给公租房扣屎盆子是又蠢又坏又贪婪

雾满两江

这一屎盆子扣到公租房身上真是TM的又蠢又坏又恶意，有些人完全不知道：

一、重庆在05-13年期间连续数年的天量供地稳房价，形成了全国最大规模的城区换新和第一轮扩大城，大量人连在重庆搞装修下苦力的人都得以上车，把重庆由北人和东弹子石南五公里西巴山的框架硬生生每年拉大至少50平方公里，核心区区区200来万人口规模暴涨至500万左右，有些自批土著破落户下岗子弟也是在这个阶段上的车吧。
二、10年开始第二波城市框架拉大开始在周边布局卫星城，公租房作为产业配套支持能力，在引入电子信息及配套产业，在边缘区域建公租房，标志事件是给电脑生产企业解决配套和工人居住等问题，启动了的第一轮公租房。当年的除了鸳鸯和大竹林都还是边缘地带。
三、重庆在05年后每年近万亿的固定资产投资远超全国所有城市，其资金来源正是天量供地的出让金1500亿左右（连续多年遥遥领先）、ZY转移支持2000亿左右（遥遥领先），自有税收，融资平台和国资ZF基金。
四、黄后时代减供地准备拉一波土地出让金，改套内为建面，城投平台拉地价等做了很多动作，借助当时的M2大幅上涨，拉了一波房价，想以此解决某特定时期发展不足造成的资金补充问题。这期间欧某效之流重仓重庆，有些蠢货跟风建仓，结果聪明人借这波行业成功变现下车，部份贪婪的蠢货到今天还在论坛做白日梦以为有大行情。但这些手段只能是治标不治本。
五、当前阶段重庆的城市财政归集资金能力年6000亿左右，远高于国内大部分城市，不知道哪来的傻缺认为重庆是缺少钱， 重庆建设的目前问题是身居内陆产业发展特殊性-区县弱发展盘大-资金规模大但缩减-过去几年城投平台债务问题。
居然还有傻缺说别发展区县了，你去养还是你指挥ZY转移2000亿支持给主城？
在这种形势下还想着怪公租房造成无法收割这部分人群资产，你这么贪为何不去一线城市投房地产？
重庆作为直辖市大规模城市更新在直辖第一阶段移民任务完成后的十年左右就已经基本完成了并开始拉大城市框架发展了，国内很多城市完成30%就推不动了，全去发展新城鬼城，在这些城市你也配像在重庆一样有房子？
攻击公租房政策的完全基本经济概念不懂也不懂市情，有些人一辈子只配盯着地上那点烂菜叶子，却又跑到这种城市论坛来大放厥词要站在关心城市发展的角度来给自已的贪婪立个牌坊，也配？
真要感谢袁让这些人吃饱了但又没让这些人填满墨水，也感谢黄让这些人拥有了城市资产又没让这些人感恩。

所以有些傻缺是又蠢，又坏，又奸，又贪，给公租房政策扣屎盆子，就是垃圾认知和垃圾水平。

雾满两江

林间飞雨 发表于 2024-4-17 16:48
是的。公租房这个话题，其实对重庆的巨大危害性已经是显而易见的事实，而且无法改变，讨论再多也无用。

公租房所处区域对租住人群，制造业企业，小区域内的城市扩容和经济活力驱动，国有资产的保值增值，城市人口增长及相关消费增长都是重大利好，唯独对一批靠寄生活着的自批土著和炒房客不友好。

同样，公租房租住人群80余万，公租房的属性是过渡，按照房价越来越高的逻辑，这部分人买新房越晚对城市的贡献越大，不买说明不具备消费承载能力，只是过客，很明显也不会危害重庆，那么到底危害谁呢，只能是想把二手房卖给他们的人，这些人卖不上高价就要毁掉，二手房交易对城市仅产生少量税收并不产生土地出让金等收益，所以也不会对重庆产生危害。

所以，所谓的住公租房＝危害重庆，某些人从何说起，又有何依据，强行标签化和关联，其心可诛。


所以，公租房危害的是扣屎盆子的人，扣屎盆子的人≠重庆。