月光族该如何买房 3大技巧须知晓

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在不少年轻人消费观念超前，提前消费，出现不少月光族甚至是日光族。面对房租的不断上涨，不少人觉得租房不如买房，自己给自己还房贷。那么，月光族该如何买房呢？下面万科金色沁园小编就给大家讲讲月光族买房要注意的事项？

     1、月光族买房首选户型

    年轻人没必要一步到位，购买大房子，这样只会徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米的小户型，比如一居室，客厅光线比较好的大一居日后还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到一定年限后收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

     2、选择配套成熟的小区

     各项配套设施完善、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，对于年轻的购房者来说，虽然买房预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善的项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

     3、理性选择按揭方式

     既然是”月光族“那每个月的工资肯定全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么供，可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位”月光族“，学会"开源节流"对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。