重庆为什么修不起400+

yuxie · 发表于 2017-5-6 23:44

QHMLQY 发表于 2017-5-6 22:29
重庆一般是某某中心超过500米规划，效果图出来变成300+修的时候变成200+，最后烂尾变地下室{:8_19 ...

重庆塔已变游泳池，哈哈哈

yuxie · 发表于 2017-5-6 23:45

7.2--]_-31 发表于 2017-5-6 23:08
重庆写字楼空置率太高和租金太低

感觉江北嘴就规划的很失败，一个全新CBD没一个400+地标真是全国罕见

yuxie · 发表于 2017-5-6 23:48

ginfence 发表于 2017-5-6 23:22
虽然说楼不一定越高越好，但造成重庆目前这一现状的主要原因还是人，比如说当初是谁造成了像华城富丽这种lo ...

意思就是丁义珍现实版

1175978905 · 发表于 2017-5-7 00:23

高度总是折后再折！

五马归槽 · 发表于 2017-5-7 02:11

ginfence 发表于 2017-5-6 23:22
虽然说楼不一定越高越好，但造成重庆目前这一现状的主要原因还是人，比如说当初是谁造成了像华城富丽这种lo ...

正解（对房地产开放商的要求及准入资质）把控不严 JBZ 好像什么企业都可以进

五马归槽 · 发表于 2017-5-7 02:11

重庆人的本位思想害了重庆
不只这个还多得很最近的典型就是隆鑫不然的话重庆中心可能建好了还有观音桥项目还是那个鸟样还没搞完没钱啊搞啥房地产看看JFB 世贸联合全是烂尾来的还有不是摩天的瑞奇大厦居然也烂尾新牌坊和人和有两个住宅项目是烂尾的这些核心地段就算烂尾了也应该把外墙弄下土货们没得遮丑的意思
重庆的渝高高科渝兴那修建写字楼的水平停留在90年代看看星系列吧地段最好的地方基本都被毁了要是那一带全是高质量写字楼的话效果可媲美现在的CD高新区的写字楼还有二郎最好的写字楼就是智博那种写字楼只能说也太一般了

阿时 · 发表于 2017-5-7 11:10

很简单，市场调节，供大于求，重庆大概在2000年前没有像样的写字楼，而2010年后又集中在解放碑，江北嘴，北部新区供给那么大体量的写字楼，去年开始住宅市场火爆，而写字楼市场萎靡，需要消化啊兄弟，那么多200+，300+都还没驻满，为何要冒险在这个时候上400+，空置率和租金水平直接影响投资回报率，再加上管理成本，融资压力，现在上400+并不明智啊

cqlover99 · 发表于 2017-5-7 12:32

就一座400+就可以了，我们要求真的不高啊，城市形象急需400+！！！！！！

做你的男人 · 发表于 2017-5-7 22:56

因为规划部门几次把修高楼的地块给了农村开发商

正儿八经九龙娼，绿地，恒大，都伤心了吧。。。。。

jainlis · 发表于 2017-5-7 23:50

权力寻租的结果，尽是些垃圾开发商拿到那些核心地块，还没修就没钱了，这背后没有腐败鬼都不信

[500米级] 重庆为什么修不起400+

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