恒大重庆销售额破百亿 领跑重庆楼市第一阵营

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　　商报记者 廖维维

　　尽管业内已经对楼市进入下半场达成共识，在楼市正在转弯的时候，一些房企却加速超车，实现逆市上扬。

　　近日，恒大集团重庆公司宣布，截至2016年8月5日11时，恒大集团重庆公司销售额突破100亿，同比增长117%，给处于下半场的楼市作出了另一种生存解读。

　　8个月破百亿的恒大速度

　　据统计，自2016年1月1日至8月5日11时，恒大集团重庆公司累计销售金额达到100.47亿元，其中重庆销售69亿元，贵阳销售31.47亿元，同比增长117%。

　　据悉，2015年重庆楼市整年成交约为1500亿，按此推算，恒大集团重庆公司仅8个月的销售业绩就占到整个重庆楼市的十五分之一，占比日益增大，以绝对的销售优势屹立于重庆房地产市场热销榜首。

　　截至8月5日11时，恒大集团重庆公司实现销售套数14280套、销售面积134万平米，同比增长106%、118%。这意味着，在重庆楼市，每新增1000个业主，就有80个选择恒大；每成交100亿元，就有8.8亿元流入恒大，这种“恒大速度”简直令人瞠目结舌。

　　实际上，恒大速度是有迹可循的。恒大御都会开盘两小时销售3亿；世纪城首开2小时销售近9成，销售额破3亿；御龙天峰电梯洋房开盘2小时几乎售罄，其单盘销售额超10亿。这些项目单盘的每一次开盘热销，都为恒大的销售业绩作出了贡献，为其实现8个月销售破百亿积累了基础。

　　抓市场：布局渝黔

　　抢占城市核心增强品牌影响力

　　恒大入渝以来，其项目在重庆各地全面开花，扛起重庆向北之大旗，撬起繁华板块重要支点，其中不乏地标性项目，为重庆城市建设增添了一抹亮丽风景，成为重庆楼市最耀眼的外地房企。

　　在扛鼎重庆向北的发展步伐的同时，恒大通过拿地、收购等动作，进一步抢占城市核心板块，树立起鲜明的恒大品牌形象。入渝10年，以开发住宅项目著称的恒大，在重庆市场形成了清晰的产品辨识度，一举拿下江北嘴、照母山等多个热门地块的优势位置，开发的恒大照母山、世纪城、zy广场等项目十分受购房者追捧，是所在板块的标志性项目；更通过收购中渝广场、嘉州城、御龙天峰等项目，抢占了新牌坊、观音桥等城市核心地理地块，并重新规划和筛选产品线，打造出一系列代表区域价值的产品，受到越来越多高端置业群体的认可。

　　恒大集团重庆公司管辖的贵州市场近来也加大出拳，今年启动9盘联动，布局贵阳、遵义、凯里等城市。近日恒大再斥巨资收购中渝在贵州的三大项目：中渝第一城、中渝万熙城、中渝万锦城，进一步推动在黔版图的扩张。

　　抓产品：

　　品质升级 践行民生理念

　　作为今年楼市主旋律，恒大的升级体现得更为细致：围绕“建筑、配套、园林、精装、服务”五大体系，恒大以“全面提升居家舒适度”的升级对每一个恒大业主来说收获的是更好的居住体验。在建筑方面，恒大局部采用坡屋顶增加美观、外墙采用高端外墙涂料，车库地面增加灰色地坪漆，楼梯间地面增加地砖、墙砖踢脚线。采用断桥隔热铝合金型材+LOE-E（镀银）玻璃，保温、节能、抗风还能防辐射、隔音。在配套方面，恒大对每个项目的配套要求细化到要配备恒大影院、超市、银行网点、药店、小型酒楼、物业服务中心、知名幼儿园，甚至必须有6个特色小吃店，形成5分钟生活圈。

　　恒大针对所有已入住及未交房小区的人工湖，进行升级改造，创造临水舒适生活，恒大园林通过在全小区营造“森林、生态组合、疏林草地、造型、色带、主题绿化”六大景观概念，全面升级园林景观。作为一直坚持精装发展的恒大，也进一步提升和完善其精装标准，充分考虑业主人文关怀，在原有的精装标准基础上新增暖风机、收纳镜箱、下出水龙头、洗菜盆下方净水器插座、卫生间防溅型插座。便捷置物、活动鞋柜、USB接口插座、一键呼救系统、中空螺旋消音管，用五星级的装备升级生活。

　　实际上，产品品质打动的是一部分客户，而真正令业界动容的都是恒大践行民生房企的实际行动。今年3月恒大无理由退房实施一周年，作为在国内率先扛起无理由退房大旗的房企，恒大这一举动无疑为自己增粉不少，敢于向不合理的业内行规说不，并以一己之力推动行业的健康发展，这才是一个责任房企真正的民生担当。