经典重庆

标题: 重庆江北嘴长江序商业项目，能引入恒隆吗？ [打印本页]

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 17:39
标题: 重庆江北嘴长江序商业项目，能引入恒隆吗？
原来公园地块破产后被城投收购了。业主方期望合作愿景：恒隆66 新鸿基太古新世界恒基兆业。能不能把恒隆搞过来，那简直完美了。不过只要不是天街之类就好！

作者: GNL 时间: 2024-6-13 17:43
太古吧，恒隆都是高楼，那里修个太古里也挺好的。

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 17:54

GNL 发表于 2024-6-13 17:43
太古吧，恒隆都是高楼，那里修个太古里也挺好的。

那块地真的烂了太久了，急需提档升级完工，非常影响游客市民的体验感……搞个中高端商业体非常不错。。

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:11
拆掉大剧院，总面积170亩，建筑面积50万方。投资300亿建七星级酒店，10万方客房日均10万元起步，顶级奢侈品商业30万方，豪车500万起步。年GDP100亿元以上，年税收10亿。江北嘴真正的明珠！

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:17
政一府现在的ABC地块规划，太低端，是在向洪涯洞看齐。该地块是重庆之眼，是顶级料子，不应该搞成菜市场。****包装规划，市场有的是人来投资。

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:23
顶级奢侈品商场最忌人流如织，参观券5000元起步，每天有三五位客人足够。

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 18:26

zdd68 发表于 2024-6-13 18:23
顶级奢侈品商场最忌人流如织，参观券5000元起步，每天有三五位客人足够。

重庆不缺消费力，但始终没打造好顶奢商业这块。****意识和开发商意识都有问题。不说多了，目前就万象城和ifs 还有星光68体量太小设施也比较老旧了。观音桥中环目前招商还是未知数……希望能搞个新鸿基，恒隆或者太古项目提提档。

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:33
目标客人是全球土豪，不用考虑重庆有没有客人。维也纳金色音乐厅的租户是本地的吗？目标是打造全球顶级消费中心城市！

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:43
20年前追捧新浪搜狐网易网络三剑客，现在追捧腾讯百度阿里，为什么总是追捧而不是超越？着眼未来，20年后追捧的是我自己！

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 18:44

lurzn 发表于 2024-6-13 18:26
重庆不缺消费力，但始终没打造好顶奢商业这块。******意识和开发商意识都有问题。不说多了，目前就万象城和 ...

这两年有钱人润出去不少，有钱人留在国内的因为预期悲观也开始保持刻意低调。楼市，股市更是把中产灭了七七八八，所以奢侈品消费没你想的那么乐观，不能再用几年前的视角来看问题。

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 18:47

菩提山01 发表于 2024-6-13 18:44
这两年有钱人润出去不少，有钱人留在国内的因为预期悲观也开始保持刻意低调。楼市，股市更是把中产灭了七 ...

RM屁股上有屎不干不净的，能出去肯定出去，不然等着被洗白吗？？哈哈哈

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 18:48

菩提山01 发表于 2024-6-13 18:44
这两年有钱人润出去不少，有钱人留在国内的因为预期悲观也开始保持刻意低调。楼市，股市更是把中产灭了七 ...

厕都太古里和ifs前四月增速暴跌两位数…

作者: zdd68 时间: 2024-6-13 18:50
顶奢人均消费是几百万几千万，豪客消费是几亿。不怕你价高，就怕你掉价！

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 19:23

lurzn 发表于 2024-6-13 18:47
RM屁股上有屎不干不净的，能出去肯定出去，不然等着被洗白吗？？哈哈哈

屁股干净你以为就没事了？严格来说超过一定数额的财产都不完全属于你，只是暂时让你保管而已。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 19:40

zdd68 发表于 2024-6-13 18:33
目标客人是全球土豪，不用考虑重庆有没有客人。维也纳金色音乐厅的租户是本地的吗？目标是打造全球顶级消费 ...

你这个愿景，估计要等啥时候美国彻底放弃打压中国，中西方重回“友好”合作才有机会实现。
啥情况才能让老美彻底放弃打压？估计需要以下这些条件同时实现才行：中国GDP总量超过美国，中国航空母舰超过8艘，核潜艇超过60艘，洲际隐身战略轰炸机超过50架，远程战略运输机超过200架，核弹头超过2000，六代机和美国齐头并进甚至弯道超车，芯片加工技术完全突破。等到了这个时候，再继续打压围堵中国就变了沙雕小丑行为，那就只能坐下来谈谈和平和合作的议题了。
一切顺利不出任何幺蛾子打断进度，最快也要十几年后。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 19:45

zdd68 发表于 2024-6-13 18:50
顶奢人均消费是几百万几千万，豪客消费是几亿。不怕你价高，就怕你掉价！

顶奢人均消费是几百万几千万，豪客消费是几亿。
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现在这个大环境，谁还这么勇，敢这么高调的玩呀？

