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标题: 重庆：公租房或将可购买继承但不能上市交易 [打印本页]

作者: zxj2500 时间: 2024-8-15 19:20
标题: 重庆：公租房或将可购买继承但不能上市交易
南方财经8月15日电，《重庆市公共租赁住房管理办法》解读新闻发布会举行，重庆市公租房管理局党组成员、副局长罗冬梅介绍，在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上，正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策，原则是保持保障的属性不变，符合条件的人可购买，购买后可继承，但不能上市交易。

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-15 19:58
这也是消化空置房的一个办法，不过目前重庆二手房价格很便宜，估计目前这个时间点没几个人愿意买公租房

作者: IndependentDir 时间: 2024-8-15 20:29
是我给市领导写的建议信，还有很多点，对于装修好的房子，连续三个月水电气没有产生相应费用，征收空置税，城镇人均住房超过相应面积的征收房产税，豪宅放宽面积

作者: pol88888 时间: 2024-8-15 23:46
可以增加非税收入

作者: dragking 时间: 2024-8-16 08:40

IndependentDir 发表于 2024-8-15 20:29
是我给市领导写的建议信，还有很多点，对于装修好的房子，连续三个月水电气没有产生相应费用，征收空置税， ...

如果这样收空置税，主要收到谁头上？收到裁判头上，怎么可能落地。

作者: 驰风 时间: 2024-8-16 10:17
公租房体量巨大漏洞多加强管理对于银行有大量存款的申请人该如何处理

作者: fengdutc 时间: 2024-8-16 13:58

作者: 险峰 时间: 2024-8-17 20:42
这个可以有，为了推动房地产发展，建议不要太贵了。

作者: 险峰 时间: 2024-8-17 20:44
应该形成一个抢购热潮

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-19 07:50

险峰发表于 2024-8-17 20:44
应该形成一个抢购热潮

商品房市场不回暖变热，公租房不会有人急着买。

作者: 所见不同 时间: 2024-8-19 16:45
公租房以后会变成圣地！

作者: sch66 时间: 2024-8-19 18:10

菩提山01 发表于 2024-8-15 19:58
这也是消化空置房的一个办法，不过目前重庆二手房价格很便宜，估计目前这个时间点没几个人愿意买公租房

如果5000块钱一平方呢？

作者: sch66 时间: 2024-8-19 18:14

险峰发表于 2024-8-17 20:44
应该形成一个抢购热潮

关键在于配套的管理政策，假如只能家庭范围内自住不得转租呢？

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-19 20:32
本帖最后由菩提山01 于 2024-8-19 20:42 编辑

sch66 发表于 2024-8-19 18:10
如果5000块钱一平方呢？

那要看地段了，如果是民心佳园，康庄美地卖五千自然有人抢，其他地段一般的或地段不好的就未必了，像大渡口巴南这些地方，很多二手商品房价格都被砸到五六千，连茶园这种地方二手房价格都砸到六七千，你让当地公租房按五千一平怎么卖的动？我早说过，房价反映了一个城市的资产价格水平，不要一提到房价就喊打喊杀，恨不得一两千一平方或干脆免费分给穷人居住。房子不值钱，说明这个城市资产价格低，当地ZF花大量纳税人的钱修出来并持有的那些公共住宅也都成为了不值钱的建筑垃圾。

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-19 20:41

sch66 发表于 2024-8-19 18:14
关键在于配套的管理政策，假如只能家庭范围内自住不得转租呢？

你可别了，重庆的公租房，除了个别地段好的项目，其他那些允许转租都不一定好卖，还搞各种限制，那ZF就准备拿在手里当传家宝吧。

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-20 07:31

所见不同发表于 2024-8-19 16:45
公租房以后会变成圣地！

如果你说的不是反话，我只能说，你想多了。

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-21 08:26

驰风发表于 2024-8-16 10:17
公租房体量巨大漏洞多加强管理对于银行有大量存款的申请人该如何处理

这个其实不用操心了，地段好的公租房不愁租，地段瞥的空置率很高。

作者: sincere 时间: 2024-8-22 15:19
所以怎样，继承上一辈的贫穷标签吗

作者: 大渝治水 时间: 2024-8-23 11:38
救济财政，缓冲市场。这种决策在房地产高峰时期推出来才是高招，现在只能在两难之间做选择了。鸡脚杆刮油，能刮多少刮多少

作者: pol88888 时间: 2024-8-23 12:30
继承还要交税，买了想租还要跟没卖的同类竞争，怎么看都是不划算的买卖

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-23 18:58
本帖最后由菩提山01 于 2024-8-23 19:31 编辑

pol88888 发表于 2024-8-23 12:30
继承还要交税，买了想租还要跟没卖的同类竞争，怎么看都是不划算的买卖

没买的转租罚款。举报没买的转租，举报人可以获得现金奖励，并且自动获得该房屋的优先承租权和购买权，自然就把转租二房东遏制住了

作者: 菩提山01 时间: 2024-8-23 19:13
本帖最后由菩提山01 于 2024-8-23 19:25 编辑

sincere 发表于 2024-8-22 15:19
所以怎样，继承上一辈的贫穷标签吗

如果你不掌握生产资料和稀缺社会资源，就别太把自己当回事，啥贫穷，富有，继承等等都别太当回事。
比如动不动就弄个标的物，包装下，诱导大家把大部分身家投在上面，然后等大部分家庭都进去了，搞个公平，博爱，降低负担压力等伟光正口号，带动舆论把标的物打死，把进入围城的人多年积累一把清零。标的物被打死前，围城内的笑话外面的人是沙雕，标的物被打死后，当初没能进入围城的人拍手称快，幸灾乐祸地笑话围城内的人是沙雕，如此反复几次。城内外中下层也就剩不下三瓜两枣了，因为总有一款磨的蹭亮的农具适合你。在此过程中，围城内外的人虽然形成了对立，但也在躺平不折腾性价比最高最划算方面达成了高度共识。
最后真正受害是谁？最受损的是什么？

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