长嘉汇和紫御江山，那个性价比更高更值得投资？

JOKER · 发表于 2012-4-29 09:04

本帖最后由 JOKER 于 2012-5-20 23:23 编辑

你们觉得呢？

JOKER · 发表于 2012-4-29 23:01

就是因为价格差不多，所以才看看大家的意见撒

JOKER · 发表于 2012-4-29 23:03

批紫御江山最大的问题是，旁边有几条高压线，辐射巨大

但是升值概念来说，江北嘴应该超过南滨路

论环境肯定是长嘉汇好得多，如果是自住，肯定是长嘉汇，投资的话，就有点纠结了

JOKER · 发表于 2012-4-30 14:46

如果考虑投资的话，交通便捷也很重要

江北嘴那一块国金中心站是有两条轨交

但是紫玉江山最大的问题有两个：

1.高压线太近了

2.它是中海地产修的

JOKER · 发表于 2012-4-30 22:42

本帖最后由 JOKER 于 2012-4-30 23:47 编辑

appleus520 发表于 2012-4-30 15:19
我也正在糾結到底是紫御江山還是長嘉匯，紫御江山在江北嘴金融CBD，整個大環境超過彈子石，升值潛力大。長嘉 ...

你的回帖完全暴露了你的身份，中海的托儿

麻烦你们能不能稍微有点智商，不要每每出现都是蠢得那么的骇人听闻

你开篇先来一句纠结于长嘉汇和紫御江山，后面的篇幅清一色的给紫御江山高唱赞歌，我不晓得你纠结的地方在哪里？看你的语气恨不得把紫御江山整栋包下的样子，诋毁长嘉汇的思路清晰得不得了，你还纠结个毛

我们在这里发帖子是真心想看看网友的意见

对于明显带有目的性或者偏见的托儿，对不起，下次就是封杀了

JOKER · 发表于 2012-4-30 22:46

这里是论坛，不是你们地产商操纵舆论的阵地

中海是个撒子批样子，日妈都是些撒子水平的人在工作，大家都清楚得很，最近几年的房交会，中海有哪次清净过的？每个楼盘的业主都在闹事

中海的西区经理，那个叫郁翔居然是商学院毕业的土贼，可想而知这种团队能做出什么产品来。

另外，九龙仓也不是撒子好东西

两个极品垃圾碰出火花，渣翻翻的堆在江北嘴上了。

我想说的是，作为投资，我们看上的是江北嘴的整体潜力，和中海的项目本身没得半毛钱的关系，因为不管是寰宇还是紫御，都撇得扣胩，毫无性价比可言。江北嘴的地段优势是最大的也是唯一的吸引力。

JOKER · 发表于 2012-5-1 10:30

长嘉汇最贵的几套房价格确实是超过了寰宇天下，更不用说紫御江山了

长嘉汇3号楼和5号楼的顶跃，都是清水4万多的价格，套内面积400多平，赠送面积很大，屋顶还带无边际游泳池。总价都是1600多万，而且就算这几套房，都已经卖完了，买家全部是付的全款。

寰宇天下最贵的单价也是40000左右，但是是豪装，这边是清水。整体来说长嘉汇的价格是介于寰宇和紫御中间。

JOKER · 发表于 2012-5-1 10:36

城市阳台发表于 2012-5-1 10:07
长期来看旁边没有几条高压线也不可能跟长嘉汇比较

紫御江山那里要是没有高压线，口岸还是不错的

如果以大剧院为核心来看待江北嘴，无疑是紫御江山偏了点

但是后期的国金中心恰好在紫御江山和寰宇天下的中间，国金中心的轨交换乘也在那边，等周边成熟以后，紫御江山的口岸还是很不错的

唯一的问题就是中海这个垃圾企业开的空投支票太多，不可信，而且住宅都是中海在负责，修的品质肯定不高

还有个关键的问题，如果纯粹看中江北嘴的口岸的话，其实买个南方上格林的二手房就可以了，因为那里比紫御江山更当道，离国金中心更近，价格便宜得多

JOKER · 发表于 2012-5-1 13:32

这种成熟小区不可能撤迁了，这么多住户，加上现在的江北嘴口岸的概念

没得哪个开发商出得起钱来撤

长嘉汇和紫御江山，那个性价比更高更值得投资？

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