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标题: 自媒体：与春晚有关：458米的重庆第一高楼终于要完工了？ [打印本页]
作者: 夏の天 时间: 2024-12-26 21:54
标题: 自媒体：与春晚有关：458米的重庆第一高楼终于要完工了？
本帖最后由 夏の天 于 2024-12-26 21:56 编辑
与春晚有关：458米的重庆第一高楼终于要完工了？ 原创 渝城姐 渝城视
2024年12月26日 07:08 重庆
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终于、终于、终于.......重庆人心心念念的这根"包谷"要啃完了?高达458米的重庆陆海中心，就是不少重庆人戏谑称之为那根难啃的“包谷”，因为工程完工时间一推再推，导致大家在失望中都等得不耐烦了
陆海中心幕墙建设实景图（图源自网络）
不过，近日这座高楼有了新的消息，有网友拍摄到了现场照片，按照建设进度情况来看
，建筑幕墙即将完工。
这一消息瞬间火爆全网，导致
不少重庆网友纷纷猜测，这个拖了如此之久的项目，现在建设速度如此火速，
可能跟蛇年央视
春晚有关。
12月24日，央视《2025年春节联欢晚会》分会场正式发布，重庆和湖北武汉、西藏拉萨、江苏无锡四地一起成为分会场，而作为西部和重庆第一高楼的陆海中心，则被认为将是届时拍摄重庆城市面貌的取景地之一。
由于cd高达468米的“蜀都468”建设已经停滞、原计划建设677米（后降至488米）的熊猫大厦也没了音讯，因此陆海中心一旦彻底建成完工，将毫无疑问成为目前西部和重庆的第一高楼，同时也是高度位居全球第18名的高楼。
因此，网友对陆海中心加快完工进程的猜测或许有一定的道理，毕竟这座高楼的建设也经历了太多的曲折过程——早在2007年，香港瑞安集团便启动了这一项目的开发，并赋予了化龙桥地区一个新的名字——重庆天地，同时这栋高楼被取名为“嘉陵帆影”。
此前嘉陵帆影效果图
然而，由于种种原因，项目的进展并不顺利，这一单体地标更是迟迟未能成形。直到此后万科接手后，将其高度调整为458米，并重新命名为陆海国际中心，这座大楼才迎来了新的生机。
此前陆海中心建设进度图
2017年，该项目正式复工，经过无数个日夜的努力，2022年中旬迎来了主体结构的封顶，但幕墙安装阶段却又出现波折：
由于引进的是先进的玻璃幕墙系统，通过智能化方式及关键技术的合理应用，可以大幅提升施工环节的建造效率：但主塔楼幕墙面积约10万平米，相当于14个标准足球场，对幕墙性能和安装精度的要求极高。
此前一段时间，陆海中心项目团队曾发出了“幕墙冲刺决战180天”的口号，计划尽快完成这一艰巨任务，但安装进度却一再推迟、时间跨度也够长
今年11月底的高楼实景图
今年幕墙安装工作才真正进入稳步推进中，原计划预计2025年二季度完工，最快2025年一季度就可以完成。
如今，因为重庆成为央视蛇年春晚分会场之一，因此这栋高楼可能尽快彻底完工，也给重庆人带来新的希望。
重庆十大高楼排行榜
1、重庆国际金融中心，470米（在建）
2、嘉陵帆影，458米（在建）
3、重庆塔，431米（在建）
4、重庆来福士广场，354.5米
5、重庆环球金融中心，339米
6、重庆联合国际，318米
7、重庆九龙仓国际金融中心，316.3米
8、重庆市解放碑时尚文化城，310米（在建）
9、俊豪国际商业金融中心，303米
10、天和国际中心，301.75米
作者: 盛夏的梧桐 时间: 2024-12-27 00:19
重庆国际金融中心，470米（在建），这个说的是Aone？
作者: 菩提山01 时间: 2024-12-27 08:08
盛夏的梧桐 发表于 2024-12-27 00:19
重庆国际金融中心，470米（在建），这个说的是Aone？
这个项目硬生生拖十几年，拖到了全国楼市崩盘期，已经凉透了，当初要不是权力寻租，让四川那个皮包公司接手耽误了多年，估计早修起来了。
