2010年上半年重庆主城九区与成都一二圈层商品房销售情况

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重庆主城区商品房销售下降近两成2010年07月16日 07:31   来源：经济参考报   徐旭忠 廖云路[我要发表评论][推荐朋友][打印本稿][字号 大 中 小]·国家信息中心报告建议:国家应继续扩大住房消费 ·条件未成熟 物业税三五年内难开征 3大问题待解 ·广州国土房管局局长谢晓丹:涨价不利于楼市发展 ·上海住房保障和房屋管理局:引导开发商合理定位 ·民企老板抽资炒楼 房地产回暖或成“空中楼阁” ·物业税开征细则尚需明确 地产类公司影响待观察 　　记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年上半年，重庆主城区商品住房销售量与去年同期相比呈下降趋势，同比下降18.07%。

　　重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，今年1月至6月，全市销售商品住房1492 .4万平方米，同比下降4 .88%；实现销售金额658 .86亿元，同比增长18 .02%。其中，重庆主城区销售商品住房787万平方米，同比下降18 .07%。同时，重庆主城区商品住房建筑面积成交均价为5233元/平方米，在合理区间运行。

　　业内专家分析，从总体上看，重庆主城区房地产市场处于健康平稳发展的态势。然而，从今年4月中旬以来，国家在金融、土地、税收等方面出台了一系列对于房地产市场的宏观调控政策，势必对全国房地产市场产生一定影响。尽管目前重庆房地产市场刚性需求仍然很强，但购房者和投资者在大环境和国家政策的影响下，观望情绪浓烈，商品房销量下降也是市场规律的反映。

　　(徐旭忠 廖云路)

（责任编辑：王思翔


时间：2010-07-29  来源：成都报道  手机看新闻

在主城区住宅整体低迷的情况下，曾经对市场表现最敏感的郊区楼市，在2010年上半年的表现中确实出人意料地不降反升，整体表现优于主城区。嘉联地产数据显示，2010年上半年成都市主城区商品住宅成交为325.8万平方米，同比09年下降47.2%；而郊县商品住宅的成交量则达到了690.4万平方米，同比09年上升2.8%。在双流、温江、龙泉驿、郫县、新都五大郊县中，双流一家独大，2010年上半年成交量达到227.4万平方米，约占五大近郊成交量的4成；其次为龙泉驿101.8万平方米；之后是温江、新都、郫县，分别为91、80.4、75.8万平方米。双流的成交价格6月为6210元/平方米，高出其他郊县约1000元/平方米。

二圈层(双流.温江.龙泉.郫县.新都)共计576.4万平方米,(青白江在外)加上主城区325.8万平方米,成都一二圈层（除青白江区）今年上半年共销售商品房为902.2万平方米。重庆主城区今年上半年销售商品住房787万平方米