——张家口。
很多北京人想必会感到诧异，毕竟这里距离首都并不遥远，前两年刚刚和北京共同举办冬奥会，迎来巅峰的高光时刻。
据《每日经济新闻》报道，现在在张家口市下花园区，花6万元的确可以买一套建筑面积60平方米的两室一厅，花8万元能买一套78平方米的两室两厅。中介的态度透露出满满诚恳：“价格都还可以再谈。”
好家伙，这真的是距离北京仅仅100公里左右的城市区吗？要知道，北京北二环的房价，那可是10万/平米起步啊!

不仅北京，千里之外的广州、深圳，乃至于中西部“一线城市”cd，统统都发现：“鹤岗化”的房子，已经逼到了家门口。

在大湾区的广州，距离广州市中心仅仅90多公里的地方，房价也跌到了让人惊掉下巴的程度。
清远恒大银湖城，今年年初成交了一套113平毛坯三房，单价仅仅2813元/平。这个价格，怕是比很多十八线小县城都要低了。然而，这个小区在几年前，还是炙手可热的临广板块。
现在，它已经成了一个令卖房人“绝望”的小区：挂牌量456套，近3个月成交量只有14套。按照这个速度，8年时间才能卖完。
当下的清远临广板块，挂牌2000+、3000+的房源比比皆是，恒大银湖城只是的一个缩影。

房子的“鹤岗化”，在深圳“家门口”也是如此。
临深的惠州，最近每一年都能“喜提”热搜。全国人民都知道了，要想白菜价买房，北有鹤岗，南有大亚湾。
一张图曾经在网上疯传：150多方的精装修4室2厅，总价只要25万。

而就在不久前媒体报道，重庆这样的直辖市，同样存在“鹤岗化”的情况。
根据报道，在重庆长寿区，有不少低价房，有的房子单价能够低到959元/平，买下整套两室一居的房子，仅仅只需要7万元。
即便是长寿区最好的小学，其周边房价也不过是在2000元/平左右。这样的价格，让不少买房人都感到惊诧。

在西部城市震都家门口，同样有“鹤岗化”的迹象。
天府新区是震都的房价高地，但很多人不知道，天府新区还有一部分，包含了震都隔壁的眉山市。
这里是绝对的“家门口”地带——距离震都市区1小时，到兴隆湖仅有20分钟，房价却出现了“断层”。
单价三五千一平，总价三四十万一套的房子，遍地都是。

东南西北中，鹤岗遍神州。

从北方的张家口下花园，到南方的清远临广，从东部惠州大亚湾到西部的眉山天府新区，这些“新鹤岗”正在包围一线城市，成为奇特的房价“塌陷区”现象。

作者: cincin 时间: 2024-6-9 08:11
没有突出的产业才是扼杀城市房价的最大“杀手”。在这个时代，没有产业基础的城市注定会丧失聚富的能力。说白了，都没有足够的就业岗位，谁会来搞钱？搞不到钱，就留不住人，这在各个城市的人口上就能明显感知到。

作者: saym0re 时间: 2024-6-9 09:33
世界列强没有一个是靠房地产强大起来的。

作者: 形象代言人01 时间: 2024-6-9 11:26
何必说眉山，龙泉驿在贝壳上几万一套的房子都有

作者: 好事双庆 时间: 2024-6-9 14:55
本帖最后由好事双庆于 2024-6-9 18:46 编辑

鹤岗化一词更应该用来形容一个城市产业崩塌，青壮年在这个城市无法就业谋生，最终导致这个城市人口结构只剩老人留守，那么有哪些城市最容易成为下一个鹤岗呢，不言而喻

作者: 重庆美 时间: 2024-6-9 15:58
该来的总会来。现在最重要的是控制人口增长，为稳房价和以后的技术发展缓解就业压力。
多生孩子不但不能养老，还会把老的啃成光骨头

作者: 好事双庆 时间: 2024-6-9 17:11

好事双庆发表于 2024-6-9 14:55
准确的说，鹤岗化是形容一个城市产业崩塌，青壮年在这个城市无法就业谋生，最终导致这个城市人口结构只剩老 ...

