毛坯房收房需要注意的那些事项

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对于打工一族而言，房价很贵，所以买房选房是个大事件，验房收房更是非常要小心的一件事情。现在在售的房产装修设计程度分为已装修和毛坯两种，一般一手房都是毛坯房，或者有些会自带装修。那么毛坯房收房时要注意什么？下面我们就一起来看看毛坯房收房注意事项。

对比精装房收楼，毛坯房收房注意事项会有所不同。主要分为四点：
毛坯房收房注意事项之一：墙体，墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板对房屋质量有影响。

毛坯房收房注意事项之二：毛坯房的抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

毛坯房收房注意事项之三：顶面和地面的方正有无较大程度的歪斜，特别注意厨房家具搭配、阳台家具搭配、卫生间家具搭配的顶面有无渗漏水现象。

毛坯房收房注意事项之四：收房的时候一定不能先收钥匙再看楼。凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明。

毛坯房收房注意事项之五：收房时需要自备一些小工具：螺丝刀子、米尺、购房协议书、纸笔等。另外，最好是能够两个人以上一起去。

毛坯房收房注意事项之六：选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。

毛坯房收房注意事项之七：千万记得去物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 房屋的《住宅质量保证书》--可带走  B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、《面积实测表》 E、《管线分布竣工图》