经典重庆

标题: 来福士的裙楼五层商场，浪费了重庆最宝贵的观江资源 [打印本页]

作者: 林间飞雨 时间: 2026-4-28 13:51
标题: 来福士的裙楼五层商场，浪费了重庆最宝贵的观江资源
来福士的裙楼五层商场，浪费了重庆最宝贵的观江资源。

来福士五层裙楼的位置，就相当于邮轮的驾驶舱和总统舱位置，视野无敌，而且是观世所罕见的两江三岸景色，却因外国（新加坡）开发商崇洋媚外的请所谓的洋大师（本地的崇洋媚外者也是同样推崇），结果五层裙楼的正面全部、两侧的大部分，均为封闭石材墙，白白浪费了重庆的最宝贵的观江位置————不但让开发商自己蒙受效益损失，也让重庆旅游失去了绝佳的闪光点，更让海内外游客错过了一个绝佳就餐、饮料和休闲的胜地！三输的设计。

如果来福士五层裙楼迎江的三面设计成邮轮船头形式，每层并有贯穿式大露台和落地玻璃，则1、5楼临江三侧招商布局饮料类和清吧类；2、3、4楼临江三侧招商布局美食类，那么不仅仅是来福士、也不仅仅的渝中区，甚至会让重庆的餐饮和旅游，上一个档次。

作者: arfrio 时间: 2026-4-28 14:19
本帖最后由 arfrio 于 2026-4-28 14:22 编辑

既是建筑设计师，更是物业规划、管理和招商团队的认知问题。
一个新开/重装的商业综合体，如果规划有餐饮、酒吧这一块，为啥不把临街/江/湖/山景的位置留给餐饮、酒吧呢！
随着生活水平的逐年提高，消费者早就不是有个地方酒饱饭足那么简单，而是开始追求消费环境要能放松、舒缓、愉悦等精神层面的享受。重庆人，真的有必要多看看、学习发达地区的做法！

作者: arfrio 时间: 2026-4-28 14:28
对重庆即将新开的大型商业综合体比如观音桥那家中环万象城，看看餐饮店楼层的布局能否有所改观！
如果还是存在同样的问题，真的强烈建议商业规划建设和管理人员都抽点时间先去西南大学好好进修一下顾客心理学，再去发达国家/地区考察一下！

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2026-4-28 14:38
这个是开发商自己的问题，还不能把锅甩给本土土火儿增加盐。开发商无所谓，我们就放过吧。重庆有的是江景。

作者: 大足龙水 时间: 2026-4-28 15:06
确实，进去后就像进了迷宫

作者: 白日梦想家 时间: 2026-4-28 15:32
这个观点我完全赞成，开发商不接地气，浪费了那么好的地段和景观

作者: abd-8 时间: 2026-4-28 15:39
杭州恒隆广场今天开业。无惊也无喜。

作者: 734005860 时间: 2026-4-28 17:42
看江景去南滨路北滨路，在来福士朝天门看南岸观感不行，一堆低品质住宅楼大煞风景。

作者: shaaa 时间: 2026-4-28 19:09

大足龙水发表于 2026-4-28 15:06
确实，进去后就像进了迷宫

来福士每层楼的结构是很简单的，嘉陵江，长江两个小中庭，中间一个大中庭。复杂一点的是楼层，好几层都通向不同的出口

作者: 林间飞雨 时间: 2026-4-28 23:48

盛夏的梧桐发表于 2026-4-28 14:38
这个是开发商自己的问题，还不能把锅甩给本土土火儿增加盐。开发商无所谓，我们就放过吧。重庆有的是江景。

那可是唯一的渝中半岛绝版两江汇一线江景位置。

没有其他。

作者: 重庆崛起 时间: 2026-4-29 08:54

734005860 发表于 2026-4-28 17:42
看江景去南滨路北滨路，在来福士朝天门看南岸观感不行，一堆低品质住宅楼大煞风景。

强烈建议把南岸这边的老房子外立面全面粉刷

作者: zxj2500 时间: 2026-4-29 23:42

重庆崛起发表于 2026-4-29 08:54
强烈建议把南岸这边的老房子外立面全面粉刷

其实有些点缀最好，做做光景夜景和点缀，加上南山那一片，比粉刷外立面上档次很多

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-5 11:44
+1

作者: smeta 时间: 2026-5-5 13:03
按照这样说，来福士所有面江一面都应该全部敞开，朝天门城墙面江一面也应该全部敞开，做成无死角落地窗玻璃幕墙，方便所有的人在此观看。

怎么做是开放商的行为，不谈好与不好。但江景是真实存在的，不只是大楼里才有。

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-5 13:26

smeta 发表于 2026-5-5 13:03
按照这样说，来福士所有面江一面都应该全部敞开，朝天门城墙面江一面也应该全部敞开，做成无死角落地窗玻璃 ...

广场下的城墙和商业群楼是两码事，而且广场下的城墙有水淹的可能。

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-5 13:28
商业也得尽量考虑到消费者及游客需求，才能达到自己谋利、消费者观景餐饮和重庆多一个观景点的多赢。

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-5 13:29
连开发商都说不得，重庆洗地工洗得太有力度了

作者: 标志 时间: 2026-5-5 14:33
开发商短视，考虑不周

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-25 17:08

标志发表于 2026-5-5 14:33
开发商短视，考虑不周

+1

也说明开发商太不看重朝天门这里宝贵的头排观江资源。

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-25 17:18
本帖最后由林间飞雨于 2026-5-25 17:20 编辑

目前来福士商业五层裙楼中的2、3、4、5楼，朝长江、朝嘉陵江、朝朝天门广场这三面都有观江条件，但实际设计中——除了朝长江、朝嘉陵江这两个小侧面面有部分楼层设计有观江露台或落地窗，规模最大且朝朝天门广场这一面的2、3、4、5层皆没有设计一寸观江露台或落地窗——这完全是对重庆景观资源的恶性浪费，也是最重庆人及外地游客的大不敬！

作者: 林间飞雨 时间: 2026-5-25 17:25

所以，强烈建议来福士商业裙楼朝朝天门广场这一侧（等于是来福士商业裙楼的正面），全部以落地窗形式改造（这一面属于框架结构，不是打不掉的承重墙），成为重庆最有景观效应的餐饮和商业地。

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