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标题: 最新《重庆市城市商业载体转型升级发展行动计划》公布，2027年要建成2个世界知名商圈 [打印本页]

作者: chinaxiancq 时间: 2025-10-30 11:36
标题: 最新《重庆市城市商业载体转型升级发展行动计划》公布，2027年要建成2个世界知名商圈
最新《重庆市城市商业载体转型升级发展行动计划》公布，2027年要建成2个世界知名商圈和10个城市核心商圈！
世界级商圈：解放碑、观音桥（2027年），杨家坪新九龙商圈（2030年）
大坪、化龙桥、三峡广场、南坪、嘉州、金州、****公园、九宫庙、龙洲湾、缙云等城市成熟商圈

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作者: 放牛班的春天3 时间: 2025-10-30 13:10
这个可以有

作者: 国姓爷 时间: 2025-10-30 13:19
九龙商圈还发展个J2，
集中精力发展观音桥和解放碑就好了！
实在不行，搞搞南坪嘛，南坪其实位置还可以，主要是南部的经济太差了！

作者: 山前有风 时间: 2025-10-30 14:02
为了发展龙洲湾商圈提高辨识度，市里面应该协调让轻轨3号线学堂湾站改名龙洲湾站，就像南坪商圈的轻轨南坪站而不叫珊瑚村站一样。

作者: lurzn 时间: 2025-10-30 16:54
观音桥就看中环落地的效果了，如果给力，那就是中西部妥妥第一商圈！人流量销售额都是第一。

作者: mwj42443005 时间: 2025-10-30 22:16
解放碑商业现在营业额还在持续下降，除了好吃街餐饮，民宿酒店等传统的商业百货都是死的死垮的垮，本地人几乎是越来越少人去逛解放碑，满大街看的人多都是拍拍照打打卡的外来人，商业永远也追不上观音桥

作者: 五宝老腊肉 时间: 2025-10-31 09:45

国姓爷发表于 2025-10-30 13:19
九龙商圈还发展个J2，
集中精力发展观音桥和解放碑就好了！
实在不行，搞搞南坪嘛，南坪其实位置还可以， ...

九龙坡旧改的空间可能是最大的，还有西车厂这样的大面积工业用地早晚需要置换，如果拆掉民主村，和万象城连成一片，不可想象。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2025-10-31 09:51

lurzn 发表于 2025-10-30 16:54
观音桥就看中环落地的效果了，如果给力，那就是中西部妥妥第一商圈！人流量销售额都是第一。

两江新区应该下决心把塔坪、鲤鱼池片区的步梯房全部拆掉，商圈东扩和长安总部连为一体，大观音桥中西部第一商圈会长期坐稳。

作者: 国姓爷 时间: 2025-10-31 10:03

五宝老腊肉发表于 2025-10-31 09:45
九龙坡旧改的空间可能是最大的，还有西车厂这样的大面积工业用地早晚需要置换，如果拆掉民主村，和万象城 ...

九龙商圈确实发展潜力很大，有可能是下一个观音桥（因为城市向西），只要交通解决的好，目前二塘大桥，鹅公岩大桥，以及西站，26号线，环线，18号线，龙腾大道，南北大道，嘉华大桥，红岩村大桥都是妥妥的给力的！！向西发展，消费成长空间还是蛮大的！！我也一直看好九龙商圈，但是我还是更希望能把渝中从两路口-朝天门全域的能量做强，解放碑-朝天门顶级商圈+菜园坝，大坪，化龙桥赋能！

但是，我的意思是，蛋糕只有那么点大，太分散了！！
九龙再崛起一个类似观音桥，就意味着要在解放碑商圈和观音桥商圈抢吃的！！

在目前消费能力情况下，做大三个，不如做强一个！！
先做个顶级商圈出来再说！！！

我更期望一主两副
解放碑-朝天门顶级商圈
观音桥-新牌坊，大坪-杨家坪俩副商圈！

作者: 金属制造 时间: 2025-10-31 10:35
难道只有我认为解放碑不适合发展商业吗，解放碑做纯商务，旅游，对外交往，城市名片路线不好吗

作者: 五宝老腊肉 时间: 2025-10-31 10:35

国姓爷发表于 2025-10-31 10:03
九龙商圈确实发展潜力很大，有可能是下一个观音桥（因为城市向西），只要交通解决的好，目前二塘大桥，鹅 ...