2023年数据，成都城镇新增就业26.44万人，重庆城镇新增就业73.9万人。

作者: 大鱼摆摆 时间: 2024-6-9 20:06
稳定向上的经济支撑房产。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-9 20:37
几条红线现在网上都开始删了，和动态清玲一样，被思维定势和舆论绑架后的闹剧

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-9 20:38

cincin 发表于 2024-6-9 08:11
没有突出的产业才是扼杀城市房价的最大“杀手”。在这个时代，没有产业基础的城市注定会丧失聚富的能力。 ...

因果关系没有绝对的先后，房价预期被行政手段搞死了后，产业也会跑路的

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-9 20:40
穷人一定需要ZF的兜底和保护，这毋庸置疑。但如果ZF的决策被穷人的情绪化舆论绑架，则会造成灾难

作者: 三妻口 时间: 2024-6-9 21:28
重庆的房价已经到底了，这个价格，大多数持有者已经躺平，不强求一定要卖了。

作者: 林间飞雨 时间: 2024-6-9 21:34

菩提山01 发表于 2024-6-9 20:40
穷人一定需要ZF的兜底和保护，这毋庸置疑。但如果ZF的决策被穷人的情绪化舆论绑架，则会造成灾难

呵呵，你这话，gy是听不到

作者: sch66 时间: 2024-6-10 09:15

菩提山01 发表于 2024-6-9 20:38
因果关系没有绝对的先后，房价预期被行政手段搞死了后，产业也会跑路的

房价疯涨的时候不也是政策市吗？开放土拍市场限制会出现房价疯涨？

作者: sch66 时间: 2024-6-10 09:21

菩提山01 发表于 2024-6-9 20:40
穷人一定需要ZF的兜底和保护，这毋庸置疑。但如果ZF的决策被穷人的情绪化舆论绑架，则会造成灾难

对呀，长租公寓长租房是时下的政策导向，旭辉不到4000一平抛售礤蔡家瓴寓品牌长租公寓给建信信托参股的大基金，就目前这个形势，很大一部分存量房子的出租都成问题，房价继续下跌是必然

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 09:54

sch66 发表于 2024-6-10 09:15
房价疯涨的时候不也是政策市吗？开放土拍市场限制会出现房价疯涨？

涨跌靠的是预期，有预期才有资金去推动，跟放开不放开没啥关系

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 09:55

sch66 发表于 2024-6-10 09:21
对呀，长租公寓长租房是时下的政策导向，旭辉不到4000一平抛售礤蔡家瓴寓品牌长租公寓给建信信托参股的大 ...

继续跌会有金融危机，穷人大面积失业很惨的

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 09:56

林间飞雨发表于 2024-6-9 21:34
呵呵，你这话，gy是听不到

其实现在官方已经意识到不对劲了，但有些太晚了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 09:59

三妻口发表于 2024-6-9 21:28
重庆的房价已经到底了，这个价格，大多数持有者已经躺平，不强求一定要卖了。

巴滨路有人四千多的价格在抛房子，完全失去理性了，估计是首付跌完了，房子不要直接送给银行还倒欠银行钱。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 10:08

sch66 发表于 2024-6-10 09:21
对呀，长租公寓长租房是时下的政策导向，旭辉不到4000一平抛售礤蔡家瓴寓品牌长租公寓给建信信托参股的大 ...

如果跌价能解决问题挽救经济那可太好了，实际上价格继续非理性下跌会损害所有人，都观望看热闹躺平，钱都不流动了那还是钱么，穷人最后还是买最大的单。私人房子不好租折价抛售给公家，公家接盘后再对外就好租么？又堆积起来价值继续缩水变成地方债怎么搞？ZF债务堆多了拿什么去给穷人兜底提供保障？我记得以前八九十年代时候有段时间就出现过类似情况，存钱吃利息，观望看笑话，不消费，靠规模不大的进出口换点外汇购买必需品苟着，后面崩不住了搞价格闯关，万元户就是在价格闯关后变成了新的笑话。那时候还是中西方蜜月期呢。现在国内外政经环境比那时候恶劣多了。

