等待房产再升值 渝二手房交易下降

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根据钢运房产的成交数据显示，上周重庆二手房买卖成交量同比下降14.9%，成交均价为3700.75元/平方米，房屋租赁成交量同比却增长17.5%。

上周，钢运房产的监控数据显示，二手房买卖房源挂牌量有所下降，降幅为18.3%。钢运分析师分析，目前相当一部分拥有住房的消费者都是以自己居住为主，没有闲置的物业。另一方面在市场价格看涨的形式下，不少投资客惜售，而是将物业出租，等待房产再升值。以上原因在一定程度上导致二手房房源供应量减少。
成交量方面，除了九龙坡区环比上涨33.3%、沙坪坝上涨28%、北碚区上涨15%外，其他区域的出租成交量都有5%—20%的下降。
数据显示，租赁方面，上周重庆二手房租赁的成交均价为14.59元/平方米。在上周成交的租赁客户中，有11%的消费者本来打算购买一套装修好的二手房立刻入住，以结束他们的租房生活，但苦于没有找到合适的物业，有的是因为价格因素等，暂时放弃了近期购房的打算，选择继续租房解决居住要求，等待购买的时机。正因如此，租赁的客源量在上周的下半周增加了近20%。