经典重庆

标题: 应该支持央企区域总部，以及重庆优质企业总部向江北嘴，寸滩，鸡冠石集中 [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-22 15:58
标题: 应该支持央企区域总部，以及重庆优质企业总部向江北嘴，寸滩，鸡冠石集中
应该支持央企区域总部，以及重庆优质企业总部向江北嘴，寸滩，鸡冠石集中
华能集团重庆分公司迁移江北区府附近了，建议搞个大楼，顶上还是树个中国华能的牌牌！！

江北嘴之前方大那里那几栋楼上，全是大的牌牌，前两天路过，看起还是很扎实！！CCTV-新闻，中国铁建，……记不起了，反正很多吃皮的，就要像那样干！！

把财富中心那些总部都移到江北嘴-寸滩，以及弹子石到鸡冠石吧！！
有规模效应，聚集效应，而且这部分高收入人群也能将江北嘴，解放碑，弹子石重庆的金三角消费带动起来！！形成更高的能级！！

重庆的超级核心，长嘉汇太需要提高能势了！！！

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-22 16:03
中国华能重庆分公司从土星搬往江北嘴附近，是不是有扩大规模的原因？？刚才查了一下，华能在重庆的业务还真不少！！
能不能把华能重庆分公司升级成区域总部？？？

分公司位于重庆市两江新区，设办公室、人力资源部、财务与预算部、规划发展部、市场营销部、燃料与商务管理部、安全监督与生产环保部、纪律检查部、审计部、党建工作部等10个部门，下辖4个主要企业，其中包括西南最大的环保型火力发电厂—珞璜电厂（1991年9月首台机组并网发电）；西南首座冷热电三联供综合清洁能源站—两江燃机电厂；华能在渝新能源项目开发、建设与经营管理公司——重庆清洁能源分公司；重庆首批申请市场准入并获批准的售电公司—重庆能源销售公司。运营机组包括6台燃煤机组（累计264万千瓦）、2台燃气机组（累计93.46万千瓦）、93台风机（累计22.5万千瓦）和两个分布式光伏项目（累计0.89万千瓦），累计装机规模380.85万千瓦。
30多年来，华能在渝事业也随着重庆展而不断壮大，分公司业务范围发展至煤机、燃机、风电、冷热网、污泥耦合发电、增量配网和能源销售等多领域，为重庆贡献了坚实量。未来，分公司将始终坚持供洁净电力、服务社会与时俱进质量发展道路，一如既往地务重庆的经济，与重庆共成长同发展
名称
地点
华能重庆珞璜发电有限责任公司
重庆市江津区
华能重庆两江燃机发电有限责任公司
重庆市北碚区
华能重庆清洁能源分公司
重庆市渝北区
华能重庆能源销售有限责任公司
重庆市两江新区
铜梁能销公司
重庆市两江新区 [9]

作者: 浴火重生 时间: 2025-9-22 18:30
本帖最后由浴火重生于 2025-9-22 18:31 编辑

相对集中可以提升影响力

作者: 下江人 时间: 2025-9-22 23:32

作者: wangking 时间: 2025-9-23 10:39

作者: kouprey 时间: 2025-9-23 10:48
集中在两江四岸可以集中展示，对企业也有宣传作用。可惜江北嘴朝向南岸这边被一堆住宅占了黄金位置。

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-23 11:07

kouprey 发表于 2025-9-23 10:48
集中在两江四岸可以集中展示，对企业也有宣传作用。可惜江北嘴朝向南岸这边被一堆住宅占了黄金位置。

那也无所谓，这些好点的小区反而可以成为这些总部单位的生活配套。
既能提高核心区生活配套质量，又能提振核心区消费水平，为核心区势能凸起创造新动能

作者: 白日梦想家 时间: 2025-9-23 11:26
重庆急需规划一个中央总部区，大竹林渡口、中央公园、龙兴、金凤都还能提供这样大片的土地

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-23 11:42

白日梦想家发表于 2025-9-23 11:26
重庆急需规划一个中央总部区，大竹林渡口、中央公园、龙兴、金凤都还能提供这样大片的土地

必须是长嘉汇片区，最好就是弹子石-鸡冠石片区，寸滩港到江北嘴片区！！企业总部向这边集中！！！主要是带动核心区产业升级，消费升级，能势提振！！目前弹子石-江北嘴-解放碑金三角太需要提振核心性和中心功能了！！！！！

其实寸滩-江北嘴+弹子石-鸡冠石完全可以可以做成总部区，除了周围工作和生活消费场所和资源外，实际上配套资源也很不错，附近的学校医院有：
1.八中两江校区，鲁能巴蜀，巴蜀本部，巴川量子
2.江北医院新院区（三甲-江北嘴），重医附二院（三甲-解放碑），五院新院区（三甲-弹子石）

餐饮购物就更方便了，
解放碑商圈，弹子石商圈，江北嘴商圈，寸滩港商圈（建设中）

需要引入更多高消费人群聚集核心区，带动产业升级，带动消费升级！！！

作者: 白日梦想家 时间: 2025-9-23 14:24
本帖最后由白日梦想家于 2025-9-23 14:57 编辑

国姓爷发表于 2025-9-23 11:42
必须是长嘉汇片区，最好就是弹子石-鸡冠石片区，寸滩港到江北嘴片区！！企业总部向这边集中！！！主要是 ...