作者: 长安学者 时间: 2024-6-10 11:23
一些地方的房价被重新定价，最主要的原因是人口降幅过大导致房屋消费萎缩，而巨大的存量房大量空置变现困难

作者: 新华人 时间: 2024-6-10 12:01
长寿房子900多？

作者: 新华人 时间: 2024-6-10 12:02
是不是造谣哟？

作者: 990060004121 时间: 2024-6-10 14:12
尽快提升人口出生增长率。

作者: 990060004121 时间: 2024-6-10 14:13
尽快提升出生人口增长率。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 15:48

新华人发表于 2024-6-10 12:01
长寿房子900多？

长寿老城，500一平的旧房子多得是。新城3000-5000不等，不过没有流动性

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 15:51

长安学者发表于 2024-6-10 11:23
一些地方的房价被重新定价，最主要的原因是人口降幅过大导致房屋消费萎缩，而巨大的存量房大量空置变现困难

这一波，人口没降的地方，房价走势也一样的，整个中国资产的价格都在被重新定价

作者: cincin 时间: 2024-6-10 15:54

重庆美发表于 2024-6-9 15:58
该来的总会来。现在最重要的是控制人口增长，为稳房价和以后的技术发展缓解就业压力。
多生孩子不但不能养 ...

多生孩子不但不能养老，还会把老的啃成光骨头。

这句话是有问题的，了解经济学的就知道。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 16:17

cincin 发表于 2024-6-10 15:54
多生孩子不但不能养老，还会把老的啃成光骨头。

这句话是有问题的，了解经济学的就知道。

这是对孩子的教育方式出现了集体性偏差，不能甩锅给生孩子本身

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 16:21

cincin 发表于 2024-6-10 15:54
多生孩子不但不能养老，还会把老的啃成光骨头。

这句话是有问题的，了解经济学的就知道。

孩子啃老还算好的，起码实在没有东西可啃后，大部分孩子还是会去找事情做。如果都不生孩子，以后再被某些憋着坏水的砖家忽悠放开移民，大批非洲和穆斯林兄弟涌入国内当大爷，那几十年后普通人的日子可就有好戏看了。

作者: 新华人 时间: 2024-6-10 16:28

菩提山01 发表于 2024-6-10 15:48
长寿老城，500一平的旧房子多得是。新城3000-5000不等，不过没有流动性

那晏家一带呢？

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 16:31

新华人发表于 2024-6-10 16:28
那晏家一带呢？

电梯房1000-1500，楼梯房几百块一平方。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 16:59
其实不生孩子以后会出大问题，整个社会降死气沉沉，如果放开移民，我们这种性格内敛，体格相对文弱的民族是承受不了大规模异族涌入后的冲击的，到时候可能不仅仅是经济问题，治安问题，稳定问题，国外有更多借口搞ZZ干涉都会凸现出来，相比之下年轻人啃老简直不算问题了，我上的年龄后，就喜欢年轻人多的地方，感觉空气里都有活力，气氛都不一样，人心情也变好了，补贴给年轻人一些钱也乐意。

作者: 菜市场大叔 时间: 2024-6-10 19:15

saym0re 发表于 2024-6-9 09:33
世界列强没有一个是靠房地产强大起来的。

但是以前侵略过中国的几个世界列强，这几年房价都是逐年上涨，连30年不涨的日本，东京房价都已经创历史新高了。

作者: 菜市场大叔 时间: 2024-6-10 19:18

菩提山01 发表于 2024-6-10 16:59
其实不生孩子以后会出大问题，整个社会降死气沉沉，如果放开移民，我们这种性格内敛，体格相对文弱的民族是 ...

“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受的是超国民待遇，他们为什么要入籍呢？入了中国籍就不是外国人了这些特殊待遇都享受不到了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:18

saym0re 发表于 2024-6-9 09:33
世界列强没有一个是靠房地产强大起来的。

排队免费分房子，就能强大了么？

作者: sch66 时间: 2024-6-10 19:21

菩提山01 发表于 2024-6-10 09:54
涨跌靠的是预期，有预期才有资金去推动，跟放开不放开没啥关系

啥预期？正因为政付控制着土地资源，在土地市场火热时大幅度推高基准地价，水涨船高的预期不都是这样人为营照出来的么？

作者: 菜市场大叔 时间: 2024-6-10 19:21

菩提山01 发表于 2024-6-10 09:59
巴滨路有人四千多的价格在抛房子，完全失去理性了，估计是首付跌完了，房子不要直接送给银行还倒欠银行钱 ...