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2012年10月15日，位于江北嘴核心****的A13地块开始竞拍，彼时，江北区****对其定位是第一高楼，而在竞拍当天，北京首创、香港百利保控股和华城富丽对这幅地块进行了激烈地角逐。最终，经过了30多轮的举牌，华城富丽以17.4亿元成功竞得A13地块，溢价达到了58%。资金链对于小企业操盘大体量的项目来说是不小的考验。拿地之初，华城富丽似乎已经意识到了这一点。
根据该公司控股方重庆国际信托2012年度报告摘要显示，重庆国际信托推出了“重庆江北嘴国际金融中心股权投资集合资金信托计划”，期限2年，共募集资金10.5亿元，通过向重庆华城富丽房地产开发有限公司增资，用于“重庆国际金融中心”项目建设。
而现任华城富丽的监事会****谭堃、监事余晓微，曾经成立了重庆信三威投资咨询中心，这家注册资本仅2万元的私募机构，在成立7天后，就以1.7亿元参与上市公司定增，之后两年多的时间里，在资本市场不断“扫货”，受到外界质疑。
但信托基金的输血以及背后的资本运作并没有让这座摩天大楼显现自身的价值，华城富丽反而陷入了复杂的债务关系之中。最终，法院将华城富丽持有的若干地块查封。
作者: 菩提山01 时间: 2024-12-27 08:11
本帖最后由 菩提山01 于 2024-12-27 08:12 编辑
华城富丽 历史业绩只有四川达州一个小楼盘 旗下注册资本两万小公司能够募资1.7亿
能够操盘重庆几十亿的江北嘴大项目
作者: 菩提山01 时间: 2024-12-27 08:14
重庆吃亏就吃亏在两翼区县土货通过调动大量进入主城做官，把风气搞得乌烟瘴气
作者: 菩提山01 时间: 2024-12-27 08:18
沿海地区的官搞钱但也能办事，CQ这的土货一边捞钱，一边低级手段搞破坏。
作者: 菩提山01 时间: 2024-12-27 08:23
融创也是倒了血霉，接盘江北嘴项目，地基刚挖好，疫情来了，疫情结束后，楼市全国性雪崩了
作者: 7-wind 时间: 2024-12-27 17:22
塞翁失马，按照融创的规划一堆高密住宅，没修起来挺好的。这种核心区域放一堆住宅就是扯淡，要搭售保证开发商利益可以在其他区域给地，核心区域一定要高品质。
作者: zxj2500 时间: 2024-12-27 17:33
应该是朝着这个目标去的
作者: mywj618 时间: 2024-12-27 21:42
作者: 盛夏的梧桐 时间: 2024-12-27 22:18
楼主能认识到这一点那说明也是有识之士。库区一个人提拔上来，会带一党人上来。这些人，哎，我认识好几个。
作者: arfrio 时间: 2024-12-28 15:11
有关部门主管领导是真的又蠢又坏。
一个要规模无规模，要业绩无业绩的野鸡公司，居然能拿到大都市核心地段的核心项目。招投标部门，对投标企业都不做基本的背景调查么？真是离谱到家了！
作者: zhshml 时间: 2024-12-28 16:39
重庆的管理中层及以下有很大的问题，一大批公务猿，敛钱不做事，而且做坏事！！去他妈的毒瘤！！！
作者: mywj618 时间: 2024-12-28 20:28
作者: 放牛班的春天3 时间: 2024-12-28 21:09
不管怎样 ，完工就好
作者: 盛夏的梧桐 时间: 2024-12-28 22:40
我觉得根本不是蠢，是坏，纯粹的坏。大侄子的项目。
作者: 盛夏的梧桐 时间: 2024-12-28 22:41
除了一把手是高配，其他的都是些弱鸡。
本土的就更不用说了，最腻害的也就是pu叫兽交出来的水货重大MBA。
其余的惨不忍睹，酉秀黔彭来的土火儿。
作者: 中国西瓜 时间: 2024-12-28 22:43
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