长嘉汇片区哪里还有成片未开发的土地哦，总部聚集地考虑的是位置好交通方便能成片开发，而且最好是地形相对平坦的区域，要不然爬坡上坎哪些成功人士愿意去嘛，两江四岸很多地方交通不便，地形起伏大，哪里适合作为总部基地来规划哦

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-23 16:06

白日梦想家发表于 2025-9-23 14:24
长嘉汇片区哪里还有成片未开发的土地哦，总部聚集地考虑的是位置好交通方便能成片开发，而且最好是地形相 ...

为什么要成片呢？？？
1，利用现有闲置土地（规建）
2，盘活烂尾工程（调规）
3，收购闲置楼盘（改造）
4，拆迁老破小（新增）

通过以上四条，不单是改变这个区域的品质，而且也满足了这些总部办公用地需要！！

不要以为一个总部要占据多大的地盘儿，就说五里店CCTV那个，一个大楼里起码有七八个央企大公司重庆总部……

你觉得以上四条规整一下，装不下1000个大大小小的总部么？？
鸡冠石和寸滩都还有大片用地！
江北嘴还有很多坑，比如江北医院前面的恒大坑，江北滨江广场的万科坑，保利隔壁的保利坑，华能的4个球+对面公园旁边有个坑，金科那里还可以插几栋办公楼，目前还在搞住宅，鲁能外滩，寸滩那一片就太多土地了……
南岸更多闲置的，从长嘉汇到龙湖，还有几个烂尾楼都没有盘活呢，鸡冠石，大佛寺更是有可以改造总部大楼的建筑群……

鸡冠石还有大片土地……

作者: 白日梦想家 时间: 2025-9-23 16:23

国姓爷发表于 2025-9-23 16:06
为什么要成片呢？？？
1，利用现有闲置土地（规建）
2，盘活烂尾工程（调规）

多出去走走吧，不要闭门造车，先去看看北京中关村、深圳前海和龟城天府的总部区吧，规划不是想当然，也不是随便画地图的，键盘侠

作者: HW53636862 时间: 2025-9-23 17:29

这个提议相当不错

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-23 20:23

白日梦想家发表于 2025-9-23 16:23
多出去走走吧，不要闭门造车，先去看看北京中关村、深圳前海和龟城天府的总部区吧，规划不是想当然，也不 ...

唉，照猫画虎？重庆有重庆的特色和诉求，重庆需要加强中心度，重庆需要解决核心区域经济势能，资源有限，先集中突破一点，带动全面发展！
不要羡慕乌龟大道，实在话，乌龟发展完乌龟大道以后，实际上有没有发现村西路，太古里已经势微了，资源有限，另起炉灶，只能弄得哪里都很平平。。。

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-23 20:49

白日梦想家发表于 2025-9-23 16:23
多出去走走吧，不要闭门造车，先去看看北京中关村、深圳前海和龟城天府的总部区吧，规划不是想当然，也不 ...

你绝对要相信，重庆应该先集中力量办大事，资源资金都有线，而且总部经济作为高端三产，放在中心区远比科学城这些或者目前半生不熟的区域好。
一来成型很慢，怕是要搞十年才能有聚集效果
二来远离配套资源富集区，很难形成合力，经营起来费劲，你说中关村发展多少年了，实际上龟腐大道从2004年开始，以及2012年打造百里中轴线，至今基本上也是15-20年了，我想问问，他的天府大道总部展示除了为龟城带来了些观感，实际上为城市的赋能有什么？现在有开始聚集的样子么，只是搬迁了很多过去而已。。。

重庆现在两江四岸已经有坚实基础，有解放碑和江北嘴加持，为什么要舍近求远。
如果在这个区域建设总部经济带恰如陆家嘴浦东浦西两岸，而且长江游船夜景线拉的更长，为什么要去羡慕乌龟的T龟腐大道，我想问你，龟腐大道比起长嘉汇的魅力，有可比性不？

作者: FBI023 时间: 2025-9-24 09:13
支持集中打造江北嘴CBD。

作者: zausunny 时间: 2025-9-24 09:31

国姓爷发表于 2025-9-23 11:42
必须是长嘉汇片区，最好就是弹子石-鸡冠石片区，寸滩港到江北嘴片区！！企业总部向这边集中！！！主要是 ...

