重庆二手房交易受到六月淡季波及

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　　楼市进入6月步入淡季，二手房也受波及。昨日，来自中介机构数据显示，6月二手住宅挂牌量增加4.51%，但成交量环比下跌近18%。

　　与商品房相比，二手房价格保持平稳，大部分区域挂牌价有所上浮。

　　北碚江北涨幅靠前

　　搜房网房天下重庆二手房统计数据显示，6月份重庆二手房挂牌量344892套，环比增加4.51%，显示卖家出手意愿强烈。

　　主城各区挂牌量，除江北区下降1.22个百分点以及渝中区下降8.81个百分点之外，其余都呈不同幅度增长趋势。其中，大渡口区增幅最大，其次是北碚区和九龙坡区。

　　数据显示，6月二手房市场挂牌均价7561元/平方米，环比上涨0.24个百分点。除大渡口区和南岸区下跌外，其余各区挂牌价均上浮。上浮幅度靠前的是北碚区，挂牌均价7434元/平方米。排名第二的是江北区，挂牌均价8360元/平方米。其次是九龙坡区，挂牌均价7215元/平方米。

　　买家意愿不强不让价

　　二手房市场成交量方面，6月重庆二手房住宅合计成交10771套，面积971116平方米，环比下跌17%。

　　主城各区成交量大多下降。环比增加的区县只有大渡口区，成交529套，环比增加8.18%。环比下降最多的是北碚区，成交549套，下降26.99%。其次为巴南区、渝北区等。

　　从成交绝对数量看，依然是渝北区遥遥领先，成交1859套172802平方米。九龙坡区、南岸区和沙坪坝区紧随其后。

　　业内人士分析，6月本是楼市淡季，买家意愿不强也不愿轻易让价，成交受到影响。

　　观音桥商圈3号线最热

　　数据显示，6月重庆二手房住宅市场热点有所变化。

　　分区县看，渝北区仍处榜首，搜索占比250%。其后依然为江北区和南岸区，搜索占比分别为16%和13%。

　　商圈搜索情况显示，观音桥商圈成为最热商圈，大学城商圈异军突起，冲到榜眼的位置，其次分别是大坪商圈、南坪商圈、杨家坪商圈。

　　6月夺得楼盘关注排行榜冠军的依然是龙湖春森彼岸，搜索占比0.33%，连续数月进军楼盘关注前10榜单。其次分别是棕榈泉国际花园、招商江湾城、华润二十四城和华润zy公园。

　　从地铁线路关注度看，3号线依然是最热门，搜索占比52%。轨道6号线以20.35%占比位列第二，轨道1号线搜索占比16%。

　　热门轨交站点榜首被鸳鸯站（3号线）拿下，搜索占比19%。其次童家院子站、冉家坝站、大龙山站。

　　三居室依然是网友最青睐户型，搜索占比达到6.78%居首位。其次为二居室和四居室。

　　重庆晚报记者 陈富勇