投资意愿低 六月重庆市民存款余额增285.08亿

五里店

昨日，人行重庆营管部发布金融运行简况，住户存款余额6月猛增285.08亿

    商报图形　王若静 制

    楼市调控继续进入“深水区”，而股市行情跌跌不休，居民消费价格指数（CPI）创新低,市民只好忙着把钱搬进银行。昨日，人行重庆营管部发布的《2012年6月重庆市金融运行简况》显示，6月新增657.21亿元人民币存款回流银行，其中住户存款余额当月增加285.08亿元，是5月份新增额97.03亿元的近3倍。
    房贷增量反常减少
    人行重庆营管部的数据显示，6月末，我市以房贷为主的个人中长期消费贷款余额2816.04亿元，当月增加31.67亿元，同比少增9.48亿元。环比5月单月增量32.24亿元，少增了0.57亿元。
    “看了很多楼盘，销售人员都说二套房贷利率必须要上浮10%。”家住沙坪坝区陈家湾的朱先生说，早在去年底，他就看中了大学城一套120多平米的改善型住房。但因为是二套房贷，银行利率要上浮20%，而且放款还要排队。一心想等到银行信贷额度宽松后，二套房贷利率能放松的朱先生并没急着下叉。
    “等了将近半年，再去问银行，结果还是要上浮10%。”朱先生说，今年5月以来，多个部委强调房贷政策不会放松，眼看二套房贷放松无望，而且申请银行按揭首付也要5成，他和老婆一合计，索性干脆找亲戚朋友借了20多万元，一次性交清了全款。朱先生说，这样不仅减轻了购房成本，还享受了一次性付款9.7折的优惠。
    事实上，朱先生这样全款买改善型住房的并非个案。来自市统计局的数据显示，6月份单月销售面积达368.80万平方米，环比增长30.2%。楼市成交量回暖房贷为何却在减少？
    “这看似矛盾，但似乎也说得过去。”市内一大型国有商业银行个贷部经理分析说，目前，楼市调控政策仍未放松，特别是对于二套房贷的执行情况仍然是“严格打表”。而开发商却开始了降价优惠冲量，一些有购买力的改善型住房购买者便开始了全款购房。
    居民存款增加285亿
    人行重庆营管部的统计报告显示，6月末，重庆市金融机构本外币存款余额18124.24亿元，同比增长18.83%，较5月上升1.33个百分点；当月增加636.17亿元，同比多增266.19亿。住户存款增长迅速，呈“定活双增”格局。6月末，人民币住户存款余额8049.23亿元，当月增加285.08亿元，同比多增98.52亿元。其中，活期及临时性存款当月增加166.97亿元，同比多增45.93亿元；定期及其他存款当月增加118.11亿元，同比多增52.59亿元。
    “6月CPI降到了2.2%，随便存一年的定期都能跑赢CPI。”家住巴南区鱼洞的王成华说，股市行情最近一直跌跌不休，商业银行一年期定存的基准利率都可以达到3%，“一浮到顶”后更是可以达到3.3%，青睐稳健理财的他觉得旱涝保收的存款还是比较有吸引力的，便将股市里撤出来的10万元资金到一家城市商业银行存了定期。
    一大型商业银行个金部人士指出，住户存款青睐定期，是投资渠道不畅及通胀压力下降的共同作用。股市、楼市等传统投资渠道仍不景气。同时，CPI回落到2.2%，这让居民的投资意愿降低，投资需求有所减缓。随着CPI的持续回落和存款利率浮动制开启，部分中小银行对存款利率“一浮到顶”，未来预计会有更多居民存款回流到银行。