大风刮倒树木压坏小区内4辆小车 未收停车费赔偿引争议

险峰

大风刮倒树木压坏小区内4辆小车 未收停车费赔偿引争议2016-08-09 06:17:21　来源: 华西都市报

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成都市双流西航港一小区,多辆小车被狂风吹倒的树木砸伤,引发赔偿争议。
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小车被树木砸伤。
我投诉
市民黄女士：我是双流长城路二段尚港领地小区的业主，平时都把车停在小区里的地面。由于我们是新小区，所以物业还没有开始收取停车费。
8月7日下大雨刮大风，导致我的车子被树木砸坏，挡风玻璃碎了，顶棚和引擎盖凹陷。去找小区物业，他们说这是天灾，没有他们的责任。还有很多业主的车都被砸坏了。我们这些车主该怎么办？
8月7日下午，成都的天空突然变脸，下起了倾盘大雨，还刮起了阵阵狂风。在双流区长城路二段的尚港领地小区，七八棵大腿粗的绿化树被大风刮倒，停在小区里的4辆私家车不幸被大树砸中。
这引发一场关于“谁赔偿”的争论。物业说，露天停车位虽然划了线，但一直没有收取停车费，大风刮倒树木属于自然灾害，物业没有义务赔偿；车主则认为，他们已经缴纳了物管费，绿化树木应该属于物业管理的职权范畴，物业应该承担部分责任赔偿一定损失。
大树倒下
砸中小区4辆汽车
成都的天气，说变就变。7日下午3点过，天空还是一片晴朗，到了5点过，龙泉驿、成都东站、双流西航港等地突然黑云压城，短短几分钟的时间，开始下起了瓢泼大雨，还刮起了阵阵狂风。
一场暴雨过后，尚港领地小区的多位居民，陆续接到物业的通知：“你的车被大风刮倒的树砸坏了，你们下来看一下！”车主全先生下楼一看，大风暴虐后的小区，一片狼藉，七八棵大腿粗的绿化树木被刮倒在地，枝叶散落各处。最让他心疼的是，倒下的一棵大树，刚好砸中了他爱车，车顶和后挡风玻璃被砸烂了一个大窟窿。
除了全先生的黑色本田思铂睿损坏较重，小区还有三辆车也被倒下的树木砸中。其中韩先生今年刚买的哈佛越野车前挡风玻璃、车门踏板、后视镜被砸坏；紧挨着哈佛一旁的长安轿车前挡风玻璃破损，而小区另一端的一辆面包车，则被树干压坏了车顶，一角严重变形。
现场探访
小区内七八棵大树倒地
8日下午，华西都市报记者前往事发小区探访。从连根拔起的树木、折断的树枝就可以想象前一天狂风的威力。走进小区，一辆起重机正在吊起压在面包车上的树木，几个工人正在清理过道上的树枝和刮落的垃圾。
记者在现场看到，小区内有七八棵成人大腿粗的绿化树木被连根拔起，一些压倒在汽车上，一些直接倒在过道上。
据业主介绍，小区2014年底2015年才开始陆续交房，树木也是交房时新移植的，至今不足三年。记者注意到，这些被刮倒的树木，拔起来的树根埋得很浅，多数不足1米深，根须也不长。
该不该赔
物业车主各执一词
大风刮倒小区绿化树木，砸坏了业主的爱车，引发了一场谁应该赔偿的争论。华西都市报记者现场了解到，小区有地下停车场，从去年开始，小区物业在露天的地面上划了停车位，一度想征收停车费，但遭到业主反对，地面上的停车位就一直没有收取过停车费，一些车主就把车停在了这些划了线的车位上。
记者了解到，4辆被砸坏的车辆，分别在两个保险公司购买了车损险。事发后，车主们联系各自的投保公司，得到的答复几乎一致。全先生说，保险公司认为这一场大风算不上不可抗自然灾害，只能按照落物砸伤车赔偿，因此只能赔偿损失的70%。
“保险只能赔偿7成，剩下的3成应该由小区物业来赔偿。”哈佛越野车主韩先生说，车停在小区里，虽然没有缴纳停车费，但业主按照每平米1.5元缴纳了物业管理费，树木属于小区的绿化设施，物业有管理的义务，既然树木砸坏车了，物业就存在管理的疏忽，就应该承担一定的赔偿责任。事发后，几位车主曾找到小区物管，要求对方给予赔偿，不过遭到物业的拒绝。
物业相关负责人邓女士说，露天停车位物业并未收费，没有保管车辆不被损坏的义务，同时，暴雨刮风把树木刮倒是自然灾害，是不可控因素造成，不该由物业来担责。8日上午，车主再次向物业讨要说法，因为无法达成一致，双方陷入僵局。
8日下午，在事发现场，邓女士表示，综合考虑后，会将业主的诉求反馈给公司，公司ld和法律顾问商议后，就是否赔偿、赔偿多少等事宜做进一步处理。
律师说法
鉴定难度大建议双方协商解决
物业未收停车费，该不该赔偿？对此，北京安博（成都）律师事务所黄磊律师认为，若被砸坏的车辆停放位置合理且大树倒塌前已存在安全隐患，则物业公司应当预见可能发生的损害后果，物业公司没有预见或管理不善且未采取相应的防护措施，物业公司应当承担一定的法律责任；若大树在倒之前本身不存在任何安全隐患，因为下雨的原因导致树砸坏车辆，物业公司不应当承担赔偿责任。
不过，黄律师也表示，树木到底有没有安全隐患，按照谁主张谁举证的方法，车主需要找到足够的证据佐证，不过鉴定的难度并不小，她建议双方以友好协商的方式处理赔偿事宜。
华西都市报记者李秀江摄影吴小川
本文来源：华西都市报