房企景气指数上涨18.7点 开发商信心指数飙升

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中国经济复苏势头带动企业景气指数明显回升。国家统计局昨天公布的数据显示，二季度全国企业景气指数为115.9点，比一季度回升10.3点。房地产市场火爆势头下，房地产企业走出连续5个季度下跌势头，大涨18.7点，与此同时房地产企业家也成为全国信心提升最快的群体。

统计局数据显示，二季度工业企业景气指数从一季度临界值附近回升至112.0点，提高12.2点；其中制造业企业景气指数也回升至临界值以上，比一季度大幅提高13.3点，位于景气区间的制造业行业明显多于一季度。建筑业企业景气指数回升至128.9，提高13.2点；房地产企业景气指数去年连续四个季度回落，今年一季度继续回落并接近临界值，二季度房地产业企业景气指数明显提高，提高幅度达18.7点。
受楼市回暖以及资本金比例下调、信贷放松等因素影响，地产企业去年所面临的资金链压力明显降低。
实际上，在今年上半年市场销售火爆情形下，大部分房地产企业销售业绩都得到了超速上涨，大部分企业的上半年业绩达到历史最高水平。比如万科上半年销售收入超过了300亿元，浙江绿城业绩超过200亿元，还有大批企业仅半年业绩就已经跻身百亿俱乐部行列。
二季度企业家信心指数同样普涨。二季度，工业、建筑业、交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、房地产业、信息传输计算机服务和软件业、住宿和餐饮业企业家信心指数分别为106.3、126.2、106.6、114.5、116.7、143.2和100.6，与一季度相比，均有不同程度的提升。其中工业、房地产业、住宿和餐饮业企业家信心指数提升至临界点以上，分别回升9.8、26.7和5.2点；制造业企业家信心得到明显改善，指数为105.2，比一季度提升10.5点。
可以看到，房地产企业家信心指数提高幅度远远高于其他行业，大涨26.7点后一下子从一季度的不景气区间跃入景气区间。
从记者采访的情况来看，房地产企业家已经明显改变判断，对于下半年楼市的预期基本都看好。在信心增强因素影响下，今年房地产企业买地热情再度被激发，全国地王频现。另外，在资本市场重新回暖情况下，开发商也重新开始了圈钱运动。