重庆7大中介抱团卖新房 赴海南看房团下周出发

五里店

海南三亚市的海景楼盘 CFP 图

    昨日，购房者联盟网站透露，继之前十余家中介抱团后，又有中原、中先等A级资质的中介加入，至此，重庆房屋中介前七强“抱团”，开 始介入一手房的销售。
而他们代理的首个项目是海南的高尔夫海景小户型，下周其组织的首个海南看房团将出发。

    七中介门店超2000个

    购房者联盟网站负责人说，昨天已经有三家A级资质的中介签了协议，剩余的今天将再签协议。据了解，中介抱团活动由购房者联盟网站发起，最开始参加的大中介只有钢运和大泽以及十来家中小型中介，这次新参加的5家都是A级资质的房屋中介。一旦协议签署完毕，就意味着重庆最大的七家中介将首度合作，这个合作组织的门店将超过2000个。

    “此前和开发商合作，中介公司是乙方，比较弱势一点，现在抱团后，开发商无法忽视我们的力量，在地位上更平等。”一家参与合作的中介公司董事长说，体现在经济利益上就是可以让开发商给出更大的折扣和佣金提取比例。

　　海南开发商主动谈合作

    据介绍，他们目前正在执行的首个项目是海南的海景高尔夫小户型。“海南的开发商主动找上门，愿意和我们合作。”该负责人透露。

    据悉，这个项目位于海边，主力户型在40～60平方米，每套房屋的总价是16万到18万元。“目前表示有购房意愿的主要是中年人，他们买这个房子主要是让家里的老人好度假。”“此前也有其他代理公司去谈过这个项目，其售价每套比现在的高上1至3万元。”

　　和大开发商佣金难谈拢

    这个新出现的中介联盟也并不是所向披靡。据了解，一些大开发商对他们并不怎么认账。“重庆一家一线品牌开发商找我们谈，愿意合作，但是佣金低得让我们无法接受。”该组织中的一中介公司负责人说，中介公司提取佣金，一般都是1.5%，但这个开发商始终坚持0.5%的佣金，让他们很难接受。

    记者昨日向我市几家大的开发商求证，他们认为中介推广最大的优势是渠道，但由于价格太低，会引起他们的品牌度下降。“我们一直给中介的佣金标准都在0.5%～1%之间，他们要1.5%，太高了。”

    利益分配是合作关键

“合作之间还是有些困难，最集中体现在佣金的收取上。”参与合作的一家中介公司负责人透露，各个中介平时提取的佣金比例不一样，从1%～2%