巴滨路、中间公园、水土、龙兴、大学城、西永当年有欧神带队过来的江浙沪炒房团，一栋一栋的买，现在这些人看到房价持续阴跌，又集体卖房，导致这些区域二手房供应量激增，踩踏式抛售，所以房价像跌回七八年前了一样。巴南区现在和区县差不多价格了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:36

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:18
“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受 ...

首先我感觉你没出国长期呆过，想当然觉得国外普遍比国内强很多，另外，你不会以为移民主要都是欧美白人吧？中国要是放开移民非洲黑娃，印度人，尼泊尔人，东南亚的缅甸老挝，中东非产油国穆斯林，这些地方的人绝对会来占地方。即使是欧美白人，原意来国内沿海大城市定居找机会的也不在少数。其实即使现在没放开移民都已经有很多歪果仁在国内长期定居生活，上海前年春天虽然吓走一批人，今年陆陆续续又都回来了，不光欧洲人回来了，亚非拉涌入的更多。
而且你也说了，老外在中国有超国民待遇，这一条是最坏事的，这会导致那些外国移民主要是是奔着找机会，做大爷，做主人，泡妞，分资源来的，并不是冲着打工干活挣生活费来的，这些人如果涌入中国长期定居的规模过大，形成抱团效应，吃枣会惹出大事。至于你说的国籍，我觉得影响是最小的，老外如果获得永久居留权，在中国待久了形成了报团，不管有没有国籍你都很难动他们，而且中国人给老外提供超国民待遇好像不是按国籍来的，而是按族群来的，只要不是国内汉化的这些种族，不管有没有中国国籍在国内都有或多或少的优待。所以别个根本不担心拿了中国国籍失去超国民待遇的，何况别个还能报团争取权益，更不要说有很多国家是承认双重国籍的。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:41

sch66 发表于 2024-6-10 19:21
啥预期？正因为政付控制着土地资源，在土地市场火热时大幅度推高基准地价，水涨船高的预期不都是这样人为 ...

哪个国家的ZF不控制土地资源？土地资源是政权的根基。至于预期，买涨不买跌是整个人类的天性，这有什么好说的。

作者: sch66 时间: 2024-6-10 19:41

菩提山01 发表于 2024-6-10 09:55
继续跌会有金融危机，穷人大面积失业很惨的

所以政策导向并没有一棍子打死呀？老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，但是没有办法，老百姓对楼市的预期已经完全没有了信心，国际国内镇子经济军事形势也不可能出台楼市刺激政策，中美金融战的核心不就是拉爆楼市引发系统风险达到收割目的吗？漂亮同样寄望兔子再搞楼市刺激来削弱巍然不动中坚作用的制造业发展，老实说温猪博士两届把一手好牌打滥了，否则漂亮和我们打毛衣战金融战的底气都没有

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:47

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:21
巴滨路、中间公园、水土、龙兴、大学城、西永当年有欧神带队过来的江浙沪炒房团，一栋一栋的买，现在这 ...

重庆房价是2018年夏天见顶的，后面一直阴跌，江浙炒房团疫情前基本就跑完了。2021年3月到5月有个小阳春，但很快被铁拳掐死了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:51

sch66 发表于 2024-6-10 19:41
所以政策导向并没有一棍子打死呀？老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，但是没有办法，老百姓 ...

老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，
———————————
他们不想这样也掩盖不了他们当初的蠢，老百姓为什么几年前有信心，现在没信心。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 19:54

sch66 发表于 2024-6-10 19:41
所以政策导向并没有一棍子打死呀？老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，但是没有办法，老百姓 ...

欧美想拉爆中国楼市那也是咱自己这边这波调控骚操作让别个看到了机会，别个只是顺便推你一把加把火。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:01

sch66 发表于 2024-6-10 19:41
所以政策导向并没有一棍子打死呀？老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，但是没有办法，老百姓 ...