作者: 大鱼大肉 时间: 2024-6-13 20:59

GNL 发表于 2024-6-13 17:43
太古吧，恒隆都是高楼，那里修个太古里也挺好的。

太古好些，新鸿基也好

作者: abd-8 时间: 2024-6-13 21:50
引入的是新世界k11

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 22:16

菩提山01 发表于 2024-6-13 19:23
屁股干净你以为就没事了？严格来说超过一定数额的财产都不完全属于你，只是暂时让你保管而已。

至少还是没得有粑粑的捉急，哈哈哈。不说了，都懂的。

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 22:16

abd-8 发表于 2024-6-13 21:50
引入的是新世界k11

确定了吗迈？那也不错啊。重庆缺这些品牌。

作者: 晴空 时间: 2024-6-13 22:51

abd-8 发表于 2024-6-13 21:50
引入的是新世界k11

这个就是大剧院周围的几个大坑吧，有更多的信息吗？

作者: pol88888 时间: 2024-6-13 22:52

zdd68 发表于 2024-6-13 18:11
拆掉大剧院，总面积170亩，建筑面积50万方。投资300亿建七星级酒店，10万方客房日均10万元起步，顶级奢侈品 ...

你在发什么颠

作者: lurzn 时间: 2024-6-13 22:56

晴空发表于 2024-6-13 22:51
这个就是大剧院周围的几个大坑吧，有更多的信息吗？

嗯，那几个坑早该填平了，太煞风景了。

作者: 晴空 时间: 2024-6-13 23:00

lurzn 发表于 2024-6-13 22:56
嗯，那几个坑早该填平了，太煞风景了。

之前一直是开发商停了，然后烂尾，去年拍卖流拍了好几轮。还是重庆市政府下属的国企接手过来，至少现在看到有进一步推动的迹象了。就是不知道走到哪一步了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-13 23:20

lurzn 发表于 2024-6-13 22:16
至少还是没得有粑粑的捉急，哈哈哈。不说了，都懂的。

如图，自己去理解

作者: 大鱼大肉 时间: 2024-6-14 00:51

abd-8 发表于 2024-6-13 21:50
引入的是新世界k11

K11店铺很垮，幸亏没引进。之前AONE 签的K11。

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-14 08:55

晴空发表于 2024-6-13 23:00
之前一直是开发商停了，然后烂尾，去年拍卖流拍了好几轮。还是重庆市政府下属的国企接手过来，至少现在 ...

目前的ZZ经济大环境，建议放低预期

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2024-6-15 06:48

zdd68 发表于 2024-6-13 18:33
目标客人是全球土豪，不用考虑重庆有没有客人。维也纳金色音乐厅的租户是本地的吗？目标是打造全球顶级消费 ...

还全球土豪，自己的土豪留不留得住不说、啥时候把隔壁卖红苕的能吸引过来？连上海的那些奢场现在都拉稀摆带的样儿。外国土豪，同样的东亚，人家放着表傪道、六本木、银座、梅田不去，跑到解放碑、观音桥刷支付宝买火锅底料？和傻逼网红们抢拍照机位？

作者: 菩提山01 时间: 2024-6-15 09:47

迈克尔杰克逊发表于 2024-6-15 06:48
还全球土豪，自己的土豪留不留得住不说、啥时候把隔壁卖红苕的能吸引过来？连上海的那些奢场现在都拉稀摆 ...

斗得赢美国，全球化重启，而且还是咱们主导的全球化，直接会所嫩模。
斗不赢美国，被白人国家集团彻底围堵隔离，那代价就大了，粮票重现江湖也不是不可能。

作者: 睾端黑 时间: 2024-6-15 11:01
新鸿基＞太古＞恒隆

作者: 睾端黑 时间: 2024-6-15 11:09
港置产品品质很好但先把中万搞好把

作者: 还是举棋不定 时间: 2024-6-15 11:18
拿钱新进坑-烂尾-回收-待价而沽。这个生意利润不低哟。

作者: 大鱼大肉 时间: 2024-6-15 13:13

睾端黑发表于 2024-6-15 11:01
新鸿基＞太古＞恒隆

新鸿基=太古＞恒隆

作者: abd-8 时间: 2024-6-15 15:10

大鱼大肉发表于 2024-6-14 00:51
K11店铺很垮，幸亏没引进。之前AONE 签的K11。

能来就不错了还嫌人家跨

作者: lurzn 时间: 2024-6-15 15:34

大鱼大肉发表于 2024-6-15 13:13
新鸿基=太古＞恒隆

其实广州k11我觉得还是很不错的啊，每个城市有点区别，能来重庆也还不错的。搞个滨江风格的mall还是很有特色。

作者: lili6188 时间: 2024-6-15 22:53
要摩登还是参看香港K11 MUSEA。

作者: 大鱼大肉 时间: 2024-6-15 23:28

abd-8 发表于 2024-6-15 15:10
能来就不错了还嫌人家跨

K11垮还不能说了？？你是他股东？就不配江北嘴啊。

作者: 大鱼大肉 时间: 2024-6-15 23:30

lurzn 发表于 2024-6-15 15:34
其实广州k11我觉得还是很不错的啊，每个城市有点区别，能来重庆也还不错的。搞个滨江风格的mall还是很有 ...

K11落地不行，只有香港店好。

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