经典重庆

标题: 集中优势资源，发挥规模效应，为两江四案提质升级，提振能势发挥中流砥柱的作用！！ [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-28 16:27
标题: 集中优势资源，发挥规模效应，为两江四案提质升级，提振能势发挥中流砥柱的作用！！
我们一直诟病两江四岸，中心城区核心区要提质升级，但是，以我们现有的产业布局方式对两江四岸提振能势有积极作用么？？？
首先我们一定要有一个逻辑观点，高收入的人群创造商业高地，比如曾经辉煌的南坪，沙坪坝，杨家坪与重庆向北而生的观音桥有可比性么？？因为江渝北聚集了很多高收入人群！！！

我一直呼吁，重庆应该把总部区建设在两江四岸，就是要留住总部区高收入人群成为基本盘，推动两江四岸的消费升级！！
我想请教一些呼吁总部区往科学城和龙兴搬的人，我请问他们两个问题：
1.同样的消费，在科学城和龙兴能创造的消费额度高还是渝中两江汇片区？（以一个城市为概念，放在哪里可以创造更多的GDP呢？）
2.在科学城和龙兴，消费场景更多还是更少？能拉动总部人群因公因私的消费，谁的消费项目更多？（以一个城市为概念，放在哪里消费的活跃性更高呢？？）
3.放在龙兴和科学城，对两江四岸消费提级更有意义还是放在两江四岸更好呢？（如果以总部或者高收入产业人群带动建设起更高级的消费场所-两江四岸，或者分散地放在其他地方，哪种方式的消费基础能更服务于商旅游客的消费？？）

所以，我一直诟病重庆在这种规划上，非常低级，低端！！
应该不遗余力地先推动高端资源的集中，以带动和打造一个消费的核心高地，聚集能势，提振和引导消费升级！！！

此，刻不容缓！！！

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-28 16:33
如今中国长安来了，有些人鼓吹到**** 公园，
此前中国物流，方大总部都到**** 公园了！
我想问一问那些智者，就举例方大，放在中央公园还是放在江北嘴对重庆的贡献大？？

1.放在江北嘴，员工的盒饭，停车费都比中央公园贵一倍；
2.放在江北嘴，消费场所(IFS)的平均价格比龙湖那个永辉的消费起码贵50~80%吧！
3.商务会谈的场地，茶楼，会议中心预定的价格起码比渝北贵50%
4.商务宴请……
5%……

不一一列取了，还有，过来会谈的异地客商住店花的钱也会比渝北高……

……

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-28 16:34
生产性迁出核心区是为了将本，为了产品的竞争力！！
但是商务型的核心怎么会往偏远地方跑呢？？？那是要带动消费！！！

作者: 刚子1223 时间: 2025-7-28 18:24
谁去把上海市W 从人民路搬到宝山去！谁把上海传统工业区闵行区、嘉定区产业搬走，工业区距离市中心12-20公里，人家黄没叫你把核心产业搬到远郊去，新地方发展新产业，吃掉老城资源，做个锤子产业，

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2025-7-28 19:39
楼主说的很有道理。城市营运就是这个思路。不过咱们重庆没有城市营运。他们是随便搞的，一会儿弄个两江新区，核心区里面一大堆汽车配件厂。一会儿又弄个科学城。
其他支持把总部放到科学城的网友是怕科学城如果没有支撑，开几年开垮了。我很理解他们的想法，也很担心就是要开垮。

但是楼主的思路才是正确的思路。

作者: 重庆崛起 时间: 2025-7-28 19:47
两江四岸是留给赛博朋克的，总部还是去新区比较好

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-28 20:15

盛夏的梧桐发表于 2025-7-28 19:39
楼主说的很有道理。城市营运就是这个思路。不过咱们重庆没有城市营运。他们是随便搞的，一会儿弄个两江新区 ...

科学城和两江是生产性聚集区
主城核心区是三产商业商务（包括总部-运营，品牌，战规，人事，组织，财务等）聚集区
服务于生产的科研可以进驻两江和科学城

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-28 20:16

重庆崛起发表于 2025-7-28 19:47
两江四岸是留给赛博朋克的，总部还是去新区比较好

画饼充饥么？只是做展示用么，不产出，就靠打卡来养活？

作者: 隆兴高原 时间: 2025-7-29 00:30

国姓爷发表于 2025-7-28 20:15
科学城和两江是生产性聚集区
主城核心区是三产商业商务（包括总部-运营，品牌，战规，人事，组织，财务 ...

楼主说得有道理，赛力斯全球研发中心就搬到礼嘉了，五栋楼。

作者: 金牛俯首 时间: 2025-7-29 07:08
关键两江四岸太破败了，一堆密不透风的低劣筒子住宅楼。如果有勇气就沿江把一推垃圾住宅全部推掉重建，关键是现在尾大不掉。可以说，大城市里，重庆的住宅楼是丑，质量相对很差的存在。

作者: 所见不同 时间: 2025-7-29 07:25
总部经济不放在城市CBD那么重资打造的CBD还有卵用！把总部往城区外面搬就是脑壳有包！

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-30 11:47
重庆，太零碎了，制造业产业布局还好，三产这种布局太差了！！！

作者: mark2win 时间: 2025-7-30 13:02
两江四岸是重庆底色，会客厅，需要有门面支撑

作者: 大鱼大肉 时间: 2025-7-30 13:11
跟投资房的人别说理。一个西部科学城，一个中Y公园。

作者: 大鱼大肉 时间: 2025-7-30 13:13

金牛俯首发表于 2025-7-29 07:08
关键两江四岸太破败了，一堆密不透风的低劣筒子住宅楼。如果有勇气就沿江把一推垃圾住宅全部推掉重建，关键 ...

关键是营商环境。甚至今年还在两江四岸塞劣质建筑。还是核心区。私心杂念在作祟。

作者: 国姓爷 时间: 2025-7-30 13:43

大鱼大肉发表于 2025-7-30 13:13
关键是营商环境。甚至今年还在两江四岸塞劣质建筑。还是核心区。私心杂念在作祟。

这是他妈的最大的悲哀，高端要素往外走，核心区空心化，城市界面靠人为塑造，而不是以高端生态去维系！！！
重庆这个中心极核的运营确实是有问题的！！！

作者: just崽儿 时间: 2025-7-30 14:42

国姓爷发表于 2025-7-30 13:43
这是他妈的最大的悲哀，高端要素往外走，核心区空心化，城市界面靠人为塑造，而不是以高端生态去维系！！ ...

营商环境第一生产力。没有之一。

作者: 林间飞雨 时间: 2025-7-30 15:10

大鱼大肉发表于 2025-7-30 13:13
关键是营商环境。甚至今年还在两江四岸塞劣质建筑。还是核心区。私心杂念在作祟。

重庆营商环境哪里差了？

你说的问题，是规划的问题

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