大石杨一直都是主城西部的极核，地形起伏小，地势开阔，面积足够，不是受到一路向北的口号影响，这一片是不输观音桥的。下一步重点是尽快打通四横线支线（鹿角隧道-黄桷坪大桥-白市驿），推进24号二期和26号线，让科学城和大石杨加快融合，甚至吸引相当一部分南岸和巴南的市民过来消费。

作者: 五宝老腊肉 时间: 2025-10-31 10:37

金属制造发表于 2025-10-31 10:35
难道只有我认为解放碑不适合发展商业吗，解放碑做纯商务，旅游，对外交往，城市名片路线不好吗

你可能有所不知，很多外地商贸企业，甚至其他行业的，进入重庆第一选择，居然仍然是解放碑。

作者: arfrio 时间: 2025-10-31 10:46

五宝老腊肉发表于 2025-10-31 10:35
大石杨一直都是主城西部的极核，地形起伏小，地势开阔，面积足够，不是受到一路向北的口号影响，这一片是 ...

大石杨这一块，条件是真好，放1、20年前搞的话，真是百里挑一的漂亮。但时移世易，现在没钱，大家都穷凶极恶，市里不出面强力协调几方利益，即使弄出来，也是个“几不像”。哎，规划局GRD

作者: 7-wind 时间: 2025-10-31 17:56
降低容积率，提升品质

作者: 神水 时间: 2025-11-1 02:03

金属制造发表于 2025-10-31 10:35
难道只有我认为解放碑不适合发展商业吗，解放碑做纯商务，旅游，对外交往，城市名片路线不好吗

商务和商业一定是配套的，现在这个大环境，没有几个开发商还能开发纯商务项目

作者: just崽儿 时间: 2025-11-1 15:50

五宝老腊肉发表于 2025-10-31 09:45
九龙坡旧改的空间可能是最大的，还有西车厂这样的大面积工业用地早晚需要置换，如果拆掉民主村，和万象城 ...

空间不是关健条件。招来中环、太古里这种，才算数。至少万象天地、M2万象城。

作者: just崽儿 时间: 2025-11-1 15:52

金属制造发表于 2025-10-31 10:35
难道只有我认为解放碑不适合发展商业吗，解放碑做纯商务，旅游，对外交往，城市名片路线不好吗

问题实质，是解放碑经营管理不力。不是客观原因。

作者: just崽儿 时间: 2025-11-1 16:00

五宝老腊肉发表于 2025-10-31 09:51
两江新区应该下决心把塔坪、鲤鱼池片区的步梯房全部拆掉，商圈东扩和长安总部连为一体，大观音桥中西部第 ...

好项目是关键。否则好地被糟蹋。规划中環这类顶级项目，二~三个，次高端街区商业二~三个。
奢牌酒店二~三个。豪华酒店三~五个。才完成国际知名商圈。 “知名”指标也太虚。

目前观音桥只有一个中環，别的都尚空缺。中環也有遗憾，二期三期地块没引导落地好。

作者: just崽儿 时间: 2025-11-1 16:03

五宝老腊肉发表于 2025-10-31 10:37
你可能有所不知，很多外地商贸企业，甚至其他行业的，进入重庆第一选择，居然仍然是解放碑。

比如万象城？IFS？中環？LV？CHANEL？

作者: 五宝老腊肉 时间: 2025-11-1 18:10

just崽儿发表于 2025-11-1 16:03
比如万象城？IFS？中環？LV？CHANEL？

即便硬件不足，解放碑依然具有竞争力。你说这些奢侈品品牌，往往是在解放碑找不到合适的场地才退而其次。

作者: just崽儿 时间: 2025-11-1 23:45

五宝老腊肉发表于 2025-11-1 18:10
即便硬件不足，解放碑依然具有竞争力。你说这些奢侈品品牌，往往是在解放碑找不到合适的场地才退而其次。 ...

解放碑没有合适的场地。所以很有竞争力？

作者: 金属制造 时间: 2025-11-2 10:04

just崽儿发表于 2025-11-1 15:52
问题实质，是解放碑经营管理不力。不是客观原因。

难道解放碑的经营管理水平比谢家湾还不如？任何经营管理脱离硬件的支撑都是空淡和妄想，谢万能让杨家坝翻身，中环能让观音桥称王，时代能让大坪从一个过路站变成热门商圈，光环能让一片荒地的金州变热闹，都是有具体项目和硬件的，解放碑那一堆老小旧商业设施再怎么改造也没用，除非拿拆出地再建一个至15万平米体量高端商业体，解放碑还拿得出地吗

作者: 金属制造 时间: 2025-11-2 10:06
难道解放碑的经营管理水平比谢家湾还不如？任何经营管理脱离硬件的支撑都是空淡和妄想，谢万能让杨家坝翻身，中环能让观音桥称王，时代能让大坪从一个过路站变成热门商圈，光环能让一片荒地的金州变热闹，都是有具体项目和硬件的，解放碑那一堆老小旧商业设施再怎么改造也没用，除非拿拆出地再建一个至15万平米体量高端商业体，解放碑还拿得出地吗

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