买二手房，不看这些可要后悔了

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导语：目前，市场上新房价格高居不下，然而二手房具有：价格实惠、交房时间短、配套设施完善等优点，越来越多的买房者更青睐二手房。每个人都希望能买到满意的二手房，但是怎么看二手房的品质好坏？需要注意哪些细节呢？【到家了网】就在这里给大家分享一下买二手房的注意事项。

噪音大小

　　注意二手房附近的环境，有没有紧挨交通要道、高架桥、铁路等，还要注意附近商业的数量及其营业时间，了解会不会嘈杂。大部分小区都会有绿化带，这样可以有效的减弱噪音。如果房屋的附近环境很嘈杂，不仅会影响生活，长期下去还会损害身体健康，所以买二手房的时候，自己一定要去了解房屋的噪音大小。

防水情况

　　检查房屋墙壁有没有起皮脱落？有没有水渍水迹？一旦出现上面的情况，就可证明房屋的防水工程有问题。这个时候可要慎重了，毕竟没有人喜欢住“水帘洞”吧！

房龄大小

　　房龄是买房者必须了解的情况，毕竟房龄关系到房屋价格。房龄可以根据小区的外观、环境等做出一个大概的判断，当然也可以网上查询，还可以根据房产证登记的房屋时间或者房屋建筑年代的标识来判读房龄。

房屋装修

　　买二手房还要注意这个情况：明明是老房子了，但是墙面才粉刷不久。出现这样的情况就要打起十二分精神了，因为这样的房屋很有可能存在质量问题。有些房主，为了让自己的房屋买个好价钱，就用重新粉刷房屋的办法，掩盖房屋墙面裂缝、漏水渗水痕迹等。

门窗质量

　　要检查门窗开关时是否灵活，是否有损坏，密闭效果好不好，隔音效果好不好。别以为门窗是小事，想象一下夏天的时候，窗户关不好，就像生活在火焰山一样。

房屋产权

　　房屋产权是及其重要的，房屋产权的拥有者必须要清楚明了。只有了解清楚了房屋产权，才能避免纠纷的产生。

　　以上几点是买二手房必须注意的细节，希望阅读以后能对你有所帮助。买二手房需要注意的有很多，所以在买二手房的时候处处都要留心，希望大家都买到满意的二手房。

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