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随着楼市的火爆,房企的投资态度也开始趋于积极。根据市统计局的统计数据显示,今年前三个月佛山房地产开发投资速度出现放缓。但进入4月后,房企投资的积极性明显提高。今年1~4月份房地产开发投资286.03亿元,增长12.9%。与去年同期相比,增长了32.52亿元。更多长安新城二区户型图相关资讯可以参考链家官网
这一数据充分说明房企对佛山市场态度“升温”。昨日上午,与广州仅15分钟车程的盐步推出一块占地仅有4492.2平方米的小型“三旧改造”地块,竟引起了多轮竞价。最终,上海富利腾房地产开发有限公司(阳光城集团旗下公司)以1.083亿元夺得该地块,溢价139%,楼面价达到了7533.89元/平方米。业界普遍认为,佛山市场的持续升温主要还是得益于广佛同城的深度推进,广佛交界处仍然是热点中的热点。
佛山的住宅库存量已在持续下降。按照今年佛山平均每月去化143万平方米的销售速度,那么,佛山住宅库存量只需消化约5.2个月。根据佛山经纬统计,6月全市预计有42个楼盘推新,总货量接近7000 套,基本集中于南海东中部区域。
下半年,还会有更多的广佛概念盘入市,如地王盘奥园1号、世纪春城三期等,这将有效缓解热点区域的供应偏紧的局面。随着市场供应量的增大,楼价将趋于平稳。 |
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