经典重庆

标题: 成都为什么比重庆房价高 [打印本页]

作者: 黎君 时间: 2026-3-13 22:41
标题: 成都为什么比重庆房价高
本帖最后由黎君于 2026-3-14 20:02 编辑

城市吸人三大利器：一、房地产；二、高校市外招生人数；三、就业。

第三者最弱，高薪岗位，走私造假营商环境，非一日之功，远非要义。
迁移城市，改善人生，房地产是吸人的主力，贵阳、成都、当年的海南，以至北京、上海、广东和欧美城市化高峰期也是如此。二手房是联动，并非主因。

这些年全国各地都不搞房地产了，都在转型实业带动经济，就成都搞房地产，房价当然炒上去了，收割智力欠奉的底层盲民、命运韭菜，那也不在话下。

我们华夏民族是这个世界的少数民族，这不是体制，这是血缘，与印欧语系的亲缘关系比黑人都不如。现在他们是体系、秩序和文明共源体，他们的文化自古以来就是讲种族、等级和存亡。中华文明与印欧文明的分水岭在于，我们讲大同，他讲存亡，你改变不了。没有20亿中国人，民族存亡续绝乃至长远发展的情势不可谓不险峻。
每一滴水都弥足珍贵，每一寸平原耕地都要好好保护，尤其是南方的平原耕地。至于四川盆地作为中国的战略大后方，平原耕地绝不能动，否则，四川盆地连这个角色都不保。

川东南北围绕重庆主城区大规模的工业化和城市化，结成城市群，成为中国经济第四极，川西成为四川盆地的粮油基地，这才是中国战略大后方的永续之道。
就不要打主意用川中耕地去置换川西的平原耕地了，这种歪门邪道于整个民族的发展不利。

底层平民有个特点，啥都不懂，以为自己啥都懂，别人啥都不懂；只讲立场，不讲逻辑；只讲抱团，不讲利益；这伙平民攻击那伙平民，这个山头攻击那个山头；越是穷困，越喜欢谈经济、成功学、博弈论、名人传记；人生卑微，以为自己重要得像太阳，世界是围绕你的嘴炮运行的。

渝蓉之争就是底层平民的嘴炮，那边是骗子，这边是农民，农民当然搞不过骗子，但底层和无知是两边的共性，
没有意义

作者: mwj42443005 时间: 2026-3-14 07:35
房价价高低主要原因还是供求关系和百姓收入来定当然城市价值也是一方面，其他的扯卵弹。

作者: 黎君 时间: 2026-3-14 07:52

mwj42443005 发表于 2026-3-14 07:35
房价价高低主要原因还是供求关系和百姓收入来定当然城市价值也是一方面，其他的扯卵弹。

就这种空洞无物的废话，来牵强附会暗示市场对成都有特异性需求，说明你对你的鹦鹉学舌其实一脑浆糊。你的悲剧人生还在梦游，不要抖机灵了

作者: 黎君 时间: 2026-3-14 08:03
没得要回复的吗，本人要出去踏春，先关闭，回来再打开

作者: 黎君 时间: 2026-3-14 18:19
很早以前讲过，进城，是中国最大的刚需，这是需求端。至于谁来供给产品，这没有特异性，可以是贵阳，可以是成都，可以是海南。
买菜当然到菜市场，如果一个地区只有一个菜市场，那就是稀缺产品。这些年全国都不搞房地产，就成都和贵阳搞，那就是菜市场，那就是稀缺产品。
房价也罢，吸纳人口也罢，贵阳和成都的案例都一样。

一个城市的前途是怎么形成的？从哪些核心去看国家支持谁？显而易见成渝两地的底层都不懂，
真正懂的人和本人一样，也不会说。我在这个论坛发帖是给有心人建议的，不负责给不相关的人答疑解惑

作者: 大渝dayu 时间: 2026-3-15 11:56

作者: chuinbss 时间: 2026-3-15 20:04
可以怀疑有钱人的的人品不要怀疑有钱人的眼光，有钱精英买成嘟的都是大傻子，是谁在抖机灵？

作者: 黎君 时间: 2026-3-15 21:05

chuinbss 发表于 2026-3-15 20:04
可以怀疑有钱人的的人品不要怀疑有钱人的眼光，有钱精英买成嘟的都是大傻子，是谁在抖机灵？

你这幅假装见过有钱人的穷相，太可悲了，
另外，你们这些没钱出国，没见过有钱人的四川牌农民，把农转非当权贵，把骑自行车、拉板板车幻觉成宜居，成功人生，皇亲国戚的惨相，看起来太可怜了

作者: chuinbss 时间: 2026-3-15 21:57

黎君发表于 2026-3-15 21:05
你这幅假装见过有钱人的穷相，太可悲了，
另外，你们这些没钱出国，没见过有钱人的四川牌农民，把农转非 ...