的确有道理，重庆不能再摊大饼了！重庆向北是山城人对平地得渴望，其实对于我们平原城市的人来说，两江四岸才是其他城市无可比拟得稀缺资源，那种平原城市挖一个湖、造一个山包的人造景观早已稀松平常，见惯不奇。应该将优秀企业总部集中在两江四岸，形成眼球冲击效应，扩大重庆知名度，也有利于企业形象宣传。国际性大都市也不是摊大饼，像香港也就中环、纽约也就曼哈顿、东京是千代、****和港区，重庆打造两江四岸CBD正与东京类似。

作者: 和气致祥 时间: 2025-9-24 10:30
通过政策引导和市场力量，推动央企和优质企业总部向来福士-江北嘴-长嘉汇大景区集中，将能高效地实现经济集聚、形象提升、消费激活和核心区能级跨越等多重目标。这是一盘能够奠定重庆未来几十年城市竞争格局的大棋。只要在推进过程中科学规划、精细管理，妥善解决好交通、融合与文保等问题，重庆的“超级核心”——长嘉汇，必将以更加磅礴的气势和繁荣的面貌，屹立于中国西部乃至世界城市之林。

作者: amite 时间: 2025-9-24 13:02
非要拿坡地建筑的短板和平原建筑对比，重庆江景资源丰富，弹子石大片区未开发的土地足够了，又不是每个企业都单独修总部大厦，是有总部职能的企业聚集在这个区域，分散打造反而是浪费资源，也不利于规划。主要是每个区都在算自己的小九九，形不成气候

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-25 08:36

白日梦想家发表于 2025-9-23 14:24
长嘉汇片区哪里还有成片未开发的土地哦，总部聚集地考虑的是位置好交通方便能成片开发，而且最好是地形相 ...

那些说没有地方的请看看
为什么非得整齐站成一排那种，即便是陆家嘴也没有整整齐齐站一排，哨兵么？荣誉墻？傻不傻呢？

把这些烂尾楼，闲置写字楼，以及空地利用好，盘活这些闲置资产一举多得，解决好烂尾楼，闲置写字楼以及待开发空地，看起来整洁度更高，利用率更好，而且为两江四岸夜景以及周边品质提升，中心核心区消费升级，带动中心核心区产业和资产增值，向更多来往于总部基地的桑旅人员提供城市的宣传推广。。。

我十二万分不能理解为什么那么多人期望总部基地另起炉灶。。。

作者: 白日梦想家 时间: 2025-9-25 09:23

国姓爷发表于 2025-9-25 08:36
那些说没有地方的请看看
为什么非得整齐站成一排那种，即便是陆家嘴也没有整整齐齐站一排，哨兵么？荣誉 ...

一看你就头脑简单，估计你还是学生娃儿吧。烂尾楼涉及很多债务问题，这个不是政府规划能够解决的，这个里面涉及很多经济和法律问题需要解决。我说的是重新规划一个新片区作为新的总部基地承载区，而不是解决零星的烂尾楼。再退一步，就算零星的烂尾楼问题能解决，也承载不了几家总部。重庆现在需要的就是一个未来全新的总部形象展示区，形成规模效应，这样的好处一个是能展示城市形象，二个是能吸引优质企业入便于招商，三个是形成规模效应便于形成其他的配套设施能够留住人才。和你这样的小白讨论，真是无语，勿回，谢谢

作者: 国姓爷 时间: 2025-9-25 10:37

白日梦想家发表于 2025-9-25 09:23
一看你就头脑简单，估计你还是学生娃儿吧。烂尾楼涉及很多债务问题，这个不是政府规划能够解决的，这个 ...

自以为是，我也非常不想跟你掰扯。。。你这不是简单，是太异想天开，你就告诉我，天府大道展示区是成功的还是失败的，对城市的发展，带来了什么新的增长会不会觉得让村西路开始回落了？
不想跟你聊，我俩看问题不在一个纬度上，我简单反驳你的问题
1.烂尾楼是处理有麻烦，但是迟早必须被处理，晚处理不如早处理，如果产业聚集带动资产升值后更容易处理。
2.处理这些烂尾楼是有时间窗口的，先把闲置楼盘活，加上还有空置地皮，起码这够十年用吧！
3.寸滩，鸡冠石，何家梁也还有大片地看开发，甚至双碑村，而且周边还有些老街镇可以拆迁比如寸滩老街，比如虾子蝙社区。。
4.在你看来一个总部办公楼得有上千人办公么？
长安在江北嘴的总部只有二三百人办公，辰致在寸滩一带一路商务中心这边也只是三层楼（大概三四百人，因为还包括了一个研究院）。。。这些已经不是小总部了吧！

5.另外，重庆本来总部密集度最高的也就是在江北嘴，解放碑，现在延伸到以前的溉澜溪这边，总部另起炉灶，继续搬空重庆金三角区域么？正儿八经做到空心化？

你这好使的脑子看到总部基地，是不是只是为了好看，而不是产业布局以及带动经济发展？

你是只当总部区作为景观区么？他更有经济使命，经济带动力！这是高端三产！

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