南京绿地广场.紫峰大厦最终高度定为450米

蜀山大侠 · 发表于 2006-1-7 17:11

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南京绿地广场紫峰大厦项

编号:NJ-050533-SG

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1、我方南京国资绿地金融中心有限公司建设项目南京绿地广场紫峰大厦项目工程已经主管部门批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程的资格预审。
2、江苏省国际招标公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：南京市****路9号（2）工程备案代码：20040397
（3）建设规模： 261057平方米（4）结构类型：核心筒、劲性梁
（5）工期要求：2006/1-2009/6 （6）工程造价：10亿
（7）建筑层数和有效高度：地下4层、地上69层；建筑有效高度450米。（8）质量等级要求：符合国家验收标准。
4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：房屋建筑工程总承包（上部工程、内外装饰、水电安装）。
5、报名条件：
（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包特级(同时企业应具备机电安装工程总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级资质)。
（2）项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程一级。
6、主要资格条件：
1）在近两年工程施工中未出现过重大安全事故，未发生过合同违约事件；
2）投标人应有独立法人资格。（报名企业之间无隶属关系、无股份关系）；
3) 拟报项目经理无在建工程；
4) 投标企业曾承建过26万平方米以上的项目同时承建过400米以上的建筑工程(烟囱、水箱除外)(提供的工程业绩切实已完成±0.00以下部分的工程量,以便业主考察)；
5) 本工程不接受联合体；
6) 具体的预审条件详见资格预审文件。
7、投标申请人请登录南京市建设工程信息网（<a href="http://www.njcein.com.cn/" target="_blank" >www.njcein.com.cn</A>）报名，同时也可持《单位介绍信》到南京市建设工程交易中心（广州路183号1楼交易中心报名处）报名。
8、本公告发布之日即为网上投标报名时间，截止时间 2005年 11 月 8 日 14 时 00分；现场投标报名时间 2005年 11 月 8 日 14 时 00 分至 16 时 30 分。
9、自从公告发布之日起,投标申请人可采用网上下载或网络服务区自助报名及交易中心现场报名获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
10、其他：
（1）在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可按照上级有关规定和本公告中确定的办法，从中择优确定不少于9家资格预审合格的投标申请人；
（2）一个工程项目经理不得同时承担2个大中型工程主体部分的施工业务；
（3）资格预审过程中涉及到的企业信誉业绩方面的情况，应以市建设工程交易中心数据库中的业绩为准（该部分业绩材料企业无需再提供原件）；
(4) 投标申请人资格预审择优得分必须满60分以上方能入选。
招标代理机构（公章）：江苏省国际招标公司
地址：南京市西康路7号邮编：210024
联系人：郑兴东电话：025-83249962
传真：025-83244202 E-mail:

蜀山大侠 · 发表于 2006-1-7 17:29

不知道高度的“金陵第一高”——紫峰大厦

　　有了216米高的金鹰，南京商茂哭着闹着也要加到218米高，即便让规划设计中的一层璇宫变两层璇宫也不嫌难看。

　　南京的超高层建筑现在越来越多，与上海等许多地方超高层建筑比立面造型、比地面布局、比单体造型、比整体协调所不一样的是，南京超高层建筑的唯一乐趣就在高人一等，以此出人头地。

　　大行宫旁230米的新世纪广场现在已经是南京第一高了，招商地产220米高的招商大厦改称自己为新街口第一高，金陵饭店的二期还没有对外公开，但用地已经征好，最高一幢高度据称达到了320米高。

　　南京真正的第一高在哪？现在都说是位于鼓楼的紫峰大厦，这座上海与南京合作杰晶据说原来设计高度是320米，后来有关领导嫌不过瘾，要求超过上海的金茂，于是传说紫峰的高度就拨到了420米，这个高度与紫金山448。9米高只差28。9米高。不过传说归传说，很多人现在是只知道紫峰大厦是南京的第一高，却不知道南京第一高到底是多高。甚至有人在想，紫峰大厦到了420米高，南京建筑超过紫金山高度的也就为期不远了。也就在这样的心态下，还有一些虎视眈眈，欲与紫峰试比高者，比如金陵饭店的秘而不宣，比如南京国际商城的引而待发，比如德基广场的后发优势，使得南京的新高度面临不断被涮新的可能。

　　现在的规划越来越规范，但是，在对于建筑高度这一方面，规划部门的监控就显得很滞后，在鳞次栉比的高楼面前，人们总是找不到严格规划的影子，他们到底该是多高？如果增高又该具备什么样的条件。

一座座地标横空出世，想知道诸如紫峰大厦这样标志性建筑的成长档案，实在不算一件很过份的要求吧！

重庆明天会更好 · 发表于 2006-1-7 20:57

建筑层数和有效高度：地下4层、地上69层；建筑有效高度450米才69层.能有多高呀.这种楼第69层的高度最多340

馬粥街殘酷史 · 发表于 2006-1-13 11:49

上海建工四建公司中标南京第一高楼
 2006年01月06日
南京第一高楼——南京绿地广场“紫峰大厦”日前由上海建工集团市建四公司中标第六项经部承建施工。该项目地处南京市鼓楼广场西面北角****路9号（东至****路，西至北京西路），该地段是南京区的中心点和城市制高点，也是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处，为目前南京市中心土地开发等级最高的“地王”地段。
建筑设计概况：1、拟建的南京鼓楼AI地块项目总建筑面积261075平方米，基地内设一高一低两栋塔楼（主楼、副楼），通过商业裙房联成一体的多功能综合建筑群。2、主楼地上69层，建筑主体高度381米，建筑有效高度339米，天线顶高450米，为五星级酒店和甲级办公楼；副楼地上24层，建筑主体高度99.75米，甲级办公楼；裙房地上6～7层，建筑主体高度37米，为商场、大堂等附属设施；主楼、副楼、裙房均设四层地下室，为停车库和设备用房。3、工程为一类建筑，耐火等级一级，主体结构设计耐久年限50年，抗震设防烈度7度。工程由南京国资绿地金融中心有限公司投资兴建，SOM设计发展有限公司、华东建筑设计研究有限公司联合设计，上海建科建设监理咨询有限公司、江苏建科监理有限公司工程监理。担任这项工程的项目经理是公司副总经理徐拓同志，项目副经理是范胜东同志。

紫峰大厦

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青萍之末 · 发表于 2006-1-13 14:47

这根天线就有百八十米了，我觉得以后说高度的时候还是说主体的好，如果只看楼主文字的话，很难和图片联系起来