刚需上车，选择二手房还是新房呢？

阿斯弗

为了方便照顾老人，就想着买套养老房。但有局限的是现在老人住在杨家坪老小区的，平时也不开车所以选择区域比较有限，就是这块附近的，北区就不想了，太远也买不起

目前考虑区域如下：
1. 巴南——龙湖春江天镜，但是不知道十月开盘能不能买到。而且价格网传1.7W，也不知道有没有小户型。
2. 石油路一带二手房，目前看了几套，总部城，阿卡迪亚，万科锦尚，都没有特别合适的，价格也都不低。准备看看歇台子的了。
3. 昨天逛论坛，很多人都推荐看看大渡口的房子，感觉那边房子比较好买，不需要全款证明什么的。而且价格相对温和一些。
    希望各位刚需购房的前辈和论坛大神们能给予一些理性建议和分析，我现在的心态就是很慌，生怕买不到房子，价格有上涨了。