二手房楼市新动态

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  从去年开始，从zy到各级地方zf，都连续不断退出房地产的利好政策，星河盛世二手房的销售也赶上了这一波行情。

拯救土地市场，拯救商品房市场，拯救开发商，新一轮房地产托市三箭齐发，据说，这还只是第一波，后面还有第二波、第三波政策出台，下一波政策据信将会涉及金融税费调整以及住房保障、去库存等各个方面。如果加上之前各地出台的取消限购、取消限贷、调整普通住宅标准、契税减免、购房补贴、调整公积金贷款政策等，再加上此前和未来的降息降准，上一轮调控出台的政策多半已经悄然改变，房地产市场终于迎来传说中的“强刺激”。亿万民众十分讨厌的房地产为何再次受到青睐？在上一轮房地产调控“初见成效”之后，zf为何又坐不住了？理由只有三条：宏观经济乏力，商品房库存增加，zf土地财政“断供”。与以往房地产调控相比，这次调控也没多少新鲜事，唯一例外的是各相关部委不再单打独斗，两个原来形同陌路的部委第一次坐到了一条板凳上。此举可以解读为形势严峻需要部际协调，也可以解读为zf效率提高了。

如果对于以上所说的能够认同，那么未来zf将还会继续出台有关的政策来刺激房市是完全可以预期的。