沙区最拽的二手房，建面单价逼近3万，有房源临时下架，不卖了！

波罗的海的船

最近，有朋友告诉我，
她想买沙区南开苑的二手房，
但是，整个小区，却只有一套，价格很贵，根本没有商量的余地。
联想到最近关于学区房的种种传言，以及市场行情的变暖，我突然觉得，南开苑这个小区，肯定有颜有料有故事。
所以，我决定趁周六的时间，亲自去沙区打探一下，一来为朋友寻找一下房源，二来也探寻一下南开苑这个小区为何这么牛。
南开苑楼下一家中介门店的店长告诉我，
罗店长告诉我，他们店里挂牌的房源，主要以三峡广场商圈的房源，尤其以一三中附近的房源为主。
和去年相比，目前挂牌的房源，价格普遍有所上调，单价上调幅度在1000—3000元左右。本月，他们门店所在片区的二手房中，电梯房，单价在2.3万元左右。楼梯房，单价在1.2万左右。他强调说，都比去年有所提升。
对方介绍，前不久，他们店里便成交了一套南开苑的房子。“上个月卖了一套，成交价335万，放到现在，那个户型，少说也要挂350万了。”
我想起，诸葛找房发布的重庆14周二手房数据显示，重庆最贵的10套二手房，沙区唯一上榜的，便是南开苑小区的一套房子，均价接近3万。
南开苑小区的二手房，为何这么牛？
一名网友的观点，或许能说明原因，
这名网友说：
沙坪坝最牛的一条街，就是从沙南街开始到沙正街结束不到两公里的这段街道。
南开苑，便是在这条街的旁边。
网友的理由是：汇聚了重庆最好的小学中学大学。
他举例说，依次汇聚了南开高中部，
一中高中部，名联，南开小学，沙小，
重大a区，重大b区，育英小学，七中。
这条街真是沙区最牛街道吗，你认同网友点观点吗？
（沙区最贵小区，建面单价近3万，有房东临时不卖了！https://mp.weixin.qq.com/s/hd6yftjHNWYBxyz9F1Phzg）