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20年前,重庆的高端居住人群在解放碑,10年前在新牌坊、观音桥。现在,随着城市扩张,许多地方都以高端人群聚集地自居——然而,真正的高端人群选择高端住区却有一套自己的选择逻辑——物业、商业、配套、资源、产业、地段,一个都不能少。
过去,重庆高端人群聚集地,之前是北区的湖边:金科的天湖美镇、龙湖的蓝湖郡、棕榈泉的棕榈湖……赋予这些高端符号的不仅是湖山资源,还有开发商的品质开发和区域配套价值的整体兑现。有城市规划的高端人士指出,现在,在定义城市高端居住的时候,除了地段、景观、开发商的打造实力之外,交通、商业、城市景观、区域经济发展等维度均在考核之列。于是,在高端居住人群的挑剔眼光下,开发商们用尽一切手段,讨好这群城市的中坚人群。要吸引城市高端人群,必须要与上述高端价值匹配。
目前,在重庆市场承接城市高端人群的下一个地方,就是大竹林。不仅是金科,龙湖、旭辉等品牌开发商,都在大竹林布局高端物业、打造高端人群的生活、居住空间。现在,重庆高端人群更向往城市核心区、临江的大竹林板块。有业内人士表示,大竹林能承接下一代城市高端人群居住的价值点有四点:一,在城北,有城有水有园,在城市的发展轴上。其次,已有大量的高端居住人群进入。再则,有更多的高端地产开发商在此聚集。最后,在城市格局中,这里相对于照母山、礼嘉乃至空港,都是更成熟的区域。
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