感觉版主在阴阳农民直辖市！

作者: 孔老二 时间: 2026-3-17 12:07
版主是个脑残吧！

作者: mwj42443005 时间: 2026-3-17 15:21

chuinbss 发表于 2026-3-15 21:57
感觉版主在阴阳农民直辖市！

阴你妹，你个千年龟

作者: jzq-150 时间: 2026-3-22 23:00
天量的公租房也是重要原因吧！

作者: 回归自我及许2多 时间: 2026-3-23 12:48

jzq-150 发表于 2026-3-22 23:00
天量的公租房也是重要原因吧！

公租房并不是主因，公租房的居民能买房的大部分买房搬走了，买不起房的还是买不起。主因还是大量卖地，房子不稀缺。重庆主城区也不缺地，可利用的土地至少2500平方公里+，大片大片空起。你看看北上广深，包括隔壁等省会，主城区面积才多大点呀，整个上海才6000平方公里。

作者: 国姓爷 时间: 2026-3-23 15:17

回归自我及许2多发表于 2026-3-23 12:48
公租房并不是主因，公租房的居民能买房的大部分买房搬走了，买不起房的还是买不起。主因还是大量卖地，房 ...

公租房的有相当大的部分是1是卖了房去申请的，二是能买二手房的干脆有公租房就不用买了，两者加大了二手房的库存量，导致房地产流动受阻

作者: wwhy 时间: 2026-4-7 20:20
1，川府洗脑异常成功，被整得背井离乡的农民工都还在一个劲吹CD，省城有房是他们的梦想（故乡已被整得糟透了）； 2，CD市府有意为之，拉高地价既可以提高收入，又可以在省民面前凸显“城市价值”（实际值卵，居住和配套价值均不如重庆）；假牌面包装成功了＋喂了一大塘鱼盼“上岸”了自然房价变高了

作者: FBI023 时间: 2026-4-15 13:24

chuinbss 发表于 2026-3-15 20:04
可以怀疑有钱人的的人品不要怀疑有钱人的眼光，有钱精英买成嘟的都是大傻子，是谁在抖机灵？

大方向:把全川吸干搞烂让老百姓被迫去你省会主子置业。小手段:“三限”政策制造供需紧张、购房恐慌。
买成嘟房子说不上什么有钱人、精英，只是相对于你这种low货能强点。

作者: FBI023 时间: 2026-4-15 13:28
重庆房价“相对便宜”主要原因:1、天量土地供应，解决供需紧张(以重庆供地量换一个城市房价会崩盘)；2、巨量公租房，兜底住房需求，缓解了居住恐慌；3、房产税试点，遏制了高档房产房价。

作者: FBI023 时间: 2026-4-15 13:31

chuinbss 发表于 2026-3-15 21:57
感觉版主在阴阳农民直辖市！

版主是在帮你开智，免得你被农民省省会洗脑。

作者: FBI023 时间: 2026-4-15 13:33

FBI023 发表于 2026-4-15 13:31
版主是在帮你开智，免得你被农民省省会洗脑。

重庆房价区域分布。

作者: huohou1 时间: 2026-4-15 15:29

FBI023 发表于 2026-4-15 13:33
重庆房价区域分布。

图中长寿房价不太真实

作者: MacJodino 时间: 2026-4-17 11:48
前些年的放地量

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-7 16:15

FBI023 发表于 2026-4-15 13:28
重庆房价“相对便宜”主要原因:1、天量土地供应，解决供需紧张(以重庆供地量换一个城市房价会崩盘)；2、巨 ...

1、天量土地供应。2、巨量公租房。3、房产税试点，遏制了高档房产房价。

——这三点就是重庆房价比震都低的三个关键因素。

另外，重庆的城市宣传营销能力远比震都低也是一个很重要的因素。

...而震都的房产吸引力，正是从震都花巨资请张艺谋拍摄城市广告并打出“震都是一座来了就不想走的城市”这个城市宣传口号后，开始猛增的。

以上几个原因我过去曾专门发帖阐述过，这里就不再细说。

作者: 好事双庆 时间: 2026-5-7 21:13

黎君发表于 2026-3-15 21:05
你这幅假装见过有钱人的穷相，太可悲了，
另外，你们这些没钱出国，没见过有钱人的四川牌农民，把农转非 ...

一针见血！

作者: cyjjq 时间: 2026-5-7 22:25
从局子里出来了吗

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