没有当年温博士那几万亿紧急救场拉动资金流循环，团结并迷惑西方获得十年发展窗口期，中国现在才还在为GDP总量赶超日本努力奋斗呢。
发展制造业本来没错，到你看看现在国内制造业产能卷成什么样子了，把老外的饭碗都砸了一大堆，别个都不愿意陪你玩了。就剩个芯片了，等哪天芯片集成度也上去了，又要卷死一批，到时候如果没勇气开战，就等着别个联手对你彻底贸易封锁吧。

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:02

菩提山01 发表于 2024-6-10 19:41
哪个国家的ZF不控制土地资源？土地资源是政权的根基。至于预期，买涨不买跌是整个人类的天性，这有什么好 ...

哪个国家短短十年就把土地推高数倍？

作者: 大鱼摆摆 时间: 2024-6-10 20:09
与收入配比健康长效。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:10

sch66 发表于 2024-6-10 19:41
所以政策导向并没有一棍子打死呀？老实说央妈也不想看到目前楼市这个颓势和跌幅，但是没有办法，老百姓 ...

知道为什么当初温博士几万亿能一下子救起来，这回越救越没信心么？很多人说的什么现在和当初居民杠杆率不一样那都是形而上学的扯淡。楼市低迷最大的原因是资金循环不流动了形成了堵塞，就好比下水道堵了，要疏通，肯定是高水压大水流直接一次性冲开的概率大，总用水量可能并不多。我们最近这次是怎么玩的？挤牙膏，一点点挤，而且每次都是先吹喇叭后挤牙膏，次次都雷声大雨点小，断断续续一年半多下来，市场都脱敏了，预期不越来越差才怪。就好比下水道堵了，却用水瓢一瓢一瓢的舀水往马桶里慢慢倒，一整缸里水都舀干了，还是屁用没有，反而马桶要漫出来了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:11

sch66 发表于 2024-6-10 20:02
哪个国家短短十年就把土地推高数倍？

所有发达国家在高速工业化城市化时期都发生过类似的时期，你不熟悉罢了

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:13

大鱼摆摆发表于 2024-6-10 20:09
与收入配比健康长效。

经济是个循环，你的消费就是别个的收入，反过来也是同理，收入不是无根之水。通缩下大家收入会越来越少。

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:13

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:01
没有当年温博士那几万亿紧急救场拉动资金流循环，团结并迷惑西方获得十年发展窗口期，中国现在才还在为GD ...

四万姨+房地产支柱产业吗？迷惑了西方啥子哪来什么窗口？当初制造业一片一片倒下脱实向虚的沉重代价你看不见？该来的都得要来，不正面去迎接挑战能像现在一样说硬话？什么中国还在为GDP超小日子完全就是不值一驳

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:15

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:11
所有发达国家在高速工业化城市化时期都发生过类似的时期，你不熟悉罢了

美国英国法国还是德国？小日子的例子就摆在前面装眼瞎看不见？

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:21

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:11
所有发达国家在高速工业化城市化时期都发生过类似的时期，你不熟悉罢了

无论主流还是旁门左道的经济学，东西方几百年的发展经验都告诉我们，消费资产泡沫是洪水猛兽，放着西方成熟的房地产发展经验和教训不借鉴，学不了欧美学新加坡不是最上手吗？

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:24

sch66 发表于 2024-6-10 20:15
美国英国法国还是德国？小日子的例子就摆在前面装眼瞎看不见？

美国英国法国还是德国
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都是，一个都跑不了

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:25

sch66 发表于 2024-6-10 20:21
无论主流还是旁门左道的经济学，东西方几百年的发展经验都告诉我们，消费资产泡沫是洪水猛兽，放着西方成 ...

学新加坡？十几亿人口国家学新加坡，你牛牛的

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:28

sch66 发表于 2024-6-10 20:13
四万姨+房地产支柱产业吗？迷惑了西方啥子哪来什么窗口？当初制造业一片一片倒下脱实向虚的沉重代价你看 ...

短短十年制造业产值干到世界第一，经济总量超过日本，到你这是脱实向虚，制造业一片片倒下。你很牛啊。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:30

sch66 发表于 2024-6-10 20:13
四万姨+房地产支柱产业吗？迷惑了西方啥子哪来什么窗口？当初制造业一片一片倒下脱实向虚的沉重代价你看 ...

