任志强：房价已无上升空间 -- 最后一个“大佬”也拐了

radiowhite

这是最近“新闻会客厅”中记者对任志强的电话采访。任大炮现在认为房价已无上升空间。“江湖最后一个大佬”就此拐了
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　　　　“电话采访任志强”
　　
　　　　记者：近一段时间，****跟地方有房地产业陆续出了很多政策，您认为是不是见效了？
　　
　　　　任志强(北京市华远集团总裁)：我认为没有完全见效，我们******提出的四万亿里的分解，是2800亿用于解决建设保障性住房，但是建设部提出是9000亿分三年建设保障性住房，保障性住房到底是什么？到目前为止可能谁也说不清楚安居是什么，1994年的时候，到1996年期间，大概提出过安居的说法，安居完全是商品房的概念，现在安居是什么概念我们不清楚，如果这种安居也仍然是市场的供应方式供应，它对商品房市场是一个巨大的冲击。按照这样的政策，大家认为可能还会继续减息，房地产还应该出台新的政策，比如说现在没有解决第二套住房的限制性条件，央行提出改善性住房用0.7的贷款利率，但是银监会的解释不是这样，这个信号也不明确，老百姓也一定会再观望，在等待，也许大家还等着再继续降息，继续出台新的相关政策。
　　
　　　　记者：就目前现在这个情况，您认为将来房价可能会上升还是下降呢？
　　
　　　　任志强：房价没有太多上升的余地。
　　
　　　　记者：它的走势会怎么样？
　　
　　　　任志强：不管它市场怎么恢复，它也也没有太大上升的余地，因为从目前来看供求关系决定。

　　　　“演播室访谈”
　　
　　　　主持人：您看这是任志强一个关于房价的评价，从利益相关者来说，他都说现在房价没有上升的余地，听话听音，您听这个话是什么感想？
　　
　　　　马光远：我觉得任总思想有很大的进步，在此之前他从来认为房价都是一直会往上上涨的，他发表的一切言论都是支撑他的理论体系的基础，就是房价会涨下去，他认为房价没有上涨的空间，这个判断应该讲是比较准确的，但是不是有没有上涨空间的问题，而是往下要走多少。

[ 本帖最后由 radiowhite 于 2008-12-3 14:31 编辑 ]