龙湖25.5亿元拿下照母山一地块

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　　该地块吸引了12家房企关注，楼面价格由起始价每平方米4660元升到每平方米7614元，溢价率63.4%。

　　沉寂四个月后，重庆土地市场迎来一波小高潮。昨日，重庆土地交易中心推出6块商品房用地，合计885亩，可建体量138万方，吸引金科、龙湖等十多家企业，大部分房企为照母山地块而来，经过21轮的激烈竞争，最终龙湖以25.5亿元的总价拿下照母山地块。

　　龙湖25.5亿拿下照母山地块

　　连年高强度开发使得进入照母山的机会变得十分稀缺，昨日成交的土地也因“照母山的最后一块住宅用地”的称号而备受关注。

　　记者注意到，两江新区大竹林组团G标准分区G13-4-2/06、G14-4/05、G16/05、G17/05（部分）号地块，占地面积337.41亩，起始楼面价每平方米4660元。

　　据了解，该地块吸引了12家房企关注，最终由龙湖以25.5亿元的高价拿到，楼面价格达到每平方米7614元，溢价率63.4%。

　　“这也成为今年溢价率及楼面地价最高地块。”业内人士指出，随着重庆“一路向北”的不断深入，位于两江新区的照母山片区逐渐成为土地市场的热点区域。

　　有望形成三足鼎立的格局

　　相关数据显示，目前照母山组团高层均价每平方米在7000元左右，洋房每平方米在9000元左右，别墅每平方米在13000元左右。龙湖为何高价拿下该地块？这将给照母山片区带来怎样的影响？

　　在业内人士看来，在城市向北发展中，大竹林的新江与城、礼嘉的两江新宸，以及刚拍下的照母山地块，在主城北区高端产品市场有望形成三足鼎立的格局。

　　业内人士分析，过高的楼面均价就注定了龙湖在照母山推出的产品具有颠覆性，或大平层，或别墅，这将给照母山片区带来什么影响，还有待观察。