迷惑了西方啥子哪来什么窗口？
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2008年那回不跟美国合作，贸易战那时候就打响了，还能给你拖到十年后？

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:32

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:25
学新加坡？十几亿人口国家学新加坡，你牛牛的

把新加坡学到位，长租房现在就是个很大的产业了

作者: sch66 时间: 2024-6-10 20:40

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:30
迷惑了西方啥子哪来什么窗口？
—————————
2008年那回不跟美国合作，贸易战那时候就打响了，还 ...

你确定奥巴马上台就和兔子打贸易战？对奥巴马主导的对外政策有了解么？

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:53

sch66 发表于 2024-6-10 20:32
把新加坡学到位，长租房现在就是个很大的产业了

很大的产业？你要是当产业来做那就不可能做成普惠的福利，你要是按普惠的福利来做，那就不可能赚钱，也做不成产业。组屋制度哪怕新加坡自己都不敢保证可以永远做下去，成本压力太大，这还是新加坡可以通过高价向歪果仁卖房收税的返哺公屋的情况下。
长租房当作产业长期做下去的前提是租金收入可以在覆盖前期盖房子投入，后期日常管理，定期维护修葺，通货膨胀等所有的成本的情况下仍有盈利。你还是不要叶公好龙，就好比你看着别人做生意挣钱好像很轻松，你自己去试试，完全不是那回事。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 20:57

sch66 发表于 2024-6-10 20:40
你确定奥巴马上台就和兔子打贸易战？对奥巴马主导的对外政策有了解么？

如果中国那时候不愿意跟美国合作，那时候美国就会把中国定位成对手，美国后面谁上台当总统能有一点点本质不同么？
就好比现在美国两党对中国总基调有何本质不同？都是对抗，打压和竞争，两党的分歧也仅仅在于谁的打压手段更高明，攀比谁下手更狠。

作者: sch66 时间: 2024-6-10 21:04

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:53
很大的产业？你要是当产业来做那就不可能做成普惠的福利，你要是按普惠的福利来做，那就不可能赚钱，也做 ...

按目前公租房的租金翻一倍你算算看？

作者: sch66 时间: 2024-6-10 21:10
本帖最后由 sch66 于 2024-6-10 21:11 编辑

菩提山01 发表于 2024-6-10 20:57
如果中国那时候不愿意跟美国合作，那时候美国就会把中国定位成对手，美国后面谁上台当总统能有一点点本质 ...

兔子是漂亮的对手限制高科技领域的作为早在小布什时候就开始了，不是以华为为代表的高科技企业在所行业取得了扳手腕的实力动了漂亮蛋糕，即便你诞生几个阿里腾讯漂亮都不会正眼瞧你

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 21:14

sch66 发表于 2024-6-10 21:04
按目前公租房的租金翻一倍你算算看？

公租房租金翻一倍民间社会舆论阻力有多大？还能租出去多少？很多私人房子不更便宜？你考虑问题不能只考虑一端不想另一端。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-10 21:15

sch66 发表于 2024-6-10 21:10
兔子是漂亮的对手限制高科技领域的作为早在小布什时候就开始了，不是以华为为代表的高科技企业在所行业 ...

你这段话说的，跟我说的那些有半毛钱关系吗？

作者: sch66 时间: 2024-6-11 11:27

菩提山01 发表于 2024-6-10 21:15
你这段话说的，跟我说的那些有半毛钱关系吗？

你不是说没有四万姨就会打毛衣战了吗？我的意思至少奥黑任内没有毛衣战的可能性

作者: 206 时间: 2024-6-11 11:55
长寿房价低是因为化工厂

作者: 两江风 时间: 2024-6-11 13:18
卧槽！
老夫感觉到，这个世上还有比1911年当太监、1945年做汉奸、1949年入刮军更蠢的货！

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-11 19:54

sch66 发表于 2024-6-11 11:27
你不是说没有四万姨就会打毛衣战了吗？我的意思至少奥黑任内没有毛衣战的可能性

一个93年就扣我们货轮，99年炸我们大使馆，01年撞我们飞机，每次历史节点都要玩点大动作来打压试探我们的国家，你居然能幻想08年在它经济陷入困境这个节点时，我们不用付出任何真金白银作为合作收买条件，对方仅仅换一个黑人总统就会继续和以前一样跟我们继续做十年生意？

