两江新区——童家溪镇规划升级，“造城”再腾跃

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童家溪无论从区位优势、生态优势、经济总量和“两高一特”的先发经济优势，均可谓天时地利人和。

“二环时代”大背景下的两江新区,“一马当先,万马奔腾。”已纳入两江新区北碚蔡家组团版图内的北碚工业强镇童家溪, 在万马齐喑的马群中，这匹血气方刚的“骏马”，如何劲鞭扬蹄昂首驰骋？

如今，在童家溪镇党委****一班人的面前,发展蓝图已清晰呈现：筑造两江新区北碚板块的新兴城区，打造北碚“一极两区”和“两高一特”战略产业发展的重要功能区、先进制造业基地、城乡统筹的示范区和人民安居乐业的幸福宜居城区。

“城镇”与“城区”，仅一字之差，其内涵却更加丰富深刻，由城镇 “变身” 城区，是由农村走向城市，是一项再造与升级的大工程，也是城市架构的新的布局与谋篇。城市架构和城区扩张,不仅仅是空间突破和地域拓展，更重要的是提升城市的总体功能和宜居内涵。

童家溪人，正以大气魄开疆拓土，以大思路谋划城市架构，以大手笔推进城区扩张。

——拓宽改造212国道,搭建快速通道形成纵横连接、众星拱月、沿路临江发展的城市发展框架。童家溪镇北与蔡家岗镇相邻，南与沙坪坝区接壤，国道212线纵贯全镇，是北碚与主城其他区之间的一条重要通道。国道212线童家溪段，全长9.3公里,改造完成后，将拓宽为36米、双向6车道的沥青混凝土路面。扩容提速后的国道,可更好地对接外环高速和渝武高速,更快捷地连接北碚主城和沙坪坝区, 为童家溪镇的发展生命线“打通经络”、“壮骨强筋”。

——旧城改造,城区焕颜。由城镇提档升级为城区，实施城市改造和环境风貌综合整治，增强城区的承载力。同兴老街（旧城）曾是童家溪的“城镇心脏”,童家溪镇要由城镇改版升级为城区,这颗“心脏”须移植再造。旧城位于国道212沿线以东，嘉陵江以西，占地面积约120亩，常住居民5000人，已有100余年历史，房屋结构主要以穿逗、土墙和砖墙为主。经摸底调查,该镇已经形成了3套初步改造方案,改造面积分别有近200亩到近600亩。

——城区扩张,土地增容。童家溪镇后续发展用地不足，已成为制约发展的空间局限。全镇倚靠中梁山为屏,天然的生态优势得天独厚。为此,童家溪镇拟将中梁山自然环境保护线以下、国道212以西的5.5平方公里的土地用途进行调整，用于开发 “两高一特”产业。

再造城区:依托高端房地产业营造宜居福地

随着两江新区盛世起锚，北碚高端房地产亦高悬征帆。

咫尺江天，倚山为岸。童家溪镇位于北部新区、沙坪坝区及北碚交界的“金三角”，优质的生态环境、快捷方便的交通、房地产业的品牌实力和基础优势。在“十二五”规划中，“两高一特”发展战略之一的高档房地产业，是童家溪镇未来发展的重要增长极，也是提升北碚南部的新兴品质城区的优质“底牌“。

第三产业快速发展，该镇已形成了以中安翡翠湖、水天花园、香溪美林、红鼎临江别墅等为主体的高品质商住产业。

国道212旁，中安小学正在兴建中，已初见规模，届时，附近儿童特别是留守儿童，不出“家门”就可享受优质教育资源；如今的童家溪镇文化广场，早已成为当地居民的文化健身乐园。随着旧城改建和国道212扩建，一座城市功能配套齐备的商业、文化娱乐中心将呈现在人们面前。

高品质造城，高速度发展。童家溪镇正在加快建设新兴城区，强化城镇基础设施和公共设施建设，提升城市功能，完善城镇综合服务功能，抓住产业转移和产业升级的有利时机，促进特色产业、优势项目、品质资源向城区集聚，提高城镇综合承载能力，实现强镇富民、幸福宜居的愿景。

一个城乡统筹发展的新兴城区童家溪，正在两江新区、北碚南部，蓄势崛起。