坚持“错位发展” 打造“天安模式”

五里店

访重庆天安数码城有限公司营销总监李漆

天安数码城(集团)有限公司发轫于改革开放策源地深圳，22年专注于产业地产发展。如今的天安数码城已经是遍及全国13城、储备开发建筑面积逾1500万平方米的城市产业综合体开发巨头，并成为中国产业地产领域的重要标杆企业。 2008年，天安数码城深入重庆调研；2011年，天安数码城项目落地大渡口。10月，在重庆天安数码城启动品牌宣传之际，重庆天安数码城有限公司营销总监李漆接受了专访，全方位向读者展示天安数码城的开发模式和理念。 专注于城市产业地产 “天安数码城在企业布局的各个地区，既是公司名称，又是项目案名，很多时候容易引起误会。”李漆说，这可能与企业发展战略有关，22年来，企业一直专注于产业地产领域的发展，不断在复制、创新，并完成了一次次的蜕变与超越。 李漆看来，天安在进入一个区域之前会深入思考，可以给这个区域带来什么，怎么样去推动区域的城市化、工业化和现代化，如何使该区域保持旺盛且持续的发展潜力。正是因为这种负责任的态度去精耕细作，让天安数码城成为独树一帜的行业霸主。 事实上，近年来，楼市在某一种产品有市场时，房企都会不顾一切地蜂拥而至，这无疑会加重同质化竞争，而在面临政策和市场洗礼时，这些企业就会遭遇滑铁卢。 “而天安数码城坚持的是错位发展观，走的是差异化路线，避免同一产品类型的恶性竞争。”李漆指出，天安数码城始终以务实的态度时时创新。可以说，天安在传递正确的信号，以自身的成就影响着市场，希望通过自己的努力推动城市产业结构的平衡合理。 新模式助大渡口蝶变 时至今日，天安数码城继工业园、工贸园和科技产业园之后诞生了第四代产品——城市产业综合体。融合产业、商务、交流、生活于一体，以企业和企业家为中心，用多元复合功能构筑产业园区特有的社会体系，使之成为产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚的企业圈和高品质生活圈，从而实现与城市经济生活的无缝对接。 李漆说，天安数码城云谷项目落户大渡口，将以它全新的模式推动区域实现从传统、重工业为主向新兴、都市产业为主体的“无烟产业”转型，成为重庆高端科技及服务产业的形象名片。 “项目从地形地貌特征、历史文化等方面出发，以‘云谷’作为总设计理念，以绿色通道作为主骨干贯穿整个项目的主体，建成集生产、研发、设计、物流、金融、服务于一体的综合性科技及高端服务产业集聚园区。”李漆说，落成后的天安数码城·云谷，将吸引近2000家企业入驻办公，解决2万人就业，预估营业额将达到200亿元，利税贡献将达到20亿元。 “未来，天安数码城聚集效应必将在西部地区形成强大磁场，推动大渡口以及整个重庆经济的发展，进一步增强重庆吸引外资的能力,并为区域提供良好的配套产业发展环境，成为国内生态型城市产业综合体的标杆典范。”李漆说。