重庆渝中以高端智能化引领 探寻商圈突围之路

admin

　　解放碑夜景 摄/刘心声.

　　大坪商圈——英利大融城

　　夜幕下的重庆天地

　　时尚解放碑 摄/黄清娴

　　龙湖时代天街D馆

　　商贸业是基础产业、人气产业、民生产业。

　　作为重庆的商圈“发源地”，面对各大商圈的群雄并起，渝中区以高端智能化引领，探寻突围之路。

　　增强解放碑、大坪两大商圈的“极核”带动作用，渝中区积极推进传统商贸企业特色化、差异化转型，支持商业模式创新，以巩固提升全市商贸中心地位。

　　解放碑商圈——

　　线上线下一体发展

　　“不单可以像传统超市一样买东西，还可以吃海鲜，朋友们都觉得这种体验很新鲜！”自今年1月永辉超级物种重庆国泰店在解放碑国泰park108开业后，在解放碑一家金融机构工作的小唐就成了“铁粉”，不仅自己常来光顾，还推荐给了不少圈里的朋友。

　　超级物种以“到店消费+线上购物+3公里范围内可配送”的线上线下一体化模式，主要客群定位为追求时尚生活的年轻用户。

　　这种“新零售”的新体验，无疑为解放碑商圈注入了新活力。

　　解放碑，重庆商业发源地，现代商业高地。她是全世界看重庆的窗口，也是全世界在重庆秀自己的“大橱窗”——这里拥有700多家外资企业，10多家国际机构。

　　总面积0.92平方公里的解放碑，在2016年创造了629亿元地区生产总值，亿元税收楼宇达到18栋，单位面积内的经济贡献、产出效益均列全国CBD前列。

　　尽管头顶无数光环，但站在自省的角度，渝中区仍深刻认识到，作为重庆最早的商圈，目前解放碑仍然面临市场倒逼的压力。解放碑给自己提出了新的要求：老商圈要拥抱年轻人。

　　事实上，从门店到商场，解放碑也一直走在商业年轻化、社交化和体验化的发展前沿。当当O2O实体书店、丰趣海淘全国首家无人店等新兴商业纷至沓来。入驻解放碑的苏宁云商，就是采用的线上线下融合经营的方式，2017年以来实现了线上业务增长400%。

　　着力打好“解放碑”这张“名气牌”，提升“十字金街”品质能级和辐射能力，让来渝游客既逛在渝中，又买在渝中，巩固“西部第一街”商贸中心地位——这是渝中区2018年经济工作会议上，对于解放碑发展的明确表述。

　　据介绍，下一步解放碑商圈将继续鼓励新兴业态，依托自贸区政策优势，试点退税、保税、免税业态，探索跨境电商“离境退税”、“现场清关”新模式，力争更多新业态、新模式、新产品在解放碑首发亮相；另一方面也将巩固高端业态、发展中端业态，大力发展文化旅游经济，增添文化旅游体验供给，打造文化旅游示范街区和示范商场。

　　大坪商圈——

　　智慧商圈扩容提质

　　解放碑之外，渝中区商贸业的另一个“圈”，同样备受瞩目——历经数年发展，大坪商圈破茧成蝶。如今已形成在龙湖时代天街、英利大融城等主力项目基础上，内部以石油南路-大坪支路-煤建新村后街支路为主，外部以渝州路-大坪正街-长江二路-医学院路合围而成的约0.96平方公里的商圈蓝图。

　　作为渝中区着力打造的八大服务业集聚区之一，大坪商圈商业业态以传统零售批发和新兴体验消费为主，拥有龙湖时代天街和英利大融城两大核心商业项目，重庆国际IP文化产业园、新浪通讯市场、永缘汽车用品市场等3个专业市场及街区、园区，商务商业面积超百万方，辐射周边数十万居住人群，形成了“商圈+便民社区+特色街区+园区楼宇”四位一体的发展格局，已跻身全市核心商圈之一。

　　2017年，大坪商圈社零总额达到133亿元，与解放碑商圈形成“双核驱动”，成为渝中经济发展新引擎。

　　龙湖时代天街，是大坪商圈的核心商业项目。依托其巨大的商业体量、独有的众多品牌、丰富的体验式业态，龙湖时代天街开启了“文化+旅游+消费”的全新经营模式。

　　除了时代天街的核心引领，汽贸、通讯器材、教育培训、文化创意、特色体验等产业聚集，也进一步增强了大坪商圈的综合实力。

　　比如国际IP文化产业园致力于孵化培育IP创意产业。2017年重庆市电影剧本孵化中心在园区正式挂牌成立，现已储备项目800余部，成功对外推荐出优质作品10余部……

　　在现有基础之上，2018年，大坪商圈将发展主题定调为“扩容”+“提质”。商圈将通过加快交通、路网等综合配套建设，进一步优化业态，丰富商旅文要素；同时，加快产业集聚，提升智慧化水平，实现新增企业1500家以上，打造都市全业态消费目的地。