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-11 19:59

206 发表于 2024-6-11 11:55
长寿房价低是因为化工厂

主因不是这个，主因是长寿房子盖太多了加上人口严重外流，长寿公租房，安置房体量是重庆区县里最多的。
以前房子没过剩的时候长寿房价并不低，2011-2012年的时候，长寿房价比重庆主城很多地方都贵，跟杨家坪一带房价差不多。

作者: wangking 时间: 2024-6-12 09:10

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-12 13:50

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:18
“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受 ...

以后埋地的汉人都是灰，有骨头的是黑绿，未来某年，当时考古证据证明这片土地是黑绿的。。。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-12 13:50

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:18
“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受 ...

以后埋地的汉人都是灰，有骨头的是黑绿，未来某年，当时考古证据证明这片土地是黑绿的。。。

作者: 刚子1223 时间: 2024-6-12 15:20
人口衰退回归主城区老城发展是城市根本

作者: xiaoyi8010 时间: 2024-6-12 16:06
合川房子这么便宜，哎。。。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 07:51

刚子1223 发表于 2024-6-12 15:20
人口衰退回归主城区老城发展是城市根本

老城已经被当年老黄的高容积率，弯弯路，刻意保持高低起伏给搞废了。除非整体拆迁重新规划，否则上限不高。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 07:52

xiaoyi8010 发表于 2024-6-12 16:06
合川房子这么便宜，哎。。。

重庆区县最大的问题是人口外流问题，甚至连主城很多地方都面临人口严重不足问题

作者: CQ12306 时间: 2024-6-13 07:54
乌龟集高兴和北上广一起的新闻，不管好坏都喜欢

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 08:50

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:18
“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受 ...

中东，非洲移民大规模涌入后，牛高马大的德国人都能被黑绿霍霍成这样（如图），换作性格内敛文弱，体格相对更加瘦小的中国人，会发生什么你们自己可以脑补。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 08:57

菜市场大叔发表于 2024-6-10 19:18
“开放移民”这个伪命题，①老外愿不愿来中国？这么多移民国家可以选，为什么要选中国？②老外在中国享受 ...

老外在中国享受的是超国民待遇，他们为什么要入籍呢？入了中国籍就不是外国人了这些特殊待遇都享受不到了。
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没拿国籍你还能遣返驱逐一部分，拿了国籍别个可就要抱团起来提公民权和ZZ要求了，比如当公务员，参政议政，参与制定政策，逐步影响你的外交政策，民族政策等等。到时候更加尾大不掉。你敢下重手处理，别个就会联系海外的母国，寻求国际声援和ZZ干预。

作者: 刚子1223 时间: 2024-6-17 09:18

菩提山01 发表于 2024-6-13 07:51
老城已经被当年老黄的高容积率，弯弯路，刻意保持高低起伏给搞废了。除非整体拆迁重新规划，否则上限不高 ...

除了，世界上没有任何城市不发展主城的除非这个地方没有乡绅了懒人太多

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-17 15:47

刚子1223 发表于 2024-6-17 09:18
除了，世界上没有任何城市不发展主城的除非这个地方没有乡绅了懒人太多

老城上限被早期落后规划卡死，不等于主城以后不发展了，老城≠中心城区≠主城

作者: 刚子1223 时间: 2024-6-18 10:59

菩提山01 发表于 2024-6-17 15:47
老城上限被早期落后规划卡死，不等于主城以后不发展了，老城≠中心城区≠主城

台北东京这些地少的人会这么想吗？那是有些人觉得重庆地多，怎么方便怎么来！弄一堆一坨远离城区的新区，把老城产业搬的搬撤的撤，现在算算去北边和靠近长寿上班的堵车成本和燃油消耗这个城市能耗通勤不是一般高！再看看有些区靠老年人搞经济搞活吧。人口是减少的，主城区没产业必然衰败！

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