地王频生催生泡沫 房地产调控再度进入敏感期

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“地王”对房价的传导，甚至或可引发的地产泡沫，再度让房地产宏观调控走到了十字路口。据了解，特别是在一线城市，房价又有冲高迹象，一些城市有的楼盘甚至还出现了半年内高达171%的房价涨幅。

“泡沫”再起 溢价率则是地市火爆的另一体现
这一轮对“泡沫”的讨论源于“地王”频发。然而，目前房地产不仅仅是“地王”频现的问题，“地王”对楼市的传导效应也令人担忧。
“地王的产生，对房价都有很强的向上带动作用。”潘石屹坦言，“又出现了‘面粉贵过面包’的现象，结果是‘面包’一定会涨价。”
国际控股集团总裁孙飞在“京津环渤海房地产论坛”上接受记者采访时明确指出，房地产泡沫肯定存在。