经典重庆

标题: 说了很久的渝中长滨路楼宇更新2027年才开始实施 [打印本页]

作者: chinaxiancq 时间: 2026-2-10 13:50
标题: 说了很久的渝中长滨路楼宇更新2027年才开始实施

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作者: 国姓爷 时间: 2026-2-10 13:55
渝中区应该做好留白，和人口疏解，严控违建，严控住宅项目审批！
人太多了！！

作者: mwj42443005 时间: 2026-2-10 14:12
重庆的房地产完全没得市场，基本上叫做死完了。商务区写字楼几乎全部熄火，住宅楼也是大幅下滑成交量少得批暴。所以重庆城市想改容貌几乎是难上加难

作者: fightsanta 时间: 2026-2-10 14:16

mwj42443005 发表于 2026-2-10 14:12
重庆的房地产完全没得市场，基本上叫做死完了。商务区写字楼几乎全部熄火，住宅楼也是大幅下滑成交量少得批 ...

确实。核心城区破破烂烂的全国独此一家

作者: 烛音 时间: 2026-2-10 14:28

fightsanta 发表于 2026-2-10 14:16
确实。核心城区破破烂烂的全国独此一家

要自黑，也高明一点儿嘛。

作者: fightsanta 时间: 2026-2-10 14:51

烛音发表于 2026-2-10 14:28
要自黑，也高明一点儿嘛。

自己去看两江四岸建筑破败陈旧的外立面，看哈沙区核心地段颠簸破碎的路面就知道是不是自黑了

作者: 烛音 时间: 2026-2-10 14:53

fightsanta 发表于 2026-2-10 14:51
自己去看两江四岸建筑破败陈旧的外立面，看哈沙区核心地段颠簸破碎的路面就知道是不是自黑了

你怕没出过重庆城哦？
上海浦西筒子楼，广州城中村，cd三环内老破小，去了解一下嘛

作者: 还是举棋不定 时间: 2026-2-10 14:56
一定要把长滨路好好打造，还有机会。嘉滨路算是完蛋了无救了。

作者: 林间飞雨 时间: 2026-2-10 14:57
现在更新，还算来得及

作者: fightsanta 时间: 2026-2-10 14:57

烛音发表于 2026-2-10 14:53
你怕没出过重庆城哦？
上海浦西筒子楼，广州城中村，cd三环内老破小，去了解一下嘛

关键是你说的这几个地方不是精华城建展示区，而重庆两江四岸就是最精华展示区，外立面破旧就不说了关键是从不清洗满满的灰尘脏楼特别是很多玻璃幕墙大厦都从不清洗外立面，尤其是观音桥

作者: mwj42443005 时间: 2026-2-10 17:09

烛音发表于 2026-2-10 14:53
你怕没出过重庆城哦？
上海浦西筒子楼，广州城中村，cd三环内老破小，去了解一下嘛

你说的这类问题别人完全有更新城市界面的机会和空间，城中村也好老破小也好都是几层的房子而且别人，土拍有市场而重庆的土拍几乎没有什么市场，最致命的是重庆都是以2 30层的老高层的住宅楼谁也不敢拆谁也拆不起，所以说下个20年重庆的城市面貌几乎失去了更新的机会。

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-10 18:42
旧改会不会就是刷刷墙，大不了就是谢家湾的劳动村改造模式？

作者: 还是举棋不定 时间: 2026-2-11 07:52
这一截不好动，那些不起眼的烂房子的产权复杂，一栋楼里面有好几个产权单位，指不定里面很多都是央企的产权，一般情况下搞不动。整体先还是以旧改为主嘛。

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2026-2-11 09:02
整个解放碑片区，等新华完工以后，高品质项目久断档了，后续连一座都没有。其实整个重庆主城也没几栋，太TMD惨了。

作者: fightsanta 时间: 2026-2-11 09:26

迈克尔杰克逊发表于 2026-2-11 09:02
整个解放碑片区，等新华完工以后，高品质项目久断档了，后续连一座都没有。其实整个重庆主城也没几栋，太TM ...

城市财力弱小的体现

作者: mwj42443005 时间: 2026-2-11 10:48

fightsanta 发表于 2026-2-11 09:26
城市财力弱小的体现

不是城市财力是城市活力的展现，你看看深圳写字楼的塔吊比重庆住宅楼还多，重庆近10年几乎没有新规划一座300米以上的写字楼，包括新华中心陆海国际都是10几年前的规划产物。近10年写字楼建得最猛的是深圳武汉广州长沙包括大家最不愿意看到的cd。重庆几乎丧失了建地标建筑能力，解放碑江北嘴弹子石观音桥南坪 10来年了没新规划建设一栋摩天，说明重庆经济活力之差房地产市场之惨，也定了20年后重庆城市的界面。

作者: hhzzhh0426 时间: 2026-2-11 15:32

mwj42443005 发表于 2026-2-10 14:12
重庆的房地产完全没得市场，基本上叫做死完了。商务区写字楼几乎全部熄火，住宅楼也是大幅下滑成交量少得批 ...

对对对，重庆城区的人都丝光了，成空城了

作者: hhzzhh0426 时间: 2026-2-11 15:34

mwj42443005 发表于 2026-2-11 10:48
不是城市财力是城市活力的展现，你看看深圳写字楼的塔吊比重庆住宅楼还多，重庆近10年几乎没有新规划一座 ...

都2026了，还在这里房地产思维，重庆2025财政收入全国第四了，超过杭州，但是房地产依赖率只排到全国20，说明早就换赛道了，你这个清朝思维还是莫来误人子弟了

作者: 鑫2025 时间: 2026-2-18 10:50
重庆渝中核心区域要减少住宅，增加商务、文化、金融元素，有些地方必须保留住宅，增加烟火气、传统元素，渝中是重庆的精华，属于得天独厚的条件，其他城市不具有的气质，世界上独一无二的。可惜我们家乡海棠留香再也无法出现，重庆要加强科技创新，让两江新区独立发展，参与世界的竞争，重庆不能再像原来撒胡椒面，什么40多个小老虎，想面面俱到是不可能，有些地方适合发展旅游就发展旅游，有些地方能发展工业就发展工业，渝东南渝东北以万州为中心大力发展万开云，，不可能三个地方都发展，没这么多资源，成立万开云经济技术开发区（就一两百平方公里）由万州区委****担任总指挥，开州，云阳担任副指挥统筹发展，打造重庆第二增加级，重庆主城外加重庆科学城（江津和璧山部分）集中火力发展，参与与周边城市的竞争。

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